Terra Homes Fuengirola to Residentialny projekt składający się z 11 szeregowych domów jednorodzinnych, zlokalizowany w strefie Torreblanca w Fuengiroli. Budowa jest w toku, a przewidywane zakończenie prac planowane jest na IV kwartał 2026 roku. Każda nieruchomość oferuje powierzchnię użytkową 229 m² na działce 149 m², z trzema sypialniami, trzema łazienkami, prywatnym basenem oraz solariem na dachu. Lokalizacja na wysokości 46 m n.p.m. zapewnia widok na morze, podczas gdy stok o nachyleniu 7% prowadzi w dół do wybrzeża. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 600 metrów, a lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 17 km.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Projekt położony jest w strefie Torreblanca w Fuengiroli, w środowisku miejskim z dostępem do usług. Odległość do najbliższej plaży Playa Torreblanca-Carvajal wynosi około 600 metrów, a do stacji kolejowej Carvajal – 1,5 km. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 7%, co oznacza pochylenie terenu w stronę wybrzeża.
Nieruchomości są zaprojektowane jako全年owe domy z prywatnym basenem i ogrodem, z dodatkową przestrzenią w częściowo podziemnej kondygnacji. Układ obejmuje otwarty plan dzienny z kuchnią, trzy sypialnie i solariu na dachu. Systemy obejmują klimatyzację, domotics i prywatne miejsce postojowe.
Projekt znajduje się w fazie budowy, z planowanym zakończeniem w IV kwartale 2026 roku (termin orientacyjny). Łącznie powstaje 11 domów szeregowych. Konstrukcja opiera się na żelbetowych płytach fundamentowych i słupach, z zewnętrznymi ścianami z izolacją termiczną i akustyczną.
Projekt nie obejmuje pól golfowych na terenie osiedla ani bezpośredniego dostępu do plaży. Działki mają powierzchnię 149 m², co stanowi ograniczoną przestrzeń zewnętrzną w stosunku do powierzchni użytkowej. Nachylenie terenu 7% może wpływać na dostępność dla osób o ograniczonej mobilności. Liczba 11 jednostek oznacza niewielką społeczność mieszkańców.
Ref: VL632612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt pasuje do sytuacji nabywców poszukujących domu wakacyjnego z pełną niezależnością, oferującego prywatny basen i ogród bez konieczności dzielenia udogodnień z innymi mieszkańcami. Dla osób planujących przeprowadzkę na stałe, lokalizacja w strefie Torreblanca zapewnia dostęp do szkół – 15 szkół podstawowych i 10 średnich w Fuengiroli, co ułatwia edukację dzieci. Inwestorzy mogą rozważyć potencjał wynajdu turystycznego, biorąc pod uwagę bliskość plaży i prywatny basen. Osoby pracujące zdalnie znajdą przestrzeń w częściowo podziemnej kondygnacji, którą można zaadaptować na biuro domowe. Projekt nie pasuje do nabywców poszukujących płaskiego terenu – nachylenie 7% do plaży oznacza codzienne pokonywanie wzniesienia. Dla osób bez samochodu, odległość 1,5 km do stacji kolejowej może wymagać korzystania z autobusów lub taksówek. Dom może być odpowiedni dla emerytów aktywnych fizycznie, którzy cenią bliskość usług – apteka w odległości 429 metrów, supermarket 578 metrów – i nie przeszkadza im pochyłość terenu. Należy wziąć pod uwagę, że ogród o powierzchni 149 m² wymaga utrzymania, a prywatny basen oznacza dodatkowe koszty eksploatacyjne.
Konstrukcja opiera się na żelbetowych płytach stropowych typu reticular, wspartych na słupach żelbetowych. Fundamenty są realizowane zgodnie z badaniami geotechnicznymi. Ściany zewnętrzne składają się z ceramiki wielkoformatowej, zaprawy hydrofugowej, wełny skalnej (6 cm), komory powietrznej (5 cm) i dodatkowej warstwy wełny skalnej (4 cm) w obudowie z płyt gipsowo-kartonowych. Ściany wewnętrzne wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych o grubości 13 mm na profilach stalowych 70 mm, z izolacją akustyczną z wełny mineralnej o grubości 6 cm po obu stronach. Dach płaski jest izolowany membraną asfaltową i płytami polistyrenu ekstrudowanego zgodnie z wymogami CTE. Posadzki wewnętrzne to gres porcelanowy marki Porcelanosa – model Vela Smoke w kuchni i model Vela Smoke oraz Matika Bone w łazienkach. Tarasy wyposażone są w gres antypoślizgowy model Matika Bone. Stolarka zewnętrzna to aluminium z przerwą termiczną serii PT50 RPT marki Ayuso, lakierowana w kolorze RAL 7016. Szyby to laminowane szkło bezpieczne Climalit (4 szyby) o konstrukcji 3+3/12/4+4. Rolety są aluminiowe, lakierowane w RAL 7016, z izolowaną skrzynką marki CajaIslant i napędem elektrycznym zintegrowanym z systemem domotics. Drzwi wejściowe są opancerzone, lakierowane na biało, o grubości skrzydła 5 cm, z wizjerem i klamką. Drzwi wewnętrzne to lakierowane na biało płyty DM z poziomymi liniami i klamkami ze stali nierdzewnej. Szafy wnękowe wykonane są z melaniny kaktusowej o grubości 19 mm, z prowadnicami aluminiowymi i wyposażeniem wewnętrznym. Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych o grubości 13 mm, z izolacją akustyczną z włókna recyklingowanego o grubości 40 mm na ostatniej kondygnacji.
Ceny zaczynają się od 770 000 euro za dom szeregowy o powierzchni użytkowej 229 m², co odpowiada około 3 362 euro za m². W porównaniu do podobnych projektów w Fuengiroli, Waterfall Residences zaczyna się od 720 000 euro, Higuerón Bay Residences od 580 000 euro, a 7 Olas od 634 000 euro. Dostępność ogranicza się do 11 jednostek, co stanowi podaż typową dla projektów typu boutique. Cena obejmuje działkę 149 m², prywatny basen, miejsce postojowe i solariu na dachu. Termin zakończenia budowy w IV kwartale 2026 oznacza 2-3-letni okres oczekiwania od momentu zakupu.
Terra Homes Fuengirola to projekt skierowany do osób poszukujących domu w strefie miejskiej z dostępem do wybrzeża. Położenie na wysokości 46 m n.p.m. zapewnia widoki na morze, jednocześnie wymagając pokonania nachylenia terenu podczas podejścia do plaży. Odległość 600 metrów do najbliższej plaży pozwala na piesze dotarcie w około 8-10 minut. Fuengirola, z populacją 85 211 mieszkańców, oferuje rozbudowaną infrastrukturę usługową – w promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 23 kawiarnie i 8 aptek. Strefa Torreblanca charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkalnej z dostępem do transportu publicznego – 33 przystanki w okolicy obsługują 15 linii autobusowych. Codzienne zakupy umożliwiają supermarkety w odległości 578 metrów, a opieka medyczna jest dostępna w centrum zdrowia oddalonym o 7,1 km. Nachylenie terenu 7% oznacza, że powrót z plaży wymaga pokonania wzniesienia, co może być czynnikiem dla osób z ograniczoną mobilnością. Kolej podmiejska Cercanías Malaga, dostępna na stacji Carvajal (1,5 km), zapewnia połączenie z centrum Malagi i lotniskiem. Projekt oferuje prywatny basen w każdym ogrodzie, co kompensuje brak bezpośredniego dostępu do plaży.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na dostępności usług w promieniu pieszej wędrówki. Supermarkety znajdują się w odległości 578 metrów, apteka 429 metrów, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych 541 metrów. Fuengirola oferuje 85 211 mieszkańców i zagęszczenie usług typowe dla miasta turystycznego – 70 restauracji i 23 kawiarnie w promieniu 2 km. Nachylenie terenu 7% do plaży oznacza, że powrót z wybrzeża wymaga pokonania wzniesienia, co może być czynnikiem dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi. Transport publiczny obejmuje 33 przystanki i 15 linii autobusowych, z przystankiem bezpośrednio przy projektach, jak podaje materiał dewelopera. Stacja kolejowa Carvajal, oddalona o 1,5 km, zapewnia połączenie z Fuengirolą (3 km), Benalmádeną i Malagą. Szpital znajduje się w odległości 7,1 km, co oznacza około 10-15 minut jazdy samochodem. Opieka podstawowa jest dostępna w 3 centrach zdrowia w Fuengiroli. Klimat z średnią roczną temperaturą 17,9°C i 3752 godzinami słońca rocznie sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy z wodą o temperaturze ≥20°C trwa 4 miesiące.
Mapa pokazuje lokalizację w strefie Torreblanca w Fuengiroli, na południe od autostrady A7. Nachylenie terenu w kierunku południowym zapewnia widok na morze. Linia kolejowa Cercanías przebiega w pobliżu, ze stacją Carvajal na wschód od projektu. Plaże oznaczone Błękitną Flagą widoczne są wzdłuż wybrzeża.
Terra Homes Fuengirola położone są w strefie Torreblanca, w południowej części miasta, na zachód od centrum. Odległość do centrum Fuengiroli wynosi około 3 km, do Benalmádeny około 8 km, do Marbelli około 25 km. Malaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 28 km. Pozycja w regionie Costa del Sol Occidental zapewnia dostęp do głównych centr turystycznych i infrastruktury transportowej. Bliskość autostrady A7 (1,8 km) umożliwia podróże wzdłuż wybrzeża. Strefa Torreblanca jest bardziej spokojna niż centrum Fuengiroli, zachowując dostęp do usług i transportu publicznego. W porównaniu do Nueva Andalucía czy Puerto Banús, ta lokalizacja jest mniej ekskluzywna, ale bardziej dostępna cenowo i lepiej połączona transportowo z Malagą.
Najbliższa plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się w odległości 600 metrów, co odpowiada około 8-10 minutom spacerem. Inne plaże – Playa de los Boliches (1,2 km), Playa de San Francisco (1,7 km) – są dostępne pieszo lub rowerem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o 17 km w linii prostej, co oznacza około 20-25 minut jazdy samochodem. Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości 81 km. Pola golfowe – Campo Los Lagos (4,0 km), Mijas Golf (4,4 km), Campo Los Olivos (4,6 km) – są dostępne w ciągu 5-7 minut jazdy. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola oddalona jest o 2,8 km. Centrum handlowe i rozrywkowe znajduje się w odległości kilku minut jazdy. Szpital regionalny jest oddalony o 7,1 km. Stacje kolejowe – Carvajal (1,5 km), Fuengirola (3,0 km) – zapewniają połączenia z aglomeracją malorską. Autostrada A7 przebiega w odległości 1,8 km według danych dewelopera.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 46 m n.p.m. zapewnia widok na morze, jednocześnie oznaczając nachylenie terenu 7% w kierunku wybrzeża. Klimat charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,9°C, z przedziałem 12-26°C. Roczna liczba godzin słońca wynosi historycznie 3752, co stawia ten region w czołówce Europy. Sezon kąpielowy z temperaturą wody ≥20°C trwa 4 miesiące – od czerwca do września. Nachylenie terenu wpływa na mikroklimat – wyższe położenie oznacza większą wentylację i mniejszą wilgotność niż w strefie bezpośrednio przy plaży. Dominujące wiatry z morza sprzyjają przewiewności. Teren jest zurbanizowany, bez bezpośredniego sąsiedztwa obszarów naturalnych, choć widok na morze i góry jest zachowany. Odległość do najbliższego punktu widokowego Mirador Hermanos Nuñez Andreu wynosi 4,1 km. Region Costa del Sol charakteryzuje się suchym latem i łagodną zimą, typowym dla klimatu śródziemnomorskiego.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W promieniu 2 km znajdują się 4 plaże z Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższa plaża Playa Torreblanca-Carvajal jest oddalona o 600 metrów. Plaża Playa de los Boliches (1,2 km) oferuje pełną infrastrukturę usługową – restauracje, kioski, wypożyczalnie leżaków. Odległość do pól golfowych: Campo Los Lagos (4,0 km), Mijas Golf (4,4 km), Campo Los Olivos (4,6 km). W regionie dostępnych jest 20 pól golfowych, w tym La Cala Resort z 3x18 dołkami i Mijas Golf Club z 2x18 dołkami. Sporty wodne są dostępne w Puerto Deportivo de Fuengirola (2,8 km) – żeglarstwo, nurkowanie, wycieczki łodzią. Basen publiczny Piscina María Peláez znajduje się w odległości 2,3 km. Kluby tenisowe – Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,5 km) – oferują korty i zajęcia. Karting Mijas (1,1 km) zapewnia rozrywkę motorową. W Fuengiroli znajduje się 269 obiektów sportowych, co zapewnia różnorodność aktywności.
269 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Homes Fuengirola położone są w strefie Torreblanca, w południowej części miasta, na zachód od centrum. Odległość do centrum Fuengiroli wynosi około 3 km, do Benalmádeny około 8 km, do Marbelli około 25 km. Malaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 28 km. Pozycja w regionie Costa del Sol Occidental zapewnia dostęp do głównych centr turystycznych i infrastruktury transportowej. Bliskość autostrady A7 (1,8 km) umożliwia podróże wzdłuż wybrzeża. Strefa Torreblanca jest bardziej spokojna niż centrum Fuengiroli, zachowując dostęp do usług i transportu publicznego. W porównaniu do Nueva Andalucía czy Puerto Banús, ta lokalizacja jest mniej ekskluzywna, ale bardziej dostępna cenowo i lepiej połączona transportowo z Malagą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
W porównaniu do innych projektów w Fuengiroli, Terra Homes oferuje domy szeregowe z prywatnym basenem w kontrze do apartamentów w Waterfall Residences (od 720 000 €) czy Higuerón Bay Residences (od 580 000 €). Projekt 7 Olas (od 634 000 €) również oferuje apartamenty, nie domy. Cena za m² w Terra Homes wynosi około 3 362 €, co plasuje projekt w segmencie średnio-wyższym w Fuengiroli. W porównaniu do Marbelli, gdzie ceny domów z prywatnym basenem często przekraczają 1 mln €, Fuengirola oferuje bardziej dostępne opcje. Strefa Torreblanca jest mniej prestiżowa niż Higuerón czy Los Boliches, co znajduje odzwierciedlenie w cenach. Dostęp do pól golfowych jest podobny jak w innych częściach Fuengiroli – około 4-5 km do głównych pól. Transport publiczny jest lepiej rozwinięty niż w strefach rozproszonych, takich jak Mijas Costa. Dla nabywców szukających domu, nie apartamentu, z prywatnym basenem w budżecie 770 000-850 000 €, wybór w Fuengiroli jest ograniczony, co czyni Terra Homes jedną z niewielu opcji w tej kategorii.
Maiko to ekspert w dziedzinie nieruchomości, specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga nabywcom znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i żywalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
