Бе Гранд Ел Лимонар је нови развојни пројекат смештен у четврти Ел Лимонар у Малаги. Пројекат нуди поглед на Средоземно море и одличну приступачност центру града и обали. Састоји се од пет зграда са укупно 18 стамбених јединица, са великим прозорима и приватним терасама. Заједнички објекти укључују два базена, теретану и друштвени лаунж. Изградња је у току, а завршетка се очекује у првом кварталу 2027. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у престижној четврти Ел Лимонар у Малаги. Најближа плажа (Playa de los Baños del Carmen) је на удаљености од око 2 км по ваздушној линији, до које се може стићи пешке или бициклом. Супермаркет је на око 275 метара, болница на 246 метара, а апотека на 138 метара, што обезбеђује удобност свакодневног живота. Приступ центру града је такође једноставан, комбинујући урбане удобности и мирну стамбену атмосферу.
Станови имају 93 квадратна метра, са 2 спаваће собе и 2 купатила, што је погодно за градски живот. Кухиња је опремљена уређајима марке Siemens, а дневни боравак је у отвореном плану. Станови са терасама оријентисаним ка истоку омогућавају уживање у јутарњем сунцу. Сваки стан такође укључује паркирно место и спремиште, задовољавајући потребе за складиштењем.
Изградња је тренутно у току, а предаја кључева се очекује у првом кварталу 2027. године. Зграда је пројектована с обзиром на енергетску ефикасност и савремене грађевинске стандарде. По завршетку, власници ће моћи одмах да се уселе без додатних реновирања.
Иако се пројекат налази у стамбеној зони поред мора, нема великих забавних зона као у одмаралишним хотелима. Пошто је Ел Лимонар мирна четврт, овде нема гучног ноћног живота испред саме зграде. Ако немате аутомобил, за путовање до околних брежуљака треба размотрити јавни превоз.
Ref: VL853812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који вреднују комбинацију урбаних погодности и близине мора. Близина аеродрому (10 км) чини га погодним за пословне људе и инвеститоре који често путују. Такође је одличан избор за оне који траже мирно и квалитетно станиште, а не туристичкиMixed-use. Модерне новоградње високог квалитета привлаче оне који траже статусни дом на Коста дел Солу.
У унутрашњости је коришћена керамичка плочица Porcelanosa модел Bottega Caliza. Кухињски елементи су од Gamadecor (снежно бела боја), а радне површине од Xtone. Уграђени уређаји укључују индукциону шпорет, рерну, фрижидер и машину за судове марке Siemens. Осветљење је од Kohl Lighting, а електричне инсталације Simon (мат бело). Сви детаљи ентеријера високог су квалитета.
Цене се крећу од €1,950,000 до €2,250,000, што га сврстава у премијум сегмент тржишта нових станова у Малаги. Наведене цене су „од“, а коначна цена може зависити од спрата, оријентације и детаља унутрашњости. Поред тога, треба рачунати на додатне трошкове као што су порез на пренос својине (ITP), адвокатски трошкови и накнаде за упис.
Бе Гранд Ел Лимонар комбинује градски живот и плажни одмор. Ујутру можете уживати на тераси, а затим се прошетати равним путем до плаже (2 км). У близини је супермаркет за куповину, док модерна кухиња нуди идеално место за кување. Историјски центар Малаге је на само неколико минута вожње аутомобилом или таксијем. Викендом можете се одмарати на панорамној тераси уживајући у погледу и тишини далеко од центра.
Ел Лимонар је тиха и престижна стамбена четврт на истоку Малаге. У близини су ресторани и кафићи, а историјски споменик Гибралфаро је удаљен само 400 метара. У радијусу од 2 км налази се 47 апотека, 323 ресторана и 20 стоматолошких ординација, што обезбеђује висок квалитет живота. Приступ центру града је одличан, а у близини су жељезничке станице Atarazanas и Alameda. Ово је идеално место за оне који жуде за градском удобношћу и миром.
Ова мапа приказује локацију пројекта у четврти Ел Лимонар у Малаги. Можете видети релативну удаљеност до центра града, плажа и главних саобраћајница.
Малага је главни град Коста дел Сола и културни центар. Бе Гранд Ел Лимонар има стратешку локацију у источном делу града, између центра и мора. У поређењу са суседним општинама (Михас или Фуенхирола), овде је бољи приступ градским услугама и јавном превозу. Ово је јединствена локација где се комбинују близина аеродрома и развијена урбана инфраструктура.
Најближа плажа је удаљена око 2 км по ваздушној линији. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 10 км (око 15-20 минута вожње). У близини се налазе голф терени као што су Club de Golf Málaga Parador (око 10 км) и Club de Golf de Guadalhorce (око 11 км). Јавни превоз је добро развијен; у близини има 42 аутобуске линије и 78 стајалишта. Железничка станица Atarazanas је на 1.7 км.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага је позната по својој клими: око 3000 сунчаних сати годишње и просечна годишња температура од око 19.3°C. Температура варира између 12°C и 26°C, а температура воде је изнад 20°C током 6 месеци. Ово идеални услови за живот на отвореном и активан начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом као што су Ла Малагета и Лос Бањос дел Кармен, на удаљености од око 1.5–2 км. За водене спортове може се користити марина IGY Малага (1.1 км). Сам пројекат има теретану и базене, што доприноси здравом начину живота.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага је главни град Коста дел Сола и културни центар. Бе Гранд Ел Лимонар има стратешку локацију у источном делу града, између центра и мора. У поређењу са суседним општинама (Михас или Фуенхирола), овде је бољи приступ градским услугама и јавном превозу. Ово је јединствена локација где се комбинују близина аеродрома и развијена урбана инфраструктура.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.4°C | 33 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.2°C | 77 mm |
| Децембар | 12.5°C | 71 mm |
Равно
Четврт Ел Лимонар се разликује од других делова Малаге, као што је историјски центар, по мирнијој и безбеднијој атмосфери. У поређењу са западним деловима, као што је Торемолинос, овде има мање туриста и мирније је. С друге стране, у поређењу са Михасом или Фуенхиролом, Ел Лимонар има бољу везу са центром града и развијенију инфраструктуру. Овај пројекат може се поредити са премиум објектом Livermore, али Бе Гранд нуди интимнију атмосферу због мањег броја јединица.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сола, Коста Бланке и других популарних обалских региона, он помаже купа да пронађу прави дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, грађевинског квалитета и погодности за живот, дајући искрен, заснован на подацима савет током целокупног процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
