Dieses Grundstück in Guardamar del Segura bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger. Die Lage ist begehrt, da sie sich in erhöhter Position befindet und einen attraktiven Meerblick bietet. Mit einer Gesamtfläche von 3500 m² eröffnet sich hier die Möglichkeit, individuelle Wohnprojekte zu realisieren. Die Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur machen dieses Areal besonders interessant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die erhöhte Lage des Grundstücks bietet nicht nur Meerblick, sondern auch eine gewisse Exklusivität. Es befindet sich in einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu den Annehmlichkeiten von Guardamar verspricht. Die Distanz zum Strand ist kurz, was den Standort für zukünftige Bewohner sehr attraktiv macht.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die Größe des Areals erlaubt es, großzügige Wohneinheiten zu planen, die den individuellen Bedürfnissen entsprechen. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, hier sind der Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, das sofort bebaut werden kann. Die Planung und Umsetzung neuer Wohnprojekte kann somit zeitnah erfolgen. Interessenten sollten sich über die lokalen Bauvorschriften informieren, um ihre Vorstellungen optimal umsetzen zu können.
Es sind keine spezifischen Einschränkungen in Bezug auf die Grundstücksgröße oder die Anzahl der Wohneinheiten bekannt. Da es sich jedoch um unbebautes Land handelt, sind noch Investitionen in die Erschließung erforderlich. Es gibt keine bereits vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Grundstück ist ideal für Bauträger, die exklusive Wohnprojekte in einer begehrten Küstenlage realisieren möchten. Es eignet sich auch für Privatpersonen, die ein individuelles Traumhaus mit Meerblick planen. Wer die Flexibilität und Freiheit sucht, ein eigenes Projekt zu entwickeln, findet hier die besten Voraussetzungen. Auch für österreichische Familien, die ein Feriendomizil an der Costa Blanca suchen, könnte dies eine interessante Option sein. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Sommer in Ihrem eigenen Haus in Spanien.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, liegt die Qualität und das Design der zukünftigen Bebauung in der Hand des Käufers. Es bietet die Möglichkeit, hochwertige Materialien und moderne Technologien einzusetzen, um ein energieeffizientes und komfortables Zuhause zu schaffen. Die Nähe zum Meer und die klimatischen Bedingungen sollten bei der Wahl der Materialien berücksichtigt werden.
Das Grundstück ist ab 450.000 € erhältlich. Der Preis reflektiert die attraktive Lage und die Größe des Areals. Interessenten sollten sich über die genauen Bedingungen und Verfügbarkeiten informieren, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt.
Guardamar del Segura ist ein lebendiger Ort mit einer entspannten Atmosphäre. Hier kann man das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen. Die Nähe zum Strand lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein, während die zahlreichen Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen. Das Grundstück selbst bietet die Möglichkeit, ein Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Lage zu schaffen. Wer Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und urbanem Leben legt, ist hier richtig.
Guardamar del Segura bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Stränden und zum Zentrum macht den Ort lebenswert. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Auch für Familien mit Kindern gibt es gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Mit einer durchschnittlichen Temperatur von 18,7°C und etwa 3843 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sehr angenehm.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Guardamar del Segura. Die Nähe zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Ortes sind gut erkennbar. Auch die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist ein Vorteil.
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca und ist ein beliebter Urlaubsort. Es befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Alicante und Torrevieja, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, das angenehme Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Der nächste Strand, Platja Centre, ist nur etwa 800 Meter entfernt und bequem zu erreichen. Auch andere Strände wie Platja Babilònia und Platja de La Roqueta sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 23 Kilometer entfernt und bietet gute Anbindungen an internationale Ziele. Golfspieler finden in etwa 12 Kilometern Entfernung den Club de Golf La Finca.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar profitiert von einem mediterranen Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C und die Sonne scheint etwa 3843 Stunden im Jahr. Die Nähe zum Meer sorgt für eine angenehme Brise und ein mildes Klima. Die flache Hangneigung zum Strand von 2,4% ermöglicht einen bequemen Zugang zum Wasser. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura ist bekannt für seine schönen Strände, von denen viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Dazu gehören unter anderem Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Neben den Stränden gibt es auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Padel, Schwimmen und Fitnessstudios. Golfliebhaber finden in der Nähe den Club de Golf La Finca.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca und ist ein beliebter Urlaubsort. Es befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Alicante und Torrevieja, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, das angenehme Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 10.9°C | 31 mm |
| February | 11.5°C | 21 mm |
| March | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| May | 19.6°C | 26 mm |
| June | 23.6°C | 9 mm |
| July | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| October | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL907208
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Grundstück in Guardamar del Segura eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und Preis. Grundstücke in El Galan (VL661144) beginnen bei 510.000 €, während Grundstücke in Orihuela (VL818956) ab 450.000 € erhältlich sind. Das Grundstück in Monóvar (VL176701) ist mit 315.000 € günstiger, liegt aber nicht direkt an der Küste. Guardamar del Segura zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur aus, was es zu einer attraktiven Option für Bauträger und Privatpersonen macht. Die Gegend ist touristisch geprägt und zieht viele internationale Käufer an, besonders aus Österreich, die das milde Klima und die entspannte Lebensart schätzen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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