Proyek Almazara Views terletak di lokasi pedesaan yang tenang di lereng La Concha, antara kotamadya Marbella dan Istán. Pengembangan ini adalah bagian dari kompleks Almazara Boutique Residences dan terdiri dari 23 rumah semi-detached dengan tiga kamar tidur. Lokasi ini menawarkan pemandangan panoramik ke teluk Marbella, Maroko, dan Gibraltar, dengan penekanan pada integrasi alam dan arsitektur modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di daratan, dekat dengan waduk La Concepción, pada ketinggian sekitar 129 meter di atas permukaan laut. Kawasan ini dicirikan oleh ketenangan pedesaan dan hutan tua, menawarkan isolasi dari hiruk pikuk kota. Posisi ini memerlukan transportasi untuk akses ke layanan pusat dan pantai.
Rumah-rumah ini dirancang untuk hunian permanen atau liburan dengan penekanan pada privasi. Mereka memiliki ruang luar dengan pemandangan panoramik dan orientasi yang menguntungkan untuk cahaya matahari. Tata letak empat lantai memberikan ruang terpisah untuk hidup dan istirahat.
Konstruksi sedang berlangsung dengan perkiraan serah terima di kuartal keempat tahun 2026. Kompleks terdiri dari tiga bangunan setinggi tiga lantai dengan desain terbuka. Area bersama mencakup kolam renang dan taman dengan vegetasi asli.
Lokasi ini tidak dapat diakses dengan berjalan kaki dan membutuhkan kendaraan pribadi untuk pergerakan sehari-hari. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 5 kilometer. Paparan angin mungkin terasa karena ketinggian dan lokasi di tanah terbuka.
Rumah ini cocok untuk keluarga yang menginginkan kombinasi hunian permanen dan liburan. Ini ideal bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh atau pensiunan yang menghargai ketenangan dan tidak keberatan mengemudi untuk kebutuhan dasar. Ini juga dapat melayani keluarga yang mencari rumah liburan dengan akses mudah ke sekolah internasional, karena lokasinya sekitar 10 menit berkendara.
Rumah-rumah diserahkan dengan perabotan lengkap dan bahan modern. Dapur adalah satu kesatuan dengan ruang tamu, ada lemari pakaie built-in dan kaca ganda untuk isolasi. Kehadiran lift di rumah semi-detached meningkatkan fungsionalitas, sementara ruang bawah tanah dan gudang memberikan ruang penyimpanan tambahan.
Harga mulai dari €620.000 hingga €640.000. Perbedaan harga mungkin karena ukuran tanah atau pemandangan spesifik. Harga per meter persegi mencerminkan lokasi dengan pemandangan dan sifat semi-detached rumah dibandingkan dengan apartemen.
Hidup di sini ditentukan oleh ketenangan alam. Pagi hari biasanya dimulai dengan pemandangan gunung dan cahaya di kamar yang menghadap tenggara. Untuk berbelanja atau layanan, Anda harus menggunakan mobil, karena tidak ada toko dalam jarak jalan kaki. Pada sore hari, matahari di atap memungkinkan aktivitas luar ruangan dengan pemandangan Marbella. Kawasan ini lebih cocok bagi mereka yang mencari ketenangan daripada kehidupan malam kota yang sibuk.
Kawasan ini menawarkan lapangan golf pada jarak sekitar 4 km, seperti Aloha Golf Club. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 4,3 km. Akses ke bandara Malaga membutuhkan sekitar 42 km berkendara. Kawasan ini tidak memiliki akses langsung ke transportasi umum, menjadikan mobil sangat penting.
Peta menunjukkan jarak 5 km dari pantai dan lokasi proyek di dekat taman alam Sierra de las Nieves. Perhatikan bahwa jarak yang digambarkan adalah garis lurus dan jarak jalan raya yang sebenarnya lebih panjang.
Proyek ini terletak dalam pengaruh Marbella tetapi jauh dari pusat wisata. Terhubung dengan kota melalui Istán dan jalan menuju waduk. Ini adalah posisi seimbang bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke Marbella dan Puerto Banús namun tinggal di lingkungan yang lebih tenang.
Bandara Malaga berjarak 42 km. Sekolah terdekat berada di area Nueva Andalucía, sekitar 10 menit berkendara. Untuk perawatan medis, rumah sakit berjarak 5,5 km. Akses ke pantai dan pusat perbelanjaan dilakukan terutama melalui jalan A-397 dan keluar di AP-7.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata 12 hingga 26 °C. Ketinggian 129 meter menawarkan sirkulasi udara alami, terutama di malam hari. Jam cerah tahunan melebihi 3.700 jam, dengan risiko utama paparan angin karena lokasi di lereng bukit.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca, pada jarak sekitar 5,5 km. Untuk golf, Aloha Golf Club berjarak 4 km. Di wilayah ini ada ratusan fasilitas olahraga, dengan penekanan pada golf dan aktivitas luar ruangan di alam.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak dalam pengaruh Marbella tetapi jauh dari pusat wisata. Terhubung dengan kota melalui Istán dan jalan menuju waduk. Ini adalah posisi seimbang bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke Marbella dan Puerto Banús namun tinggal di lingkungan yang lebih tenang.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Desember | 12.3°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL722662
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan 'Breeze' di Marbella, Almazara Views menawarkan ruang interior yang lebih besar (190 m²) tetapi lebih jauh dari laut. Sementara 'Breeze' mungkin menawarkan akses langsung ke kota, Almazara Views menekankan pemandangan dan privasi alami. Harga per meter persegi di sini kompetitif mengingat rumah dibandingkan apartemen.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
