Livermore — это новый проект квартир в восточной части Малаги, в районе Эль Морлако. Проект включает всего 12 residences. Строительство ведется, сдача запланирована на 4-й квартал 2027 года. Объект расположен на высоте около 42 метров над уровнем моря на участке с рельефом. Инфраструктура города рядом, а до пляжа Playa de los Baños del Carmen около 200 метров по прямой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Мальаге, в её восточной части, в зоне Эль Морлако. Это район с городской застройкой, но расположенный на возвышенности, что обеспечивает виды на море и город. Расстояние до центра города по прямой составляет около 2-3 км. Ближайшие пляжи находятся в радиусе 1 км.
Квартиры имеют 3 спальни и площадь около 187 кв. м. Каждая квартира оснащена собственным бассейном и просторной террасой. В стоимость входит 3 парковочных места и кладовая. Этот формат подойдет тем, кто ценит простор и частную жизнь в городской среде.
Проект находится на стадии строительства ('off-plan'). Планируемая дата завершения — 4-й квартал 2027 года. Квартиры будут соответствовать современным стандартам, включая установку кондиционирования и лифта.
Участок имеет значительный перепад высот ('steep access'), что означает наличие естественных склонов и ступеней. Это небольшой комплекс из 12 квартир, поэтому общие зоны ограничены, а инфраструктура в самом проекте минимальна.
Эта недвижимость подойдет для покупателя, который ищет эксклюзивность и частную территорию в черте города. Это хороший выбор для семьи, которой необходимо пространство и доступ к городским услугам и пляжу одновременно.
Проект отличается современным дизайном с панорамными окнами. Особое внимание уделено наружным зонам: террасы оборудованы летними кухнями и зонами отдыха. В квартирах установлены системы кондиционирования.
Цены варьируются от 2 250 000 € до 5 115 000 €. Это высокий ценовой сегмент для Малаги. Цена обусловлена большой площадью (ок. 187 кв. м), наличием частного бассейна, тремя парковочными местами и премиальной локацией у моря.
Район Эль Морлако — это развитая восточная часть Малаги. Здесь много магазинов, ресторанов и аптек в шаговой доступности. Рядом находится сосновый лес Эль Морлако. Повседневная жизнь здесь сочетает городской комфорт и близость к морю. Утром можно выпить кофе в местных кафе, а вечером прогуляться по пляжу.
В районе 147 школ и 586 спортивных объектов. До аэропорта около 11 км. Транспортная сеть развита: рядом железная дорога и автобусные остановки. Повседневная жизнь удобна благодаря близости пляжа и порта.
Карта показывает локацию в восточной Малаге, рядом с лесом Эль Морлако. Учтите рельеф местности.
Малага — второй по величине город Андалусии. Livermore расположен в восточной части, которая является престижным жилым районом, сочетающим урбанистический стиль и прибрежный отдых.
На автомобиле удобно добираться до центра и аэропорта (около 11 км). До пляжа можно дойти пешком. Ближайшие поля для гольфа находятся в 10–13 км.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренный средиземноморский. Среднегодовая температура около 19.3 °C, около 3900 часов солнца в году. Высота над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и вид.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa de los Baños del Carmen (около 200 м). В округе есть пляжи с Голубым флагом. Рядом находится яхтенная марина и спортивные центры.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага — второй по величине город Андалусии. Livermore расположен в восточной части, которая является престижным жилым районом, сочетающим урбанистический стиль и прибрежный отдых.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 62 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL410769
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Be Grand в Малаге (от 1,95 млн €), Livermore дороже из-за частных бассейнов и метража. Проекты в Михасе (Arosa) или Фуэнхироле значительно дешевле, но требуют больше времени на дорогу до города. Livermore предлагает баланс между городским удобством и приватностью по высокой цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и комфортности проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
