Luxy Sancha yra Malagos rytinėje dalyje (Málaga Este) esanti privilegijuota gyvenvietė, įsikūrusi restauruotame istoriniame pastate, vos 150 metrų nuo jūros. Projekte, kuriame yra 15 butų, derinamas istorinis paveldas ir šiuolaikinio gyvenimo komfortas. Ši vieta siūlo išskirtinę galimybę gyventi širdyse dinamikšame mieste, išlaikant privačią atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Málaga Este rajone, netoli istorinio centro ir uosto. Tai miesto, gyvenumo zona su visa reikalinga infrastruktura arti. Geležinkelio stotis Atarazanas yra maždaug 1,7 km atstumu.
Butai sukurti tiems, kurie vertina urbanistinį gyvenimo būdą ir nepriekaištingą prieigą prie jūros. Erdūs balkonai (terasos) leidžia mėgautis viduržemio jūros klimatu tiesiog iš namų. Interjeras suplanuotas taip, kad užtikrintų funkcionalumą ir šviesą.
Projektas vykdytas esančio pastato restauravimo būdu. Išlaikius fasadą, vidaus patalpos buvo visiškai pertvarkytos. Bendriems naudojimui yra baseinas ir poilsio zonos, kurios jau baigtos.
Dėl miesto centro vietos gali būti didesnė aplinkos triukšmo lygis. Nėra individualių kiemų sodų. Automobilių stovėjimo aikštelės gali būti ribotos.
Tinka vilkintiesiems mieste gyventi vienam ar dviem žmonėms, taip pat investuotojams. Tai ideali vieta tiems, kurie nebūtų norėję būti priklausomi nuo automobilio kiekvieną dieną. Taip pat pravers kultūros ir architektūros mylėtojams.
Kainos atspindi projekto prabangą ir vietą. Mažesnių butų kaina prasideda nuo 472,440 eurų, o didesnių su panoraminiais vaizdais siekia beveik 1,5 mln. eurų.
Čia gyvenimas yra subtilesnių pojūčių derinys: rytais galima nueiti pasivaikščioti garsiąja Malagueta pliažu, o dieną tyrinėti Gibralfaro kalvos istorinius kanalus. Vakarais pavėsui tinka uosto kvartalų kavinės. Vasarą rajonas tampa gyvesnis dėl turistų, tačiau rytiniai rytaidžiai ant terasos išlieka rami ir jauki.
Aplinkinių prekybos centrų, vaistinių ir restoranų gausa. Malagos gyvenimas žymus savo aktyviu laisvalaikiu, kultūriniais renginiais ir gastronomija.
Žemėlapis vaizduoja Luxy Sancha vietą mieste. Mėlyna spalva pažymėtas paplūdimys ir pasivaikščiojimo takas, žalia – parkai.
Málaga Este yra rytinė miesto dalis. Ji labiau urbanizuota negu vakariniai 'resort' rajonai, siūlanti autentišką miesto gyvenimą, o ne tik turistinę 'burbulą'. Tai ideali bazė tyrinėti visą Costa del Sol.
Oro uostas AGP yra apie 10 km atstumu. Artimiausias paplūdimis (Malagueta) - 814 m (tiesiogiai). Geležinkelio stotis 'Atarazanas' yra maždaug 1,7 km.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškai švelnus, su daug saulės per metus (virš 3000 valandų). Vasaros karštos, žiemos švelnios. Vandenyno įtaka leidžia maudytis jūroje gegužės–spalio mėn.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 'Maudytis su Mėlynu Vėliavu' pažymėtų paplūdimių. Galimybės sportui ir laisvalaikiui didelės - nuo golfo (Parador Golf, ~9 km) iki vandens sporto uoste.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Este yra rytinė miesto dalis. Ji labiau urbanizuota negu vakariniai 'resort' rajonai, siūlanti autentišką miesto gyvenimą, o ne tik turistinę 'burbulą'. Tai ideali bazė tyrinėti visą Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL138524
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiomis vietomis kaip Fuengirola ar Mijas, Málaga Este siūlo daugiau miesto dinamikos. Čia nėra tas 'atostogų kaimelio' jausmas, o tikras miestas. Tiems, kurie ieško ramybės ir atskirtumo, ši vieta gali atrodyti per gyva, tačiau tiems, kurie mėgsta miesto gyvenimą, ji nepakeičiama.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu bei teikia išsiduodamą, pagrįstą duomenimis patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
