Ο οικισμός Armonia βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, ενσωματωμένος σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με πλήρη αστικές παροχές. Η θέση του, περίπου 2 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου και με απευθείας πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και σχολεία, προσφέρει μια συγκεκριμένη μορφή ευκολίας. Το συγκρότημα αποτελείται από 35 μονάδες, με τυποποιημένες διατάξεις 2 και 3 υπνοδωματίων, και βρίσκεται presently φάση κατασκευής με ολοκλήρωση να αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η σχεδίαση εστιάζει στην πρακτικότητα και τη χρήση σύγχρονων υλικών, χωρίς να βασίζεται σε υπερβολικές πολυτέλειες.
Σε σύγκριση με το Be Aloha Marbella, το Armonia βρίσκεται σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή με πιο άμεση πρόσβαση σε παροχές, ενώ το Be Aloha εστιάζει περισσότερο στην ησυχία και την ατομικότητα. Το QuintEssence είναι πιο ακριβό και κατευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα. Το Armonia προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση στο San Pedro de Alcántara, σε απόσταση 207 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 89 μέτρων από φαρμακευτική αγωγή. Η οργανωμένη δομή της πόλης επιτρέπει την εκτέλεση καθημερινών εργασιών χωρίς την απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου. Η κοντινή απόσταση στα σχολεία (π.χ. Nueva Colonia) και τα υγειονομικά κέντρα (1.9 χλμ) ορίζει την πρακτική φύση της τοποθεσίας.
Οι κατοικίες καλύπτουν ανάγκες για μόνιμη διαβίωση με επίκεντρο την αστική ευκολία. Η παροχή χώρου στάθμευσης και αποθήκης υποστηρίζει την αποθήκευση αντικειμένων. Η τοποθεσία εξυπηρετεί οικογένειες που απαιτούν γρήγορη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και επαγγελματίες που επιθυμούν την εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων και εξυπηρέτησης καθιστά το κτίριο κατάλληλο για όσους ζητούν συντήρηση χαμηλής συντήρησης.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με αναμενόμενη ολοκλήρωση το Q1 2026. Η δομή περιλαμβάνει υπόγεια χώρους στάθμευσης και αποθήκες. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και χώρους πρασίνου. Η κατασκευή στοχεύει σε ενεργειακή απόδοση κλάσης B με τη χρήση σύγχρονων συστημάτων, όπως δίκτυα οπτικών ινών σε κάθε διαμέρισμα.
Η σύνθεση του ακινήτου δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο σε επίπεδο εδάφους, καθώς πρόκειται για διαμερίσματα. Ορισμένες μονάδες έχουν κοινή χρήση κοινόχρηστων χώρων. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί μετακίνηση ή χρήση οχήματος/ποδηλάτου, καθώς δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή θάλασσας. Η πολυπληθής γειτονιά μπορεί να προσφέρει θόρυβο κατά τη διάρκεια της αιχμής του τουρισμού.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν τη μόνιμη διαβίωση σε μια περιοχή με πλήρη υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο Marbella ή στο San Pedro, χάρη στην κεντρική τοποθεσία. Οι επενδυτές που επιδιώκουν ενοικιαστική ζήτηση το καλοκαίρι θα βρουν ικανοποιητική ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε παροχές και παραλίες. Επίσης, οικογένειες που θέλουν τα παιδιά τους να πηγαίνουν σχολείο σε κοντινή απόσταση.
Τα υλικά περιλαμβάνουν σύγχρονα στοιχεία με έμφαση στη φυσική παλέτα χρωμάτων και τη λειτουργικότητα. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με οικιακές συσκευές και οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως. Η θέρμανση δαπέδου και το κλιματιστικό εξασφαλίζουν θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η κατασκευή ακολουθεί αυστηρά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης (Κλάση B).
Η τιμολόγηση ξεκινά από 470.452 € για μικρότερες μονάδες και φτάνει τις 880.000 € για μεζονέτες με ιδιωτικό ηλιακό (solárium). Η ποικιλία επιτρέπει επιλογές με βάση τον προϋπολογισμό. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν τη θέση στο San Pedro και τα πρόσφατα υλικά κατασκευής. Οι επενδυτές πρέπει να λάβουν υπόψη το κόστος μεταφοράς και τις μηνιαίες χρεώσεις κοινόχρηστων χώρων.
Ζώντας στο Armonia, η καθημερινότητα καθορίζεται από την αστική ελευθερία. Η πρωινή βόλτα για καφέ ή ψώνια στο Mercadona είναι θέμα λεπτών. Το απόγευμα, η επιστροφή στο σπίτι προσφέρει ησυχία στην ιδιωτική βεράντα, με θέα που ποικίλλει από αστική σε κοντινή θάλασσα. Η πρόσβαση στο κέντρο του San Pedro είναι άμεση, προσφέροντας εστιατόρια και πολιτιστικές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινό γήπεδο Magna Marbella Golf είναι προσβάσιμο μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για τους περισσότερους μήνες του έτους, καθιστώντας τις βεράντες επέκταση του σαλονιού.
Η περιοχή του San Pedro de Alcántara έχει πληθυσμό περίπου 160.000 κατοίκων, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφετεριών σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ένα ευρωπαϊκό περιβάλλον. Το αστικό τοπίο είναι μικτό, με ψηλά κτίρια και χαμηλότερες κατοικίες. Η πρόσβαση στο κέντρο της Marbella είναι εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, συνδέοντας την περιοχή με το υπόλοιπο της Κόστα δελ Σολ.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του Armonia στο San Pedro. Σημειώστε την εγγύτητα στο κεντρικό πάρκο και τις λεωφόρους της πόλης, καθώς και τη γρήγορη έξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο για Marbella και Μάλαγα.
Το San Pedro λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της τουριστικής Marbella και των πιο ήσυχων περιοχών της Δυτικής Κόστα δελ Σολ. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο Estepona (δυτικά) και στο κέντρο της Marbella (ανατολικά). Αποτελεί μια βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Μάλαγα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 48 χλμ (37 λεπτά οδήγησης). Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ. Υπάρχουν 3 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Το νοσοκομείο και το κέντρο υγείας είναι σε απόσταση 1.9 χλμ. Για γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas είναι 2.6 χλμ μακριά. Η δημόσια συγκοινωνία είναι προσβάσιμη, αλλά ένα αυτοκίνητο είναι συνιστώμενο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει πάνω από 3.700 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 129 μέτρων, προσφέροντας μια ελαφριά αίσθηση δροσιάς σε σχέση με την ακτογραμμή. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (2.5%), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 5 χλμ υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Το κοντινό高尔夫 γήπεδο Magna Marbella Golf προσφέρει εγκαταστάσεις για παίκτες όλων των επιπέδων. Το λιμάνι του Puerto Banús, με τις μπουτίκ και τη νυχτερινή ζωή, είναι 4.6 χλμ μακριά.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το San Pedro λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της τουριστικής Marbella και των πιο ήσυχων περιοχών της Δυτικής Κόστα δελ Σολ. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο Estepona (δυτικά) και στο κέντρο της Marbella (ανατολικά). Αποτελεί μια βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Μάλαγα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL023798
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, αντικειμενικό συμβουλές.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
