Naselje Armonia se nahaja v San Pedro de Alcántara, integrirano v gosto poseljeno območje s polnimi mestnimi storitvami. Nahajalska strategija, približno 2 kilometre od obal Sredozemlja in z neposrednim dostopom do lokalnih trgovin in šol, ponuja določeno obliko udobja. Kompleks sestavlja 35 enot s standardnimi razporeditvami 2 in 3 spalnic, trenutno pa je v fazi gradnje s predvidenim zaključkom v prvem četrtletju leta 2026. Oblikovanje se osredotoča na praktičnost in uporabo sodobnih materialov.
V primerjavi z Be Aloha Marbella se Armonia nahaja v gostejšem območju z bolj neposrednim dostopom do storitev, medtem ko se Be Aloha osredotoča na mir in zasebnost. QuintEssence je dražje in cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost. Armonia ponuja ravnotežje med ceno in udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v osrednji legi San Pedro de Alcántara, 207 metrov od supermarketa in 89 metrov od lekarn. Organizirana struktura mesta omogoča opravljanje dnevnih nalog brez nujne uporabe avtomobila. Bližina šol (npr. Nueva Colonia) in zdravstvenih centrov (1.9 km) določa praktično naravo lokacije.
Bivalni prostori pokrivajo potrebe po stalnem bivanju s poudarkom na mestni udobjnosti. Zagotovitev parkirišča in shrambe podpira shranjevanje predmetov. Lokacija primerna za družine, ki zahtevajo hiter dostop do izobraževalnih ustanov, in profesionalce, ki si želijo bližino mest kot sta Marbella. Prisotnost skupnih prostorov in vzdrževanja naredi stavbo primerno za tiste, ki iščejo stanovanje z nizkim vzdrževanjem.
Projekt je v fazi gradnje s predvidenim zaključkom v Q1 2026. Struktura vključuje podzemne garaže in shrambe. Skupni prostori vključujejo bazen in zeleno površino. Gradnja cilja na energetski razred B z uporabo sodobnih sistemov, kot so optična omrežja v vsakem stanovanju.
Sestava nepremičnine ne vključuje zasebnega vrta na ravni tal, saj gre za stanovanja. Nekatere enote imajo skupno rabo skupnih prostorov. Razdalja do plaže zahteva premikanje ali uporabo vozila/kolesa, saj se ne nahaja neposredno ob morju. Gosto naseljena sosedska lahko ponudi hrup med vrhuncem turistične sezone.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivanje v območju s polno infrastrukturo. Primerna je tudi za profesionalce, ki delajo v Marbelli ali San Pedru, zaradi osrednje lege. Investitorji, ki iščejo najemnisko povpraševanje poleti, bodo našli zadovoljivo povpraševanje zaradi bližine do storitev in plaž. Prav tako družine, ki želijo, da bi otroki hodili v šolo v bližini.
Materiali vključujejo sodobne elemente s poudarkom na naravni paleti barv in funkcionalnosti. Kuhinje so opremljene z gospodinjskimi napravami, prostori pa so zasnovani za maksimiranje naravne svetlobe. Talno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljajo toplotno udobje vse leto. Gradnja sledi strogim standardom energetske učinkovitosti (Razred B).
Cenovni razpon se začne pri 470.452 € za manjše enote in doseže 880.000 € za dvojni apartmaji s soláriumom. Raznolikost omogoča izbiro glede na proračun. Cene odražajo lego v San Pedru in nedavne gradbene materiale. Investitorji morajo upoštevati stroške prometa in mesečne stroške skupnih prostorov.
Življenje v Armonia pomeni vsakdanjo svobodo mestnega bivanja. Jutranji sprehod za kavo ali nakupovanje v Mercadoni je zadeva nekaj minut. Popoldne se vrnite domov in uživate v miru na zasebnem balkonu z razgledom, ki se spreminja od mestnega do bližnjega morja. Dostop do središča San Pedra je neposreden in ponuja restavracije in kulturne možnosti. Za ljubitelje golfa je bližnje igrišče Magna Marbella Golf dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta, zaradi česar so balkoni razširitev dnevne sobe.
Območje San Pedro de Alcántara ima približno 160.000 prebivalcev in ponuja živahno vzdušje vse leto. Prisotnost mnogih restavracij in kavarn v bližini ustvarja evropsko okolje. Mestna pokrajina je mešana, z visokimi stavbami in nižjimi stanovanji. Dostop do središča Marbelle je enostaven preko avtoceste AP-7 in povezuje območje z ostalo Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego Armonie v San Pedru. Opazite bližino osrednjega parka in mestnih bulvarjev ter hiter izhod na avtocesto za Marbello in Málag.
San Pedro deluje kot most med turistično Marbello in bolj mirnimi območji zahodne Costa del Sol. Njegova lega omogoča enostaven dostop do Estepona (zahod) in središča Marbelle (vzhod). Predstavlja bazo za raziskovanje celotnega območja Málage.
Letališče Malaga je oddaljeno približno 48 km (37 minut vožnje). Plaža Playa de San Pedro je na razdalji 2.1 km. V radiju 2 km je 3 restavracij. Bolnišnica in zdravstveni center sta oddaljena 1.9 km. Za golf je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen 2.6 km. Javni prevoz je dostopen, a avto je priporočen za popoln raziskovanje območja.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima več kot 3.700 sončnih ur letno. Povprečna temperatura se giblje od 12°C pozimi do 26°C poleti. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev. Lega je na nadmorski višini 129 metrov in ponuja rahel občutek svežine v primerjavi z obalo. Padec proti morju je minimalen (2.5%), kar olajša premikanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V radiju 5 km je 10 plaž z modro zastavico. Bližnje golf igrišče Magna Marbella Golf ponuja zmogljivosti za igralce vseh stopenj. Marina Puerto Banús z butiki in nočnim življenjem je 4.6 km stran.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro deluje kot most med turistično Marbello in bolj mirnimi območji zahodne Costa del Sol. Njegova lega omogoča enostaven dostop do Estepona (zahod) in središča Marbelle (vzhod). Predstavlja bazo za raziskovanje celotnega območja Málage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 11 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL023798
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in življenjskih razmer ter podaja iskrene, podatke temelječe nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
