Az Almazara Views egy lakópark Marbella belső részén, Istán és a La Concepción víztározó közelében. A csendes, vidéki környezetben található projekt kb. 5,5 km-re fekszik a tengerparttól. A kivitelezés alatt álló fejlesztés kétszintes, 3 hálószobás, 190 m² alapterületű házakat (semi-detached) foglal magában. A délnyugati fekvésnek köszönhetően panoráma kilátás nyílik Marbella öbölére és egészen Gibraltárig. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a természet közelsége és a Nueva Andalucía-i létesítmények elérhetősége között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella hegyes vidékén, 129 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Északon a víztározó és Istán, délen Marbella városa és a Földközi-tenger partja található. A földrajzi fekvés biztosítja a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást.
A 190 m² lakások tágas teraszokkal rendelkeznek, alkalmasak családok vagy egész évben itt élők számára. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba megfelel a kényelmes életmód követelményeinek. A délnyugati tájolás biztosítja a napfényt.
A projekt jelenleg épülés alatt áll, az átadás várható időpontja 2026 negyedik negyedéve. Az épületek modern 'open plan' kialakítással készülnek, illeszkedve a természeti környezethez.
Az elérhető adatok szerint a terület autófüggő (car dependent), azaz a mindennapi életvitelhez autó szükséges. Továbbá a terület szélnek kitett (wind exposure). A legközelebbi strand kb. 5 km-re van, gyalog nem érhető el kényelmesen.
Ez a projekt azoknak való, akik a kilátást és a magánságot helyezik előtérbe a közvetlen strandelsulasítéssel szemben. A közeli golfpályák (Aloha, Los Naranjos) miatt vonzó golfosoknak. Nem ideális azoknak, akik közvetlen éjszakai életet vagy gyalogos elérhetőséget szeretnének.
A házak felszereltsége: klíma (fűtés és hűtés), dupla üvegezésű ablakok, beépített szekrények. A konyhák a nappalival egybefüggőek. A kétszintes ház forma több privát szférát nyújt. A projekt liftet és WiFi-hálózatot tartalmaz.
Az árak 620 000 € és 640 000 € között mozognak. Ez az árszint megfelel az új építésű kétszintes házaknak ezen a területen. Az árak fixek, enyhe eltérések lehetnek az egységen belüli elhelyezkedéstől függően.
A mindennapi élet itt nyugodtabb, mint Marbella központjában. A reggelek csendesek, de a bevásárláshoz vagy a patikához kb. 4 km-t kell autózni. A társasági élet, éttermek a Nueva Andalucía vagy Marbella területén koncentrálódnak. Az esték a saját teraszon tölthetők a naplemente nézésével. Ez a környezet ideális azoknak, akik a természet közelségét keresik a városi nyüzsgés helyett.
A környéket a golfpályák (Aloha, Los Naranjos 4 km-en belül) és sportlétesítmények jellemzik. A mindennapi szolgáltatások (szupermarket) távolabb vannak, ami autós tervezést igényel.
A térkép a projekt helyzetét mutatja Marbella központjától északra, hegyes terepen. látható a távolság a parthoz, a repülőtérhez és a közeli golfpályákhoz.
Marbella a Costa del Sol egyik fontos helyszíne. Ez a projekt a parttól beljebb, észak fekszik, ami nyugodtabb atmoszférát biztosít, de rövid autóútra van a főbb parti látványosságoktól.
A Málaga reptér (AGP) kb. 42 km-re van, ami autóval 35-40 percet jelent. A strandok 5,5 km-re vannak. A bevásárláshoz kb. 4 km-t kell autózni. Az autó feltétlenül szükséges. Puerto Banús 10-15 perc autóval.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlagban 3716 napsütéses órával és 19 °C átlaghőmérséklettel rendelkezik. A magasság (129m) miatt a nyári esték hűvösebbek lehetnek. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart 5 km-re van. A Kék Zászlós strandok autóval elérhetők. A rekreációs lehetőségek a golf, a tenisz (Manolo Santana Teniszklub) és a természetjárás körülé csoportosulnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik fontos helyszíne. Ez a projekt a parttól beljebb, észak fekszik, ami nyugodtabb atmoszférát biztosít, de rövid autóútra van a főbb parti látványosságoktól.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.0°C | 85 mm |
| Április | 15.8°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 11 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL722662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 'Be Aloha' projekttel (475 000 €-tól) összehasonlítva az Almazara Views magasabb árkategóriában van és több intimitást nyújt. A 'Breeze' projekttel (650 000 €-tól) az ár hasonló, de az Almazara Views távolabb van a parttól és jobban a vidékbe ágyazódik be.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában segít a vevőknek megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
