A Luxy Sancha projekt Malaga keleti részén (Málaga Este), egy helyreállított történelmi épületben található, közvetlenül a tengerpart közelében. A 15 lakásból álló fejlesztés az épület eredeti jellegének megőrzése mellett modern lakókörnyezetet kínál. A városközpont közelsége és a tengerparti életmód ötvözőzik itt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Malaga városának sűrűn beépített, dinamikus részén helyezkedik el. A kikötő és a történelmi belváros gyalog is elérhető. A környék bevásárlási és szolgáltatási lehetőségekkel bővelkedik. A reptér kb. 10 km-re található.
A lakások funkcionális elrendezésűek, a városi életstílust kedvelők számára készültek. A modern konyhák és tágas terek mellett a lakások jellemzője a tágas teraszok megléte, ami kiegészíti a belső életteret.
A fejlesztés egy meglévő épület felújításával és átalakításával jött létre. A homlokzat és a szerkezet megmaradt, a belső terek teljesen újragondolásra kerültek. A közös kert és a medence elkészült.
A belvárosi fekvés miatt a környezeti zajszint magasabb lehet. Nincs egyedi kertcsaládok kialakítva, a zöld terasz korlátozott. A parkolás utcán kívül esetenként nehézséget okozhat.
Ez a projekt ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik városi légkörben, de a tengertől gyalogos távolságra szeretnének élni. Olyanoknak is ajánlott, akik nem kívánnak minden a autóhoz kötött életmódot élni. Történelmi épület lévén kulturális értéke is van.
A felújítás során minőségi anyagokat használtak. A fa nyílászárók és burkolatok az épület jellegét tükrözik, míg a fürdőszobák és konyhák modern berendezést kaptak. A klíma és a hőszigetelés megfelelő komfortot biztosít.
Az árak a lakások méretétől és elhelyezkedésétől függenek. A prémium lokáció és a magas színvonalú felújítás tükrözi az árképzést. A legnagyobb lakások a felső kategóriában helyezkednek el.
A mindennapok itt a város pezsgését és a tengerpart nyugalmát vegyítik. Reggelente egy séta a Malagueta strandon, napközben a történelmi óváros felfedezése jellemző. A környék éttermei és kávézói egész évben nyitva tartanak, nyáron viszont a turisták miatt nagyobb a nyüzsgés.
A környezet ellátottsága kiváló: számos szupermarket (100 m-en belül), patika és étterem található a közelben. A város kulturális élete és a tengerparti rekreáció egyaránt elérhető rövid távolságon belül.
A térkép a Luxy Sancha elhelyezkedését mutatja Malaga keleti részén. Kékkel jelölve a tengerparti sétány, zölddel a parkok és városi terek.
Málaga Este a város keleti fekvésű része, amely közvetlenül a belvárosból nyílik. Ez a terület sokkal városiasabb jellegű, mint a nyugati parti üdülőhelyek. Kiváló bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 10 km-re, a Malagueta strand pedig kevesebb mint 1 km-re van. A vasútállomás (Atarazanas) 1,7 km-re található. A tömegközlekedés gyakori.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata enyhe mediterrán. Az évi átlaghőmérséklet 19°C körül alakul. A tenger közelsége miatt a nyár forró, a tél pedig enyhe. A napsütéses órák száma magas.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben Kék Zászlós strandok (pl. La Malagueta) találhatók. A fürdési szezon májustól októberig tart. A szabadidős sportolási lehetőségek közé tartozik a golf (Parador Golf 9.6 km) és a tengerparti sportok.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Este a város keleti fekvésű része, amely közvetlenül a belvárosból nyílik. Ez a terület sokkal városiasabb jellegű, mint a nyugati parti üdülőhelyek. Kiváló bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 62 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL138524
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Este dinamikusabb és városiasabb, mint Marbella vagy Fuengirola csendesebb külvárosai. Itt nem egy zárt rezidencia a domináns, hanem a város integrált élete. Aki a csendes, autós közlekedést igénylő életmódot keresi, annak ez talán túl frekventált lehet, de azoknak, akik a pezsgőt keresik, ideális.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország lakáspiacára specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segít a vevőknek megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatokon alapuló tanácsot nyújt a vásárlási folyamat teljes ideje alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
