关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加东部的El Limonar区，海拔约42米。该地区以独栋住宅和宁静的氛围而闻名。最近的沙滩就在2公里多一点的地方。最近的超市距离275米，医院距离246米。地势平坦，距离市中心几公里。
这些公寓是为挑剔的买家设计的，面积为93平方米。每套公寓有两间卧室和两间浴室。公寓拥有大窗户和开放式起居空间，将休息区与厨房连接起来。每套公寓都设有私人露台或日光浴平台。该项目适合欣赏海景和城市便利设施的买家。
该项目目前正在建设中，预计将于2027年第一季度完工。建筑工程正在进行中，项目设施包括两个游泳池、健身房和屋顶休闲区。每个公寓都包括停车位和储藏室。
该项目不适合寻找乡村大地块的人。该地区是市区，地块紧凑。项目也不提供高尔夫球场的近距离便利，最近的高尔夫球场大约10公里远。价格较高，可能会限制买家的范围。沙滩并不就在门口，需要短途步行或开车。
Ref: VL853812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合想要住在城市但靠近海洋和设施的人。它是在马拉加寻找高质量住房的夫妇或小家庭的不错选择。对于经常旅行的人来说位置也很合适，因为距离机场车程很短。该项目也适合寻求黄金地段和长期价值增值的投资者。
材料质量上乘且现代。地板是陶瓷的，厨房设备来自西门子等知名品牌。厨房台面是Xtone石材，橱柜是白色的。浴室现代化，配备高品质洁具。窗户是铝制的，隔音效果好。
价格从195万欧元起，高达225万欧元。价格包括两间卧室、两间浴室和93平方米的居住空间。由于是新建项目，价格水平较高，但反映了位置和建筑材料的质量。储藏室和停车位增加了房产的价值。
El Limonar是一个海滨便利与城市设施相结合的地区。早晨可以开始在露台上喝咖啡，看着太阳从海上升起。白天可以轻松去市中心购物或吃午餐，因为距离只有几公里。下午可以在社区游泳池或附近的沙滩上放松。该地区受家庭和退休人士欢迎，具有国际氛围。药房和商店等设施都在附近，使日常生活非常便利。
El Limonar是一个充满活力但安静的社区。有许多便利设施，如餐馆和商店。最近的沙滩是日光浴和水上运动的热门场所。市中心就在附近，提供文化娱乐活动。该地区公共交通良好，公交车站就在附近。
此地图显示了相对于最重要设施的位置。沙滩在东边，市中心在西边。机场在北边。高速公路很容易到达。
El Limonar位于马拉加东部，靠近市中心。它是阳光海岸的一部分。该地区备受推崇，有许多外国居民。附近还有其他城镇，如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳。
最近的沙滩在2公里外。最近的高尔夫球场大约10公里外。机场在10公里外。距离市中心几公里。开车出行很方便，高速公路就在附近。公共交通很便利，公交车定期运行。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加的气候温和阳光充足。每年大约有300个晴天。夏天炎热干燥，冬天温和。游泳季节持续大约六个月。该地区保护良好，免受强风侵袭，海风在夏天带来凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩是Playa de los Baños del Carmen和Playa de Pedregalejo。这些是沙质沙滩，拥有蓝旗。沙滩上有餐馆和体育设施。最近的高尔夫球场是Málaga Parador和Guadalhorce。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Limonar位于马拉加东部，靠近市中心。它是阳光海岸的一部分。该地区备受推崇，有许多外国居民。附近还有其他城镇，如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 62 mm |
| 二月 | 12.2°C | 64 mm |
| 三月 | 14.2°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.4°C | 33 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 71 mm |
平坦
马拉加比阳光海岸上的许多其他项目更大、更繁忙。例如，富恩吉罗拉更具旅游气息，而马拉加则是一个真正的城市。马拉加的价格高于米哈斯等地，但位置更中心。贝盛大的价格高于马拉加的平均公寓，但质量和位置证明了价格的合理性。
Maiko是西班牙房地产市场专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的住所。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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