Бе Гранд Ел Лімонар — це новий житловий проект, розташований у районі Ел Лімонар міста Малага. Комплекс пропонує вид на Середземне море та зручний доступ до міського центру та узбережжя. Проект складається з п'яти будівель, у яких розташовано 18 житлових одиниць з великими вікнами та приватними терасами. Спільні зручності включають два басейни, спортзал та зону відпочинку. Будівництво триває, введення в експлуатацію очікується у першому кварталі 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у престижному районі Ел Лімонар у Малазі. Найближчий пляж (Playa de los Baños del Carmen) знаходиться на відстані близько 2 км по прямій, до якого можна дійти пішки чи на велосипеді. Супермаркет — приблизно за 275 метрів, лікарня — за 246 метрів, а аптека — за 138 метрів, що забезпечує зручність повсякденного життя. Доступ до центру міста також є простим, поєднуючи міські зручності та спокійну житлову атмосферу.
Площа квартир становить 93 квадратних метри, що включає 2 спальні та 2 ванні кімнати, що є оптимальним для міського життя. Кухня обладнана побутовою технікою Siemens, а вітальня виконана у відкритому плануванні. Квартири з терасами, орієнтованими на схід, дозволяють насолоджуватися ранковим сонцем. До кожної квартири також входить місце для паркування та кладове, задовольняючи потреби у зберіганні речей.
Будівництво зараз триває, здача в експлуатацію запланована на 1 квартал 2027 року. Будівля спроєктовано з урахуванням енергоефективності та сучасних будівельних стандартів. Після завершення власники зможуть одразу заселятися, не турбуючись про додаткові ремонти.
Хоча проект знаходиться в житловому районі поблизу моря, він не має масштабних розважальних зон, як у курортних готелях. Оскільки Ел Лімонар — це тихий район, тут немає гучного нічного життя безпосередньо біля будинку. Якщо у вас немає автомобіля, для поїздок у навколишні пагорби слід враховувати громадський транспорт.
Ref: VL853812
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які цінують поєднання міських зручностей та близькості до моря. Близькість до аеропорту (10 км) робить її зручною для бізнесменів та інвесторів, які часто подорожують. Також це чудовий вибір для тих, хто шукає спокійне та якісне житло, а не готельний туризм. Сучасні новобудови з високою якістю оздоблення приваблять тих, хто шукає статусне житло на Коста-дель-Соль.
В оздобленні використано керамічну плитку Porcelanosa моделі Bottega Caliza. Шафи для кухні від Gamadecor (білий колір Snow) та стільниці від Xtone. Вбудована побутова техніка Siemens включає індукційну плиту, духовку, холодильник та посудомийну машину. Освітлення від Kohl Lighting, а електричні вимикачі Simon (матово-білі). Усі деталі інтер'єру виконані у високій якості.
Ціни на квартири коливаються від €1,950,000 до €2,250,000, що відноситься до преміального сегменту ринку новобудов Малаги. Вказані ціни є «від», і остаточна вартість може залежати від поверху, орієнтації та конкретного планування. Крім того, слід враховувати додаткові витрати, такі як податок на передачу власності (ITP), гонорари юриста та реєстраційні збори.
Бе Гранд Ел Лімонар поєднує міське життя з пляжним відпочинком. Вранці можна насолоджуватися свіжим повітрям на терасі, а потім прогулятися рівною дорогою до пляжу (2 км). Поблизу є супермаркет для покупки продуктів, а сучасна кухня ідеально підходить для їх приготування. Історичний центр Малаги знаходиться всього за кілька хвилин їзди на автомобілі або таксі. У вихідні можна відпочити на панорамній терасі, насолоджуючись краєвидами та тишою подалі від центру міста.
Ел Лімонар — це тихий і престижний житловий район на сході Малаги. Поруч є ресторани та кафе, а до історичної пам'ятки — замку Гібральфаро — всього 400 метрів. У радіусі 2 км знаходяться 47 аптек, 323 ресторани та 20 стоматологічних клінік, що забезпечує високу якість життя. Доступ до центру міста зручний, поруч знаходяться залізничні станції Atarazanas та Alameda. Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати комфорт міста та спокій.
Ця карта показує розташування проекту в районі Ел Лімонар у Малазі. Ви можете побачити відносну відстань до центру міста, пляжів та основних видів транспорту.
Малага є головним містом Коста-дель-Соль та культурним центром. Бе Гранд Ел Лімонар має стратегічне розташування в східній частині міста, між центром та морем. На відміну від сусідніх муніципалітетів (Міхас або Фуенхірола), тут кращий доступ до міських сервісів та громадського транспорту. Це унікальне місце, де поєднуються близькість до аеропорту та розвинена міська інфраструктура.
Найближчий пляж знаходиться приблизно за 2 км по прямій. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль — за 10 км (близько 15-20 хвилин на авто). Поблизу є поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador (близько 10 км) та Club de Golf de Guadalhorce (близько 11 км). Громадський транспорт розвинений: поруч 42 автобусні маршрути та 78 зупинок. Залізнична станція Atarazanas знаходиться за 1.7 км.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага славиться своїм кліматом: близько 3000 сонячних годин на рік та середня річна температура близько 19.3°C. Температура повітря коливається від 12°C до 26°C, а температура води вище 20°C тримається протягом 6 місяців. Це ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі та активного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як Ла Малагета та Лос Баньйос дель Кармен, на відстані близько 1.5–2 км. Для водних видів спорту можна скористатися мариною IGY Малага (1.1 км). Сам проект має спортзал та басейни, що сприяє здоровому способу життя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є головним містом Коста-дель-Соль та культурним центром. Бе Гранд Ел Лімонар має стратегічне розташування в східній частині міста, між центром та морем. На відміну від сусідніх муніципалітетів (Міхас або Фуенхірола), тут кращий доступ до міських сервісів та громадського транспорту. Це унікальне місце, де поєднуються близькість до аеропорту та розвинена міська інфраструктура.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 62 mm |
| Лютий | 12.2°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.4°C | 33 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.2°C | 77 mm |
| Грудень | 12.5°C | 71 mm |
Рівний
Район Ел Лімонар відрізняється від інших районів Малаги, таких як історичний центр, більш спокійною та безпечною атмосферою. У порівнянні з західними районами, такими як Торремолінос, тут менше туристів і спокійніша атмосфера. Натомість, порівняно з Міхасом або Фуенхіролою, Ел Лімонар має краще сполучення з центром міста та розвиненішу інфраструктуру. Цей проект можна порівняти з преміум-об'єктом Livermore, але Бе Гранд пропонує більш камерну атмосферу через меншу кількість квартир.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
