Kristina Views je razvojni projekat od 20 novih townhouse kuća na brdima Manilve. Stambeni prostor se kreće od oko 128 do 175 m², sa opcijama od 3 ili 4 spavaće sobe. Svaka kuća uključuje garažu, privatnu terasu i solarijum na krovu, sa predviđenim završetkom gradnje u prvom kvartalu 2028. godine. Orijentacija juga i jugozapada optimizuje prirodno svetlo i pogled.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten na brežuljcima opštine Manilva, na oko 130 metara nadmorske visine. Udaljenost ( vazdušnom linijom ) do luke Puerto de la Duquesa i plaže Playa de la Chullera je oko 1,9 km, dok je plaža Playa de Manilva na 2,9 km. U blizini se nalaze golf tereni, a pristap auto-putu AP-7 je brz.
Svaka kuća je dizajnirana oko otvorenog dnevnog boravka i kuhinje širine 6 metara, što povezuje unutrašnji i spoljašnji prostor. Uglovne jedinice imaju dodatnu spavaću sobu i prostranu krovnu terasu, prilagođavajući se različitim potrebama. Na prizemlju postoji prostor koji se može koristiti kao radna soba ili soba za goste.
Gradnja je u toku, sa predviđenim završetkom u 1. kvartalu 2028. godine. Temelji su od armiranog betona sa hidroizolacijom, spoljašnji zidovi su višeslojni sa izolacijom. Unutrašnji pregradni zidovi su od gipsanih ploča sa mineralnom vatom za zvukovnu i toplinsku izolaciju, a u kupatilima su korišćeni materijali otporni na vlagu.
Zbog lokacije na padini, pristup parceli ima nagib i neophodan je automobil. Zbog nadmorske visine i orijentacije, neki objekti mogu imati ograničen direktan sunčev svetlosti zimi. Plaža je na oko 2 km vazdušne linije, tako da pešački pristup nije praktičan.
Ref: VL074842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je odličan izbor za one koji žele mir izvan gradske buke i vole život na otvorenom. Pogodno je za ljubitelje golfa i one koji rade od kuće, s obzirom na to da postoji prostor za kancelariju. Kao nova gradnja, nudi modernije uslove nego stariji objekti u regionu.
Korišćenje dvostruke visine plafona i krovnih prozora (skylights) dodaje prostoru svetlosti i volumena. Prozori su PVC sa termoizolacionim staklom. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo, ormara u prolazu i dva lavaboa, što ukazuje na visok kvalitet završne radnje.
Cene se kreću od €545,000 do €625,000. Cena varira u zavisnosti od tipa i pozicije kuće (ugaone ili redne), kao i veličine parcele (prosečno 150 m², ugaone do 300 m²). Privatni bazen je opcija uz nadoplatu.
Ova nekretnina je pogodna za one koji cene panoramu i privatnost, ali žive blizu golf igrališta i plaža. Jutra se mogu provesti na terasi, Dani na golf terenima ili u luci Duquesa, a večeri na krovnoj terasi sa pogledom na zalazak sunca. Ovo je zatvorena zajednica, ali za svakodnevne aktivnosti i kupovinu potreban je lični prevoz.
Marina Puerto de la Duquesa je na oko 1,9 km vazdušne linije, gde se nalaze brojni restorani i barovi. Najbliži supermarket je na 1,4 km, a apoteka na 2,0 km. Golf klub Finca Cortesín je na oko 6 km. Imajte na umu da za ove lokacije potreban je automobil.
Mapa prikazuje lokaciju Kristina Views na brdu, oko 2 km od obale. Napomena: udaljenosti su vazdušne linije, stvarna putanja može biti duža.
Manilva se nalazi na jugozapadu provincije Malaga, na granici sa Cadizom, u regionu Costa del Sol Occidental. Nalazi se između Estepone i Sotograndea, nudeći mir uz brz pristap većim gradovima putem AP-7 auto-puta.
Najbliži aerodrom je Malaga (AGP), na oko 23 km vazdušne linije (oko 75 km putem). Aerodrom Gibraltar je na 27 km. U regionu postoji 6 autobuskih linija, ali život na brdu bez ličnog automobila nije praktičan.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u Manilvi je 18.4°C, sa 3845 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci. Lokacija na 130 metara nadmorske visine pruža bolju ventilaciju i manju vlažnost nego direktno na obali, mada može biti nešto hladnje zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Chullera i Duquesa (oko 1,9 km vazdušne linije). Takođe, u blizini postoje brojni golf tereni, poput Finca Cortesín (6 km) i Estepona Golf (8 km).
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadu provincije Malaga, na granici sa Cadizom, u regionu Costa del Sol Occidental. Nalazi se između Estepone i Sotograndea, nudeći mir uz brz pristap većim gradovima putem AP-7 auto-puta.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
U poređenju sa lokalnim novim gradnjama kao što su Blue View Heights (od €490k) ili Pure Sun (od €398k), Kristina Views spada u viši cenovni rang, što je opravdano premium završnom obradom (krovni prozori, visoki plafoni) i većim parcelama. Iako je cenovno sličan projektu Golden View II (od €562k), Kristina Views nudi viši stepen privatnosti i jedinstvene arhitektonske detalje.
Maiko je eksponent za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanjuŵivosti, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
