Almazara Views — это новый строящийся проект в Марбелье, провинция Малага. Комплекс расположен на склонах горы Ла-Конча и состоит из 23-х элитных домов типа «дуплекс». В каждом доме по три спальни и две ванные комнаты, пространство распределено по четырем уровням, включая подвал с гаражом и крышную террасу. Локация сельская и тихая, с видом на бухту Марбельи. Стройка идет, сдача запланирована на 4-й квартал 2026 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится вглуби страны, между Истаном и Марбельей, на высоте около 129 метров над уровнем моря. Окружение сельское, зеленое. Ближайший пляж по прямой находится на расстоянии около 5,0 км, что означает, что пляжная жизнь требует короткой поездки на машине.
Дуплексы рассчитаны на тех, кто ценит пространство и уединение. Как новостройка, дома соответствуют современным стандартам энергоэффективности. Проект акцентирует внимание на жизни на открытом воздухе благодаря большим террасам и солнечной террасе на крыше. Парковочное место находится в подвале.
Проект находится на стадии строительства, планируется завершение в 4 квартале 2026 года. Застройщик — Taylor Wimpey España. Это часть комплекса 'Almazara Boutique Residences', что указывает на камерный характер.
Локация требует наличия автомобиля. Магазинов и ресторанов в пешей доступности нет. На высоте может ощущаться ветер. Это не апарт-отель с обслуживанием, а жилой комплекс таунхаусов.
Это хороший выбор для семьи или пары, ищущей второй дом или постоянное место жительства в Испании, вдали от туристических толп. Подходит для любителей гольфа и природы. Важно понимать необходимость наличия машины. Это также солидная инвестиция в новую недвижимость от известного девелопера.
Taylor Wimpey España известен качеством строительства. Материалы современные и прочные. План «open space» с кухней, объединенной с гостиной. В домах есть кондиционирование (холод/тепло) и стеклопакеты. Установлен лифт для удобства перемещения между уровнями.
Цены начинаются от 620 000 евро. Дуплексы обычно дороже квартир аналогичной площади, но предлагают больше уединения и наземной площади. За эту цену вы получаете новый большой дом (ок. 190 кв.м) от надежного застройщика.
Almazara Views предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие природы и близость к побережью. Повседневная жизнь строится вокруг использования автомобиля. Утром можно насладиться видом с террасы, затем поехать за покупками или на пляж. Летом здесь прохладнее, чем на побережье, благодаря высоте. Это идеальное место для любителей гольфа (ближайшее поле в 4 км), но менее удобно для тех, кто любит гулять пешком по барам.
Район спокойный и жилой. Ближайшие крупные магазины и рестораны находятся в Марбелье и Пуэрто Банус. Ближайший супермаркет на расстоянии 4,3 км, поэтому для покупок нужна машина. Инфраструктура хорошая, но дороги в горах могут быть извилистыми.
Карта показывает расположение в горной местности в направлении Истана. Рельеф зеленый и холмистый. Побережье находится на юге. Главные трассы (AP-7, A-7) легко доступны.
Almazara Views находится стратегически между Марбельей и горной деревней Истан. Это часть муниципалитета Марбелья, но в стороне от городского шума. Этот район становится продолжением «Золотой мили», предлагая больше приватности за необходимости ездить в центр.
Автомобиль необходим. До пляжа (Playa de la Fontanilla) по прямой 5,5 км (10-15 мин езды). Ближайшее поле для гольфа (Aloha Golf) — около 4,0 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 42 км (35-40 мин езды). Общественный транспорт ограничен.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на склоне Ла-Конча предлагает панорамные виды. Более 3000 солнечных часов в году. Высота (129 м) обеспечивает прохладные ночи летом. Зимой температура мягкая (в среднем 12–26°C), что позволяет наслаждаться природой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Купальный сезон длится около 5 месяцев. Рядом находятся пляжи с Голубым флагом. Район Марбельи известен своими полями для гольфа (Los Naranjos, Las Brisas). Другий отдых, такой как теннис или парусный спорт, доступен в короткой поездке.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Views находится стратегически между Марбельей и горной деревней Истан. Это часть муниципалитета Марбелья, но в стороне от городского шума. Этот район становится продолжением «Золотой мили», предлагая больше приватности за необходимости ездить в центр.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Апрель | 15.8°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 11 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL722662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с квартирами в центре (например, Medblue), этот проект предлагает больше пространства и уединения в схожем ценовом диапазоне (620k–640k €). Проекты Breeze и Be Aloha дешевле (от 475k €), но обычно это более плотная застройка. Almazara Views имеет более высокую цену за кв.м из-за типа дома и расположения на холме.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, помогая покупателям найти подходящий объект. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости и качества строительства.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
