أرمونيا هو مشروع سكني جديد في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا. يقع المشروع في بيئة حضرية، وتكون المتاجر والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتكون المشروع قيد الإنشاء من 35 شقة بتصميم حديث. يجمع الموقع بين الاستفادة العملية والحياة البحرية، ويوفر خيارًا لأولئك الذين البحث عن السكن في وسط الخدمات في كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Be Aloha و QuintEssence، تبرز أرمونيا كخيار أكثر بأسعار معقولة مع موقع في سان بيدرو. يقع Be Aloha بالقرب من مركز الجولف في نويفا أندالوسيا، بينما تركز أرمونيا أكثر على خدمات سان بيدرو. تقدم أرمونيا أساليب بناء حديثة وموقعًا مركزيًا بدون ضجيج وسط ماربيا. مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة اليومية السلسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع أرمونيا في سان بيدرو، على بعد حوالي كيلومترين من الشاطئ في خط مستقيم. يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد حوالي 200 متر من العقار، مما يعني أنه يمكن إجراء التسوق اليومي بدون سيارة. المنطقة هي منطقة سكنية راسخة ذات أجواء حضرية وبنية تحتية.
صُممت الشقق لدعم نمط حياة نشط ومريح. تتوفر شقق بـ 2-3 غرف نوم، مع مناطق معيشة مفتوحة وتراسات. مواقف السيارات وغرف التخزين مشمولة في السعر، مما يسهل تنظيم الحياة اليومية. هذا التخطيط مناسب للسكان الذين يقدرون المساحة والاستقلالية.
أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2026. في الوقت الحالي، المشروع يسير وفق الجدول الزمني. تفي الشقق الجديدة بمتطلبات كفاءة الطاقة الحديثة، وينتظر الملاك الجدد هياكل وأنظمة جديدة.
أرمونيا لا تقع مباشرة على الشاطئ. يبعد الشاطئ حوالي كيلومترين، لذا لا يمكن اعتباره عقارًا من الخط الأول. نظرًا لأنه مشروع شقق، فهي غير مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن خصوصية المنزل المنفصل. يعني الموقع الحضري أيضًا أن المنطقة ليست خالية تمامًا من السيارات، وتكون السيارة مفيدة للرحلات الطويلة.
هذا المناسب للمشترين الذين يقدرون قرب الخدمات والحياة المستقلة. مناسب للعائلات التي تحتاج مدارس قريبة، أو للمتقاعدين النشطين الذين يريدون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مناسب أيضًا للمستثمرين الباحثين عن عقار إيجاري في موقع مركزي. ليست مكانًا هادئًا للعزلة، بل منزلًا للحياة الحضرية النشطة.
يتم بناء المشروع بأسلوب معماري حديث، بخطوط واضحة ومواد طبيعية. تستخدم الداخلية درجات ألوان فاتحة ومواد تشطيب عالية الجودة. الشقق مجهزة مكيفات الهواء، وتدفئة الأرضية، والإنترنت الأليف البصري. مجهزة الحمائم والمطابخ بأجهزة حديثة. تتوفر إمكانية وجود مسبح خاص في بعض الوحدات.
تتراوح الأسعار من 470,452 يورو إلى 880,000 يورو. يرجع اختلاف السعر إلى حجم الشقة وموقعها في المبنى ومعيار التشطيب. تباع الشقق كـ جديدة، مما يعني أنك كأول سكان ستكون مسؤولاً عن اختيار الديكور والمواد (إذا لزم الأمر). التكاليف متوافقة مع مستوى أسعار الإسكان الجديد في المنطقة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هو حي ساحلي معروف يوفر حياة يومية مريحة. يعني موقع أرمونيا في وسط سان بيدرو أن المدارس والعيادات والمطاعم قريبة. يمكن إنجاز المهام اليومية مثل التسوق أو الذهاب إلى الصيدلية سيرًا على الأقدام. يتمتع الحي بمجتمع راسخ، وتكون الخدمات قريبة، مما يخلق أساسًا لحياة يومية سلسة بدون تنقلات طويلة.
توفر سان بيدرو بيئة متوازنة حيث تلتقي وسائل الراحة الحضرية بقرب البحر. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، مثل ماجنا ماربيلا ولاس بريساس، على بُعد كيلومترين تقريبًا. تقدم المنطقة العديد من الفرص الرياضية، وتكون الكورنيش البحرية على مسافة قصيرة. أقرب مركز حضري كبير هو ماربيا، والمطار على بُعد حوالي 48 كيلومترًا.
تظهر هذه الخريطة موقع أرمونيا في سان بيدرو. تصور العلاقات مع أقرب الخدمات مثل المتاجر والمدارس، والمسافات إلى الشاطئ وملاعب الجولف. اقرأ المزيد عن تأثير الموقع على الحياة اليومية.
تقع أرمونيا في سان بيدرو، وهو جزء من بلدية ماربيا. إنه أكثر هدوءًا قليلاً من وسط ماربيا، ولكنه لا يزال في موقع مركزي على كوستا ديل سول. يخدم كقاعدة جيدة مع رحلة قصيرة إلى خدمات ماربيا وتسوق بويرتو بانوس.
السيارة مفيدة، ولكنها ليست ضرورية لكل شيء. يقع السوبر ماركت على بُعد 207 مترًا من المنزل، والصيدلية على بُعد 89 مترًا، والمستشفى على بُعد 1.9 كم من المنزل. المسافة إلى الشاطئ حوالي 2.2 كم. تقع محطة القطار ومحطات الحافلات الأقرب في سان بيدرو. يقع مطار مالاغا على بُعد حوالي 45-50 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ نموذقي جنوب إسبانيا، مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. يوازن القرب من البحر درجات الحرارة. يبلغ الارتفاع فوق مستوى سطح البحر حوالي 129 مترًا، مما يجلب ليالي أكثر برودة قليلاً مقارنة بالساحل المباشر. موسم السباحة يستمر حوالي خمسة أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ الرملية هي بلايا دي سان بيدرو وبلايا كانينا فينتورا ديل مار، وتقع على مسافة أقل من كيلومترين. الشواطئ مجهزة بالخدمات. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة القريبة. توجد ماربيا وبويرتو بانوس القريب فرص رياضية وترفيهية متنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع أرمونيا في سان بيدرو، وهو جزء من بلدية ماربيا. إنه أكثر هدوءًا قليلاً من وسط ماربيا، ولكنه لا يزال في موقع مركزي على كوستا ديل سول. يخدم كقاعدة جيدة مع رحلة قصيرة إلى خدمات ماربيا وتسوق بويرتو بانوس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.0°C | 85 mm |
| أبريل | 15.8°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 11 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL023798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة متعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
