Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesinde geliştirilmekte olan Armonia projesi, şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekmektedir. İnşaat aşamasında olan bu proje, 3 yatak odalı ve 2 banyolu daireleri içinde barındırır. Projede 112 m² ile 191 m² arasında değişen kullanım alanlarına sahip 35 konut bulunmaktadır. Armonia, modern mimarisi ve güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanan tasarımlarıyla, bölgedeki yaşam standartlarını yansıtmayı hedeflemektedir. Proje, 2026 yılının ikinci çeyreğinde teslim edilmek üzere planlanmıştır.
Be Aloha ve QuintEssence gibi Marbella içindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Armonia nispeten daha erişilebilir bir giriş fiyatı sunmaktadır. Benzer şekilde San Pedro bölgesindeki Almazara Hills projesine göre daha merkezi bir konumda yer alır. Bölgedeki diğer gelişmeler genellikle daha büyük alanlarda yayılmışken, Armonia kentsel bir yapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Armonia, San Pedro de Alcántara'nın merkezi bir noktasında, kentsel bir yapıya sahip bir alanda konumlanmıştır. Proje, denize yaklaşık 2.1 km uzaklıkta bulunmaktadır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve eğitim kurumları gibi günlük yaşamı destekleyen temel servisler yer almaktadır. Bu konum, hem şehir içine olan yakınlığı hem de bölgenin altyapısından faydalanma imkanı sunmaktadır.
Daireler, açık planlı mutfak ve oturma odası düzenine sahiptir. Geniş pencereler ve teras alanları, iç mekanları dış ortamla bütünleştirmektedir. 3 yatak odalı ünitelerde gardırop alanları standarttır. Projede özel kullanım havuzu ve teras seçenekleri mevcuttur. Yeraltı otoparkı ve depolama alanları, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir ve yapım süreci devam etmektedir. Tahmini teslim tarihi 2026'nın ikinci çeyreği (Q2 2026) olarak belirtilmiştir. Binalarda enerji verimliliğine ve modern yalıtım malzemelerine dikkat edilerek inşa edilmektedir. Projede fiber optik internet altyapısı bulunmaktadır.
Armonia, kentsel bir yoğunluğa sahip bir bölgede yer aldığı için tamamen sessiz bir izole ortam sunmaz. Proje sitiline göre bazı havuzlar ve bahçe alanları ortak kullanıma açıktır. Denize mesafe yaklaşık 2.1 km olduğu için denize sıfır bir konumda değildir.
Bu proje, Marbella bölgesinde merkezi bir konumda yaşamak isteyen ve kendi ihtiyaçlarını karşılayacak altyapıyı arayan kişiler için uygundur. Özellikle yaz aylarında denize yakın olmayı isteyen ancak şehir merkezinden tamamen kopmak istemeyen bireyler için tercih edilebilir. Ayrıca, kiralama potansiyeli olan bir yatırım aracı arayanlar için de değerlendirilebilir. Araba kullanımına alışkın olanlar için çevredeki otopark imkanları önemlidir.
İnşaatlarda modern malzemeler ve teknikler kullanılmaktadır. İç mekanlarda doğal renk paleti ve ferahlatıcı tasarımlar tercih edilmiştir. Mutfak tezgahları, banyo armatürleri ve zemin kaplamalarında dayanıklı ürünler seçilmiştir. Isı yalıtımı ve çift camlı pencereler, enerji verimliliğine katkı sağlamaktadır.
Fiyatlar €470.452 ile €880.000 arasında değişmektedir. Bu aralık, dairelerin büyüklüğüne, kat konumuna ve manzarasına göre farklılık gösterir. Verilen fiyatlar 'başlangıç fiyatı' olup, toplam maliyete KDV ve yasal masraflar dahil edilmemiştir. Fiyatlandırma, bölgedeki yeni yapı stoğuyla uyumludur.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesi sınırları içinde, yerel hizmetlerin yoğun olduğu bir bölgedir. Armonia projesi, bu yapıya erişim kolaylığı sağlamaktadır. Sabahları çevredeki kafelerde alınan kahve veya Market'e kısa yürüme mesafesinde olunması, günlük rutini destekleyen unsurlardır. Bölgede yürüyüş yolları ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Şehir merkezi ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı, sosyal yaşam olanaklarını artırmaktadır.
San Pedro de Alcántara, altyapısı gelişmiş bir kasabadır. Eczane 89 m, süpermarket 207 m mesafededir. Sağlık hizmetleri (hastane) 1.9 km uzaklıktadır. Bölgede uluslararası okullar ve spor merkezleri bulunmaktadır. Ulaşım ağı, Marbella ve Malaga şehirlerine kolay erişim sağlar.
Harita, Armonia projesinin San Pedro de Alcántara içindeki konumunu göstermektedir. Bu harita üzerinden projenin denize, golf sahalarına ve şehir merkezine olan yakınlığı görselleştirilebilir.
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un merkezi aksında yer alır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır. Marbella şehir merkezi ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı, konumu bölgenin önemli bir parçası haline getirir.
Malaga Havalimanı projeye 48 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro 2.1 km uzaklıktadır. Magna Marbella Golf ve Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları yaklaşık 2-2.6 km mesafededir. Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde erişim mümkündür.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.716 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürmektedir. Proje deniz seviyesinden 129 m yükseklikte bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlara (Playa de San Pedro) mesafe 2.1 km'dir. Mavi Bayraklı plajlara sahip bölgede, yürüyüş ve su sporları imkanları mevcuttur. Golf tutkunları için 2 km mesafede Magna Marbella Golf bulunmaktadır. Ayrıca bölgede spor salonları ve yürüyüş parkurları hizmet vermektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un merkezi aksında yer alır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır. Marbella şehir merkezi ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı, konumu bölgenin önemli bir parçası haline getirir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.0°C | 85 mm |
| Nisan | 15.8°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.8°C | 80 mm |
| Kasım | 14.9°C | 116 mm |
| Aralık | 12.3°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL023798
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, pazar değeri ve yapım kalitesi analizi yaparak, süreç boyunca şeffaf ve veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
