Blue View Heights е завършен жилищен комплекс в община Манилва, провинция Малага. Проектът се състои от редови къщи (townhouses), разположени на хълмист терен, откъдето се откриват гледки към Средиземно море. Комплексът е създаден за тези, които търсят по-тиха и зелена среда в близост до морето. Местоположението предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с плътно застроените курорти, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в Манилва (като Pure Sun, Amphora Beach), Blue View Heights е по-скъп, но предлага повече площ (139 м²) и повече спални. Ако търсите повече пространство и готов дом, това е добър избор. По-евтините проекти може да са по-близо до плажа, но с по-малко пространство. По-високо разположените проекти (като Golden View II) често са по-луксозни, но и по-скъпи. Blue View Heights е баланс между морето и хълма.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в община Манилва, на по-висока надморска височина. Това позициониране позволява да се възползвате от гледки както към морето, така и към околните хълмове. Районът е по-зелен и по-малко урбанизиран от съседните крайбрежни градове. Мястото е естествено разположено на терасовиден терен, който осигурява panoramic view към крайбрежието.
Редовите къщи са подходящи за семейства, които се нуждаят от повече пространство от стандартното жилище. Планировките с четири спални предлагат отделни зони за почивка и гости. Частният вход, гаражът и дворът са предимство за тези, които ценят поверителност. Тъй като строежът е завършен, купувачът може да се нанесе веднага, без да чака.
Статусът на проекта е "Готов". Това означава, че купувачът може да придобие имота незабавно. Сградите са изградени с изолирани фасади и двойни стъклопакети за по-добър комфорт. Всички технически системи са инсталирани и готови за употреба. В допълнение, къщите са оборудвани с климатични инсталации.
Животът в този район изисква наличието на автомобил. Манилва е хълмиста и удобствата са разпръснати. Най-близкият супермаркет е на 3,9 км, а за болница и по-големи магазини ще трябва да пътувате над 10 км. Проектът не е разположен точно на плажа, така че ежедневните разходки до морето изискват превоз.
Този дом е подходящ за семейства, които се нуждаят от повече място от типичен апартамент и не искат да живеят в гъсто застроени комплекси. Ако търсите място за работа или по-просторен дом за семейството, това може да е решението. Също така е подходящ за тези, които искат да избегнат шумната атмосфера на плажа и предпочитат по-зелена и уединена обстановка. Важно е да се знае, че ежедневието тук изисква кола.
Конструкцията на сградите е от армиран бетон с изолирани фасади. Прозорците са алуминиеви с топлоизолация и двойни стъкла, което помага за поддържане на вътрешната температура. В спалните са вградени гардероби с интериорно обзавеждане. Кухните са напълно оборудвани с необходимите връзки и мебели. Настилките са подбрани за издръжливост и комфорт.
Цените започват от 490 000 €. Тази сума включва редова къща с четири спални. Въпреки че това е базова цена, крайните разходи могат да варират в зависимост от конкретния парцел и избраните екстри. На пазара са налични както по-евтини подобни проекти (като Pure Sun), така и по-скъпи (като Golden View II), което дава възможност за сравнение.
Животът в Blue View Heights е по-спокоен. Тъй като е на по-високо, тук често е малко по-ветровито и по-хладно през нощта, отколкото на самия бряг. Нощите са тихи, тъй като районът е предимно жилищен. Непосредствено на улицата няма кафенета, но с кола лесно достигате до тях. Един обичаен ден може да включва сутрешно кафе в Сабиняс и връщане към спокойствието на дома.
Община Манилва е известна с лозята си и крайбрежните села. Там живеят над 18 000 души, а населението нараства през лятото. Районът е бил предимно земеделски, поради което все още могат да се видят селски елементи. Най-близкият плаж е Плая де ла Чулера (на около 2,5 км), а наблизо се намира и пристанището Дуquesa, където има повече живот.
Картата показва хълмистия терен на Манилва и местоположението на по-високо място. Намира се точно между брега и хълмовете, позволявайки както морски, така и планински гледки. Основните пътища водят директно към брега.
Blue View Heights се намира в западната част на Манилва, която е една от по-спокойните зони на Коста дел Сол. Граничи с провинция Кадис. Това е добра база за достъп до по-големите центрове като Естепона или Марбеля, но в по-тиха обстановка. Най-близките големи летища са Малага (около 75 км) и Гибралтар (27 км).
Летище се намира на около 19 км, но пътуването обикновено отнема 20-30 минути. Най-близкият супермаркет е на 3,9 км, а аптека - на 2,6 км. Болницата е на 11 км, така че за спешна помощ е нужна кола. До плажа се стига бързо: Плая де ла Чулера е на 2,5 км, Ла Дуquesa - на 4,5 км, а Манилва - на 5,9 км. Голф играчите имат добри възможности: най-близките игрища са Сотогранде (5,4 км) и Ла Канада (5,8 км).
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва е разположена на 128 м над морското равнище. Климатът е умерен със средни температури между 12–26 °C. Годишно има около 3845 часа слънце, което позволява дейности на открито през почти цялата година. Сезонът за плажане продължава 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Благодарение на по-голямата надморска височина, вечерите могат да бъдат малко по-хладни отколкото на морския бряг.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де ла Чулера (2,5 км). Други близки плажове са Ла Дуquesa (4,5 км) и Манилва (5,9 км). В Сабинаillas има плаж с "Син флаг". Районът е подходящ за голф игрища: Сотогранде, Ла Канада и Финка Кортесин са в радиус от 10 км. Има и възможности за водни спортове и яхтинг, особено в пристанището Дуquesa.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Blue View Heights се намира в западната част на Манилва, която е една от по-спокойните зони на Коста дел Сол. Граничи с провинция Кадис. Това е добра база за достъп до по-големите центрове като Естепона или Марбеля, но в по-тиха обстановка. Най-близките големи летища са Малага (около 75 км) и Гибралтар (27 км).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL026119
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по имоти, специализирал в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
