अलमाज़ारा व्यूज़ इस्तान (Istán) क्षेत्र में स्थित एक नया सेमी-डिटैच्ड हाउस (Semi-Detached House) प्रोजेक्ट है। यह ला कोंचा (La Concha) पर्वत की तलहटी में स्थित है और ला कॉन्सेप्शन (La Concepción) जलाशय के नज़ारे पेश करता है। यह प्रोजेक्ट 23 आवासीय इकाइयों से मिलकर बना है, जिनमें से प्रत्येक चार मंज़िला है, जिसमें एक बेसमेंट/गैरेज, खुली जीवन शैली वाली रसोई, तीन बेडरूम और एक छत पर बना टेरेस शामिल है। 2026 की चौथी तिमाही में पूरा होने वाला यह प्रोजेक्ट एक शांत और प्राकृतिक वातावरण में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट से लगभग 5.5 किलोमीटर अंदरूनी हिस्से में स्थित है और समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर है। यह एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में है, जो मार्बेला शहर तक लगभग 15 मिनट की ड्राइव दूर है। गोल्फ कोर्स लगभग 4 किलोमीटर और सुपरमार्केट 4.3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। दैनिक जीवन के लिए यहां व्यक्तिगत वाहन का होना आवश्यक है।
प्रत्येक घर में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसमें रहने योग्य क्षेत्र लगभग 190 वर्ग मीटर है। नीचे की मंज़िल पर एक विशाल गैरेज है, जबकि पहली मंज़िल पर एक खुला रहने वाला कमरा और रसोई है जो एक बड़े टेरेस से जुड़ा है। शीर्ष मंज़िल पर एक निजी छत वाला टेरेस है जहां से मार्बेला की खाड़ी और जिब्राल्टर के नज़ारे दिखाई देते हैं।
अभी निर्माण चल रहा है, और पूरा होने की तारीख 2026 की चौथी तिमाही निर्धारित की गई है। यह एक आधुनिक डिजाइन है जो अपनी ग्रामीण प्रकृति के साथ अच्छी तरह से मेल खाता है। इसका उन्मुखीकरण दक्षिण-पूर्व की ओर है, जो प्राकृतिक प्रकाश और व्यापक दृश्य प्रदान करता है। परिसर में सामुदायिक पूल और बगीचे शामिल हैं।
यह आवास अंदरूनी इलाके में होने के कारण समुद्र तट से दूर है और आस-पास कोई व्यावसायिक सुविधाएं नहीं हैं, जिससे दैनिक जरूरतों के लिए यात्रा करने की आवश्यकता होती है। यह एक ऐसा क्षेत्र भी है जहां हवा का प्रभाव अधिक हो सकता है।
यह घर उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहर के शोर से दूर एक बड़ा दूसरा घर या सेवानिवृत्ति का घर ढूंढ रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो मार्बेला में गोल्फ जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन पर्यटक क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं। घर से काम करने वाले पेशेवरों के लिए भी यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
टेलर विम्पे एस्पाना द्वारा विकसित, इस प्रोजेक्ट में एक आधुनिक खुला डिजाइन और कार्यात्मक रसोई शामिल है। इसमें एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएं हैं जो आरामदायक रहने को सुनिश्चित करती हैं। छत वाले टेरेस को बड़ा रखा गया है ताकि आप बाहर बैठकर आसपास के नज़ारे का आनंद ले सकें। इमारत में एक लिफ्ट भी है जो चार मंजिलों (तिहाई और छत) के बीच आवाजाही आसान बनाती है।
कीमतें €620,000 से €640,000 के बीच शुरू होती हैं। मार्बेला के पश्चिमी क्षेत्र में इस प्रकार के नए सेमी-डिटैच्ड घरों के लिए यह एक मानक मूल्य सीमा है। 'Be Aloha' जैसे समान प्रोजेक्टों की तुलना में यह थोड़ा महंगा है, लेकिन अधिक स्थान और छत वाले टेरेस को देखते हुए यह उचित है। यह मूल्य खरीदारों के लिए बजट और आवश्यकताओं के बीच संतुलन बनाने में मदद करता है।
अलमाज़ारा व्यूज़ उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शांति और प्राकृतिक सौंदर्य की तलाश में हैं। यहां का जीवन शांत है, जहां आप सुबह पक्षियों की चहचहाहट के साथ जाग सकते हैं और दिन में अपने बड़े टेरेस पर आराम कर सकते हैं। रात के समय यहां बहुत शांति होती है और तारों से भरा आसमान दिखाई देता है। शहर की भीड़ से दूर रहते हुए भी आप आवश्यक सुविधाओं तक कार द्वारा पहुंच सकते हैं। यह विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी शोर से दूर एक गोपनीय जीवन शैली पसंद करते हैं।
यह प्रोजेक्ट 'Almazara Boutique Residences' नामक एक बड़े विकास का हिस्सा है, जिसमें सात छोटे आवासीय परिसर शामिल हैं। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और प्राकृतिक है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 4.3 किमी और कुछ रेस्तरां 2 किमी के दायरे में हैं, जिसका अर्थ है कि आपको अपनी दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भर रहना होगा।
मानचित्र पर यह प्लॉट मार्बेला शहर के उत्तर में, ला कोंचा पर्वत की दक्षिण-पूर्वी ढलान पर स्थित है। लाल मार्कर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, और निकटतम पहुंच मार्ग A-7175 सड़क है।
कोस्टा डेल सोल में यह स्थान एक शांत और विशिष्ट आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है जो सीधे समुद्र तट से थोड़ा पीछे है। मार्बेला और इस्तान की सीमा पर स्थित होने के नाते, यह दोनों शहरों की सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह मार्बेला के पश्चिमी हिस्से में आता है और प्राकृतिक वातावरण चाहने वालों के लिए एक आदर्श भौगोलिक स्थिति है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां का तापमान समुद्र तट की तुलना में कुछ डिग्री ठंडा होता है, खासकर गर्मियों की रातों में। वार्षिक औसत तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है और साल में 3,700 घंटे धूप मिलती है। हालांकि, यह एक ऊंचा और हवादार क्षेत्र है, जिससे सर्दियों में ठंडक महसूस हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ब्लू फ्लैग वाले समुद्र तट (Playa de la Fontanilla और Playa de Casablanca) लगभग 5.5 किमी की दूरी पर हैं और आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Aloha Golf और Los Naranjos जैसे प्रतिष्ठित क्लब 4 किमी के दायरे में आते हैं। निकटतम मरीना (Puerto Deportivo José Banús) पर आप बोटिंग और वाटर स्पोर्ट्स का आनंद ले सकते हैं, लेकिन इसके लिए थोड़ी यात्रा करनी होगी।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल में यह स्थान एक शांत और विशिष्ट आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है जो सीधे समुद्र तट से थोड़ा पीछे है। मार्बेला और इस्तान की सीमा पर स्थित होने के नाते, यह दोनों शहरों की सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह मार्बेला के पश्चिमी हिस्से में आता है और प्राकृतिक वातावरण चाहने वालों के लिए एक आदर्श भौगोलिक स्थिति है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.0°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL722662
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Be Aloha' या 'Breeze' जैसे समान नए प्रोजेक्टों की तुलना में, अलमाज़ारा व्यूज़ की कीमत थोड़ी अधिक है, लेकिन यह अधिक जगह (190 वर्ग मीटर) और सेमी-डिटैच्ड घर की गोपनीयता प्रदान करता है। इसके विपरीत, जो प्रोजेक्ट प्यूर्टो बनुस के बिल्कुल पास हैं, वे पैदल चलने योग्य सुविधाएं प्रदान करते हैं लेकिन यहां आपको शांति और विशाल दृश्य मिलते हैं। यह संतुलन (सुविधा बनाम शांति) मार्बेला बाजार में इस प्रोजेक्ट की अनूठी पहचान बनाता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आवास का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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