Blue View Heights je dovršeni stambeni kompleks u općini Manilva, pokrajina Málaga. Projekt se sastoji od redovnica (townhouses) smještenih na brdastom terenu, s pogledom na Sredozemno more. Kompleks je dizajniran za one koji traže mirniju i zeleniju okolinu blizu mora. Ova lokacija nudi opušteniju atmosferu u usporedbi s gušće izgrađenim primorskim odmaralištima, a istovremeno osigurava lagan pristup pogodnostima Costa del Sola.
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi (poput Pure Sun, Amphora Beach), Blue View Heights je skuplji, ali nudi više prostora (139 m²) i više spavaćih soba. Ako tražite više prostora i gotovu kuću, ovo je dobar izbor. Jeftiniji projekti mogu biti bliže plaži, ali s manje prostora. Progetti na višim položajima (poput Golden View II) češće su luksuzniji, ali i skuplji. Blue View Heights nudi balans između mora i brda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kompleks se nalazi u općini Manilva, na višoj nadmorskoj visini. Ovaj položaj omogućuje uživanje u pogledima i na more i na okolna brda. Područje je zelenije i manje urbanizirano od susjednih primorskih gradova. Smješten je na prirodnoj visini, što daje panoramic view na obalni pojas.
Redovnice su prikladne za obitelji koje trebaju više prostora od standardnog stana. Trodjelni rasporedi s četiri spavaće sobe nude odvojene prostorije za spavanje i goste. Zaseban ulaz, privatna garaža i dvorište pogoduju onima koji cijene privatnost. Budući da je izgradnja završena, kupac može odmah preuzeti nekretninu bez čekanja.
Status projekta je "Gereed" (gotov). To znači da kupac može odmah preuzeti nekretninu. Zgrade su izgrađene s izoliranim fasadama i dvostrukim staklima za bolju toplinsku ugodnost. Svi Tehnički sustavi su instalirani i spremni za upotrebu. Uz to, kuće su opremljene klima uređajima.
Život u ovom području zahtijeva automobil. Manilva je brdovita i pogodnosti su rasute. Najbliža trgovina je na 3.9 km, a za bolnicu i veće trgovine treba putovati više od 10 km. Projekt nije smješten izravno na plaži, pa svakodnevne šetnje do mora zahtijevaju prijevoz.
Ovaj dom je prikladan za obitelji koje trebaju više prostora od tipičnog stana i ne žele živjeti u gusto izgrađenim zgradama. Ako tražite prostor za rad ili obiteljski život, ovo može biti rješenje. Također je pogodno za one koji žele izbjeći direktan ljetni gužvi na plaži i preferiraju zeleniju, privatniju okolinu. Napomena: svakodnevni život ovdje zahtijeva korištenje automobila.
Konstrukcija zgrade temelji se na armiranom betonu i izoliranim fasadama. Prozori su od aluminija s toplinskom izolacijom i dvostrukim staklima, što pomaže u održavanju unutarnje temperature. U spavaćim sobama su ugrađeni ormari s unutrašnjom opremom. Kuhinje su potpuno opremljene potrebnim instalacijama. Podovi su odabrani prema standardima izdržljivosti.
Cijene kreću od 490.000 €. Taj iznos uključuje redovicu s četiri spavaće sobe. Iako je to osnovna cijena, konačni troškovi mogu varirati ovisno o specifičnoj parceli i izboru. Na tržištu postoje jeftiniji slični projekti (poput Pure Sun) i skuplji (poput Golden View II), što kupcu daje mogućnost usporedbe.
Život u Blue View Heightsu je mirniji. Budući da je na višem položaju, ovdje je ponekad malo vjetrovitije i hladnije noću nego direktno na obali. Noći su tihe jer je okolina većinom stambena. Odmah na ulici nema kavana, ali ih lako možete pronaći autom. Tipičan dan može uključivati jutarnju kavu u Sabinillasu i povratak u tih dom.
Općina Manilva je poznata po vinogradima i primorskim selima. Tamo živi više od 18.000 ljudi, no broj raste ljeti. Područje je bilo pretežno poljoprivredno, pa se još uvijek mogu naći ruralni elementi. Najbliža plaža je Playa de la Chullera (oko 2.5 km), a u blizini je i luka La Duquesa, gdje je više života.
Karta prikazuje brdoviti teren Manilve i smještaj na višem položaju. Nalazi se između obale i brda, omogućujući pogled i na more i na planine. Glavne ceste vode izravno prema obali.
Blue View Heights se nalazi u zapadnom dijelu Manilve, jednoj od mirnijih zona Costa del Sola. Graniči s provincijom Cádiz. To je dobra baza za pristup većim centrima poput Estepona ili Marbella, ali u mirnijoj okolini. Najbliže veće zračne luke su Málaga (oko 75 km) i Gibraltar (27 km).
Zračna luka je udaljena oko 19 km, ali put obično traje 20-30 minuta. Najbliži supermarket je na 3.9 km, a ljekarna na 2.6 km. Bolnica je na 11 km, pa je za brzu pomoć potreban auto. Do plaže stižete brzo: Playa de la Chullera je na 2.5 km, La Duquesa 4.5 km, a Manilva 5.9 km. Golf tereni su dobro zastupljeni: najbliži su Sotogrande (5.4 km) i La Cañada (5.8 km).
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva je smještena na 128 metara nadmorske visine. Klimat je umjeren s prosječnim temperaturama između 12–26 °C. Godišnje ima oko 3845 sunčanih sati, omogućujući aktivnosti na otvorenom gotovo cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode barem 20 °C. Budući da je položaj viši, večeri mogu biti malo svježije nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Chullera (2.5 km). Druge obližnje plaže su La Duquesa (4.5 km) i Manilva (5.9 km). Sabinillas ima plažu s Plavom zastavom. Područje je odlično za golfere: Sotogrande, La Cañada i Finca Cortesín su u radijusu od 10 km. Također, postoje mogućnosti za vodene sportove i jedrenje, naročito u luci La Duquesa.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Blue View Heights se nalazi u zapadnom dijelu Manilve, jednoj od mirnijih zona Costa del Sola. Graniči s provincijom Cádiz. To je dobra baza za pristup većim centrima poput Estepona ili Marbella, ali u mirnijoj okolini. Najbliže veće zračne luke su Málaga (oko 75 km) i Gibraltar (27 km).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL026119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za tržište u Španjolskoj. S njegovim dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti življenja, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
