Proyek Livermore terletak di bagian timur Málaga (Málaga Este), khususnya di kawasan El Morlaco. Ini adalah bangunan baru yang terdiri dari dua belas hunian, diposisikan di tempat yang lebih tinggi antara Laut Mediterania dan hutan pinus El Morlaco. Lokasinya menawarkan pemandangan laut dan menggabungkan lingkungan perkotaan Málaga dengan alam. Konstruksi sedang berlangsung, dengan perkiraan serah terima pada kuartal keempat tahun 2027. Proyek ini mencakup apartemen dengan tiga kamar tidur dan kolam renang pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas, sekitar 11 km dari bandara internasional Málaga. Kedekatan dengan infrastruktur perkotaan sangat signifikan, dengan berbagai fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki. Posisinya di kaki bukit menghubungkan kota dengan lanskap alam, meskipun aksesnya mencakup kemiringan yang terjal.
Hunian dirancang untuk penduduk tetap atau keluarga yang mencari solusi ruang yang luas. Penyediaan tiga tempat parkir pribadi per hunian dan ruang gudang terpisah menunjukkan orientasi terhadap hunian jangka panjang dan penyimpanan banyak barang. Keberadaan ruang cuci di gudang memenuhi kebutuhan praktis sehari-hari.
Proyek ini saat ini berada dalam tahap konstruksi («Off-plan»). Arsitekturnya menggabungkan elemen seperti lift untuk setiap lantai dan kaca ketinggian penuh yang membuka ke area luar. Penyelesaian ruang bersama dan taman diperkirakan akan bersamaan dengan penyerahan unit pada tahun 2027. Konstruksi mencakup solusi pendingin dan pemanas.
Lokasi ini dicirikan oleh akses yang terjal, yang dapat membatasi kemudahan mobilitas bagi individu dengan mobilitas terbatas. Proyek ini tidak menawarkan kolam renang bersama, karena setiap unit memiliki miliknya sendiri, yang menjamin privasi tetapi juga meningkatkan kebutuhan pemeliharaan bagi pemilik. Karena skala terbatas dua belas unit, komunitasnya kecil.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian tetap atau rumah dengan standar kenyamanan tinggi dan tidak terganggu oleh tanjakan. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang dan ingin dekat dengan sekolah dan rumah sakit (terdekat berjarak 1,1 km). Ini juga melayani mereka yang menginginkan privasi kolam renang pribadi tanpa penggunaan area umum. Kedekatan dengan bandara (11 km) membuatnya praktis bagi orang dengan perjalanan sering.
Ruang dilengkapi dengan sistem pendingin dan pemanas. Konstruksi mencakup lift di seluruh gedung. Fitur eksternal termasuk teras tertutup dan kolam renang pribadi untuk setiap hunian. Pembatasan apartemen mencakup material ketahanan tinggi, seperti kaca dari lantai ke langit-langit untuk pencahayaan alami.
Penetapan harga mulai dari €2.250.000 hingga €5.115.000. Kisaran ini mencerminkan perbedaan dalam ukuran dan tampilan unit. Ketersediaan terbatas karena jumlah hunian yang kecil (12 unit). Harga termasuk kolam renang pribadi dan tiga tempat parkir per unit.
Kehidupan sehari-hari di Livermore ditentukan oleh lokasinya di Málaga Timur. Jarak hanya 207 meter dari Playa de los Baños del Carmen memungkinkan akses cepat ke pantai, sementara kedekatan dengan hutan pinus El Morlaco menawarkan pilihan untuk hiking di alam. Kehadiran 323 restoran dan 47 apotek dalam radius 2 km berarti kebutuhan terlayani dengan segera. Kawasan ini menggabungkan keramaian kota dengan ketenangan pinggiran kota. Perjalanan ke pusat kota mudah karena kedekatannya dengan jalan raya, meskipun medan geografis memerlukan perhatian saat bepergian.
Lokasi memastikan bahwa penduduk memiliki akses ke banyak layanan. Dalam radius 2 km terdapat 26 pusat kesehatan, 147 sekolah dasar, dan 101 sekolah menengah. Kawasan ini dianggap perkotaan dengan kepadatan layanan tinggi. Keberadaan banyak kafe dan restoran (133 dan 323) menciptakan jaringan kota yang hidup.
Peta menunjukkan posisi properti yang ditinggikan antara lanskap hutan dan jaringan kota. Jarak (207 m) dari pantai terlihat.
Livermore terletak di sisi timur Málaga (Málaga Este). Area ini dikenal dengan kombinasi kota dan pantai. Posisinya strategis, menyediakan akses cepat ke pelabuhan (1,1 km) dan pusat sejarah, bertindak sebagai jembatan antara pusat wisata dan pinggiran timur yang lebih tenang.
Pantai Playa de los Baños del Carmen berjarak 207 meter. Bandara Málaga berjarak 11 km. Stasiun kereta api terdekat (Atarazanas) berada pada jarak 1,7 km. Ada 42 jalur transportasi umum dan 78 halte di wilayah tersebut. Penggunaan mobil diperlukan untuk perjalanan tertentu, terlepas dari adanya transportasi umum.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat suhu rata-rata tahunan 19,3°C dengan 3.893 jam matahari. Musim berenang berlangsung enam bulan. Ketinggian 42 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 1,8% ke arah laut berkontribusi pada ventilasi alami. Pemandangan dikelilingi oleh hutan pinus, menawarkan kesejukan di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tempat berenang terdekat adalah Playa de los Baños del Carmen, yang memiliki Bendera Biru. Di wilayah yang lebih luas ada total tujuh pantai dengan Bendera Biru, seperti Malagueta dan Misericordia. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador berjarak 10 km. Ada 586 fasilitas olahraga di wilayah tersebut.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Livermore terletak di sisi timur Málaga (Málaga Este). Area ini dikenal dengan kombinasi kota dan pantai. Posisinya strategis, menyediakan akses cepat ke pelabuhan (1,1 km) dan pusat sejarah, bertindak sebagai jembatan antara pusat wisata dan pinggiran timur yang lebih tenang.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Desember | 12.5°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL410769
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek Be Grand di pusat kota Málaga, Livermore terletak di lingkungan yang lebih tenang (El Morlaco) dengan kontak langsung dengan alam, sedangkan Be Grand berada di pusat kota yang lebih padat. Namun, harga awal Livermore (€2.250.000) lebih tinggi daripada Be Grand (€1.950.000), yang mencerminkan spesialisasi dan penawaran kolam renang pribadi. Dibandingkan dengan produk seperti Arosa di Mijas, Livermore menawarkan hunian tetap dengan kedekatan absolut ke kota dan bandara, berbeda dengan Arosa yang lebih ditujukan untuk liburan.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlahan hunian, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
