बे ग्रैंड एल लिमोनार (El Limonar) मालागा शहर के एल लिमोनार जिले में स्थित एक नया विकास प्रोजेक्ट है। यह परियोजना भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है और शहर के केंद्र और तटीय क्षेत्रों तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। इसमें कुल पांच इमारतों में 18 आवासीय इकाइयां हैं, जिनमें बड़ी खिड़कियां और निजी छत वाले टेरेस हैं। साझा सुविधाओं में दो स्विमिंग पूल, एक जिम और एक सामाजिक लाउंज शामिल हैं। निर्माण वर्तमान में चल रहा है और 2027 की पहली तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मालागा के एल लिमोनार पड़ोस में स्थित है। सबसे निकटतम समुद्र तट (Playa de los Baños del Carmen) की सीधी दूरी लगभग 2 किमी है, जिस तक पैदल या साइकिल से जाया जा सकता है। सुपरमार्केट लगभग 275 मीटर, अस्पताल 246 मीटर और फार्मेसी 138 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन के लिए सुविधाएं पास ही उपलब्ध हैं। शहर के केंद्र में जाना भी आसान है, जो शहरी सुविधा और शांत आवासीय वातावरण का संयोजन प्रदान करता है।
93 वर्ग मीटर के लेआउट में दो शयनकक्ष और दो शौचालय हैं, जो शहरी जीवन के लिए उपयुक्त हैं। रसोईघर में सीमेंस (Siemens) के उपकरण बने हुए हैं और लिविंग रूम खुली योजना के साथ डिज़ाइन किया गया है� पूर्व की ओर के टेरेस वाली इकाइयों में सुबह की धूप का आनंद लिया जा सकता है। सभी इकाइयों में निजी पार्किंग और स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो भंडारण की जरूरतों को भी पूरा करते हैं।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है, और 2027 की पहली तिमाही में हस्तांतरण की उम्मीद है। इमारत को ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है, जिसमें आधुनिक निर्माण मानकों का पालन किया गया है। पूरा होने के बाद, आप बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण के तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं।
यह प्रोजेक्ट समुद्र तट के पास एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, हालांकि, इसमें किसी रिसॉर्ट जैसी बड़ी मनोरंजन सुविधाएं नहीं हैं। एल लिमोनार एक उच्च-वर्ग का पड़ोस है, इसलिए यहां शोर भरे नाइटलाइफ क्षेत्र से थोड़ी दूरी है। यदि आपके पास कार नहीं है, तो आपको आसपास की पहाड़ियों तक जाने के लिए सार्वजनिक परिवहन पर विचार करना पड़ सकता है।
Ref: VL853812
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र के करीब होना दोनों चाहते हैं। हवाई अड्डे की निकटता (10 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा करने वाले व्यावसायियों या निवेशकों के लिए अच्छा है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो पर्यटक क्षेत्रों के बजाय एक शांत और गुणवत्ता वाले आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
इमारत में Porcelanosa की सिरेमिक टाइल्स 'Bottega Caliza' का उपयोग किया गया है। रसोईघर में Gamadecor कैबिनेट और Xtone काउंटरटॉप हैं। उपकरण सीमेंस (Siemens) के हैं, जिसमें इंडक्शन हॉब, ओवन, रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर शामिल हैं। लाइटिंग Kohl Lighting की है और इलेक्ट्रिकल फिटिंग्स Simon (व्हाइट मैट फिनिश) की हैं।
कीमत €1,950,000 से €2,250,000 के बीच है। यह मालागा शहर में प्रीमियम नए अपार्टमेंट बाजार में आता है। सभी कीमतें 'आरंभिक' हैं और इकाई के फर्श, दिशा और विवरण के आधार पर अंतिम कीमत भिन्न हो सकती है। खरीद पर प्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स (ITP), वकील की फीस और पंजीकरण शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च लगेंगे।
बे ग्रैंड एल लिमोनार शहरी जीवन और समुद्र तट के जीवन को जोड़ता है। आप सुबह टेरेस पर भूमध्य सागर की हवा का आनंद ले सकते हैं और फिर सपाट रास्ते से पैदल 2 किमी दूर समुद्र तट पर जा सकते हैं। आप निकटतम सुपरमार्केट से सामग्री खरीद सकते हैं और सीमेंस के उपकरणों से सुसज्जित आधुनिक रसोईघर में खाना बना सकते हैं। मालागा का ऐतिहासिक केंद्र कार या टैक्सी से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। सप्ताहांत पर आप छत पर पैनोरमिक दृश्य देखकर आराम कर सकते हैं।
एल लिमोनार मालागा के पूर्वी हिस्से में एक शांत और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। इसके आस-पास रेस्तरां और कैफे हैं, और गिब्राल्फारो किला केवल 400 मीटर दूर है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 47 फार्मेसियां, 323 रेस्तरां और 20 दंत चिकित्सालय हैं। शहर के केंद्र तक पहुंच अच्छी है, और निकटतम रेलवे स्टेशन (Atarazanas) भी पास ही है। यह शहर की सुविधाओं और शांत आवास दोनों पसंद करने वालों के लिए एक आदर्श वातावरण है।
यह मानचित्र मालागा शहर के एल लिमोनाल जिले में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। आप शहर के केंद्र, समुद्र तट और प्रमुख परिवहन के सापेक्ष दूरी देख सकते हैं।
मालागा कोस्टा डेल सोल का प्रमुख शहर और सांस्कृतिक केंद्र है। बे ग्रैंड एल लिमोनार शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है। पड़ोसी नगर पालिकाओं (जैसे फ्यूएंगिरोला या मिहास) की तुलना में, इसमें शहरी सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच बेहतर है। यह पूरे क्षेत्र में हवाई अड्डे के करीब होने और शहरी ढांचे के साथ एक दुर्लभ स्थान है।
निकटतम समुद्र तथा (Los Baños del Carmen) सीधी रेखा में लगभग 2 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 10 किमी (15-20 मिनट) दूर है। गोल्फ कोर्स, जैसे Club de Golf Málaga Parador (लगभग 10 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (लगभग 11 किमी) नज़दीक हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 42 बस मार्ग और 78 स्टॉप हैं। रेलवे स्टेशन (Atarazanas) भी लगभग 1.7 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में वर्ष में लगभग 3,000 घंटे की धूप और औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C होता है। तापमान 12°C से 26°C के बीच बदलता है, और पानी का तापमान 6 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है। यह आउटडोर गतिविधियों के लिए एक आदर्श जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में ब्लू फ्लैग प्रमाणित 'La Malagueta' और 'Los Baños del Carmen' शामिल हैं, जो लगभग 1.5 से 2 किमी की दूरी पर हैं। पानी के खेल और मरीना की सुविधाओं के लिए IGY मालागा मरीना (1.1 किमी) उपलब्ध है। प्रोजेक्ट में एक जिम और पूल भी है, जो एक स्वस्थ जीवनशैली को बनाए रखने में मदद करता है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा कोस्टा डेल सोल का प्रमुख शहर और सांस्कृतिक केंद्र है। बे ग्रैंड एल लिमोनार शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है। पड़ोसी नगर पालिकाओं (जैसे फ्यूएंगिरोला या मिहास) की तुलना में, इसमें शहरी सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच बेहतर है। यह पूरे क्षेत्र में हवाई अड्डे के करीब होने और शहरी ढांचे के साथ एक दुर्लभ स्थान है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.4°C | 33 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 71 mm |
समतल
एल लिमोनार जिला शहर के अन्य हिस्सों (जैसे ऐतिहासिक केंद्र) से अलग है क्योंकि यह एक शांत और सुरक्षित आवासीय वातावरण प्रदान करता है। मालागा के पश्चिमी हिस्से (टोरेमोलिनोस या बेनाल्माडेना) की तुलना में, यहां पर्यटकों की भीड़ कम है और यह अधिक निवासियों के अनुकूल है। मिहास या फ्यूएंगिरोला जैसे पड़ोसी तटीय शहरों की तुलना में, यहां शहरी सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच बहुत बेहतर है। यह 'Livermore' जैसी समान प्रीमियम प्रॉपर्टी की तरह ही है, लेकिन बे ग्रैंड में कम इकाइयां हैं, जो इसे अधिक निजी बनाता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहर ज्ञान रखने वाले, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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