Be Grand nalazi se u gradskoj četvrti El Limonar, poznatoj kao jedan od najprestižnijih dijelova Malage. Projekt se sastoji od pet zgrada s ukupno 18 stanova. Smještaj je strateški između mora i povijesnog centra, nudeći pristup plaži i gradske pogodnosti. Stanovi su dostupni s dvije i tri spavaće sobe, s predviđenim završetkom u prvom tromjesečju 2027. godine. Sve jedinice imaju terasu ili solarij s pogledom na more ili grad.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Be Grand smješten je u El Limonaru, odmah do povijesnog centra Malage. Lokacija je na prvoj liniji do mora, ali u mirnoj stambenoj četvrti. Zbog toga su većina pogodnosti dostupne pješke ili biciklom, što omogućuje život u gradu bez automobila.
Stanovi su namijenjeni onima koji traže stalni dom ili kuću za odmor iz inozemstva. Dnevni boravak s otvorenim planom povezan je s modernom kuhinjom. Spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarima. Privatni vanjski prostori, poput terasa i solarija, podržavaju mediteranski stil života.
Projekt je u izgradnji, s predviđenim datumom završetka u prvom tromjesečju 2027. godine. Kompleks uključuje dva bazena, teretanu i zajedničke prostorije. Stanovi se prodaju završeni, koristeći savremene materijale poput Porcelanose i Siemensove kućanske tehnike. Parkirališta su opremljena punionicama za električna vozila.
Projekt se nalazi u gradskom području, što znači da je prisutna viša razina buke nego u ruralnim područjima. El Limonar je brdovit, pa šetnje do plaže mogu uključivati spuštanje i uspon. Zbog prestižne lokacije, cijena po kvadratnom metru je znatno viša nego u prigradskim naseljima Malage.
Ref: VL853812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za kupca koji želi živjeti u srcu Malage, ali traži više privatnosti nego u starom gradu. Pogodno je za profesionalce koji trebaju brzi pristup zračnoj luci (10 km) i umirovljenike koji žele ravnotežu između kulturnih i prirodnih interesa. Također je pogodno za investitore koji traže stabilnu vrijednost u prestižnoj četvrti. Važno je napomenuti da je broj stanova mali (18), što daje ekskluzivnost, ali ograničava veličinu zajednice.
Kvaliteta projekta naglašava moderan i trajan dizajn. Kuhinjski ormarići su od MDF-a (Snow White), nudeći čist i moderan izgled. Radne ploče su od materijala Xtone Glem White. Podovi u dnevnom boravku i kuhinji su prekriveni velikim (120x120 cm) porculanskim pločicama Porcelanose (model Bottega Caliza), oponašajući prirodni kamen. Sokle su aluminijske. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima Siemensa: hladnjak, indukcijska ploča, pećnica i perilica posuđa, omogućujući učinkovit rad u udobnoj okolini. Prozori su od anodiziranog aluminija u antracit boji, osiguravajući toplinsku izolaciju i zaštitu od buke.
Cijene kreću od 1 950 000 eura do 2 250 000 eura, što stavljа projekt u luksuznu kategoriju. Cijene uključuju visoku razinu obrade, poput podova od Porcelanose i Siemensove opreme u kuhinji. U kontekstu tržišta, ovo je konkurentna ponuda na tržištu luksuznih stanova, usporediva s drugim projektima u regiji poput Livermorea.
Život u El Limonaru prati ritam Sredozemlja. Ujutro možete na terasi piti kavu gledajući izlazak sunca nad morem, što je karakteristično za terase orijentirane prema istoku. Poslije podne možete ići na kratku šetnju do plaže ili u centar grada pun restorana i trgovina. Budući da je plaža udaljena oko 2 km, dostupna je pješke ili biciklom. Prednost je mogućnost korištenja gradskih kulturnih i sportskih sadržaja, a povratak u mirnu stambenu četvrt. Raspored stanova pokušava kombinirati obiteljsku udobnost i moderni dizajn, gdje terasa postaje produžetak dnevne sobe za duge ljetne večeri.
Málaga nudi kombinirani način života gdje se grad, povijest i more susreću. U blizini se nalaze nekoliko vidikovaca, poput Mirador de Gibralfaro i Mirador de la Costa, koji nude pogled na zaljev. Obalno područje je puno kavića i restorana, dio gradskog života. U regiji ima mnogo sportskih klubova i marina, uključujući Muelle Uno i luku. Málaga je važna luka koja dovodi mnoge posjetitelje i internacionalizam. Kao tehnološko i gospodarsko središte, grad nudi poslove i kulturne događaje tijekom cijele godine. El Limonar je sam po sebi poznat kao mirna zelena četvrt s više obiteljskih kuća i mirnijim ulicama.
Karta prikazuje lokaciju Be Grand u El Limonaru, između centra Malage i obale. Reljef ukazuje na uspon prema moru i blizinu više vidikovaca i luke.
Málaga se nalazi u srcu Costa del Sola, kao glavni grad i gospodarsko središte regije. Grad nudi najbolju infrastrukturu u regiji, uključujući zračnu luku, željezničku prugu i luku. El Limonar se nalazi neposredno istočno od centra, nudeći bolji pristup plaži nego zapadna četvrti, ali zadržavajući gradski stil života. Lokacija je prednost za one koji žele biti povezani sa životom u regiji, a ne samo u turističkim zonama.
Be Grand se nalazi u centru Malage, gdje je većina usluga dostupna pješke ili biciklom. Najbliži supermarkt je na 275 metara. Plaže poput Playa de la Malagueta i Playa de los Baños del Carmen nalaze se na 1,3 do 1,5 km (zračne linije). Zračna luka Malaga je na 10 km, što je oko 15-20 minuta vožnje. Mogućnosti za golf su prisutne, ali su malo dalje, poput Club de Golf Málaga Parador (10 km). Prometna mreža je dobro razvijena, a najbliže željezničke postaje su Atarazanas i Málaga Centro Alameda.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je blaga i sunčana, u prosjeku 3893 sunčanih sati godišnje. Temperature se obično kreću od 12-26°C, ali ljeti mogu biti više. Kupališna sezona traje oko 6 mjeseci jer temperatura vode ostaje iznad 20°C od svibnja do listopada. El Limonar je smješten na 42 metara iznad razine mora, što osigurava protok zraka i malo svježiju klimu nego na samoj obali. U blizini se nalaze planine koje nude zaštitu od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Malagi su duge pješčane trake, otvorene 24 sata dnevno. Najbliže plaže su Malagueta i Baños del Carmen, koje imaju plavu zastavu, što označava čistoću i sigurnu okolinu. Obalno područje nudi mnogo sportskih sadržaja, uključujući jaht klubove i centre za vodene sportove. Budući da je Málaga i golf centar, u regiji postoji nekoliko golf igrališta, iako su nešto dalje od centra. Sportski centri i stadioni poput Estadio La Rosaleda također su dostupni.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se nalazi u srcu Costa del Sola, kao glavni grad i gospodarsko središte regije. Grad nudi najbolju infrastrukturu u regiji, uključujući zračnu luku, željezničku prugu i luku. El Limonar se nalazi neposredno istočno od centra, nudeći bolji pristup plaži nego zapadna četvrti, ali zadržavajući gradski stil života. Lokacija je prednost za one koji žele biti povezani sa životom u regiji, a ne samo u turističkim zonama.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 62 mm |
| Veljača | 12.2°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 71 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u zapadnom dijelu Malage poput Arose u Mijasu (od 490 000 €), Be Grand je znatno skuplji i smješten u potpunosti u gradskom okruženju. Za razliku od velikih turističkih centara poput Fuengirole, ovaj je projekt namijenjen onima koji preferiraju gradski život. U usporedbi s Livermoreom (koji je također u luksuznom segmentu), Be Grand je konkurentne cijene i nudi sličan standard života u prestižnom El Limonaru.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
