Projekt Almazara Views se nahaja v mirni podeželski lokaciji na pobočjih gore La Concha, med občinama Marbella in Istán. Ta razvoj je del kompleksa Almazara Boutique Residences in obsega 23 dvostanovanjskih hiš s tremi spalnicami. Lokacija ponuja panoramski pogled na marbelski zaliv, Maroko in Gibraltar, z poudarkom na naravni integraciji in sodobni arhitekturi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v celinski obmorski regiji, blizu jezera La Concepción, na nadmorski višini približno 129 metrov. Območje se odlikuje z vaško tremo in starimi gozdovi, ki ponujajo zasebnost stran od mestnega vrveža. Ta položaj zahteva prevoz za dostop do osrednjih storitev in obal.
Hiše so zasnovane za trajno bivanje ali počitniško uporabo z poudarkom na zasebnosti. Imajo zunanjih prostorov s panoramskim razgledom in orientacijo, ki favorizira sončno svetlobo. Razporeditev štirih nadstropij ponuja ločene prostore za bivanje in počitek.
Gradnja poteka s predvideno oddajo v četrtem četrtletju leta 2026. Kompleks sestavljajo tri stavba, visoke tri nadstropja, z odprtim tlorisom. Skupni prostori vključujejo bazen in vrtove z avtohtono vegetacijo.
Lokacija ni namenjena pešcem in za vsakodnevno premikanje zahteva zasebni avtomobil. Razdalja do najbližje plaže je približno 5 kilometrov. Zaradi nadmorske višine in odprtega polja je lahko izpostavljenost vetru opaznejša.
Ta hiša je primerna za družine, ki želijo kombinacijo stalnega bivališča in počitka. Je idealna za tiste, ki delajo od doma ali upokojence, ki cenijo tišino in niso ovirani zaradi vožnje za osnovne potrebe. Prav tako lahko služi družinam, ki iščejo počitniško hišo z enostavnim dostopom do mednarodnih šol, saj so le ti približno 10 minut vožnje stran.
Hiše se prodajajo s celotno notranjo opremo in sodobnimi materiali. Kuhinja je odprta z dnevno sobo, so vgrajene omare in dvojna stekla za izolacijo. Prisotnost dvigala v dvostanovanjskih hišah poveča praktičnost, kleti in shrambe pa nudijo dodaten prostor za shranjevanje.
Cene se začnejo od 620.000 € do 640.000 €. Razlike v ceni so lahko zaradi velikosti parcele ali specifičnih razgledov. Cena na kvadraten meter odraža lokacijo z razgledom in dvostanovanjsko naravo hiše v primerjavi s stanovanji.
Življenje tukaj je določeno z mirujočo naravo. Jutranje ura običajno se začne z razgledom na gore in svetlobo v jugovzhodno orientiranih sobah. Za nakupovanje ali storitve je treba uporabiti avto, saj ni trgovin na dosegu peš. Popoldne sonce na terasi omogoča zunanje aktivnosti z razgledom na Marbello. Področje je primerno za tiste, ki iščejo mir in ne burno nočno življenje mesta.
Področje ponuja golf igrišča na razdalji približno 4 km, kot je Aloha Golf Club. Za vsakodnevne potrebe je supermarket 4,3 km stran. Dostop do letališča v Malagi zahteva približno 42 km vožnje. Področje nima neposrednega dostopa do javnega prevoza, kar avtomobil naredi za nujnega.
Zemljevid prikazuje razdaljo 5 km od obal in lego projekta blizu naravnega parka Sierra de las Nieves. Upoštevajte, da so prikazane razdalje v zračni črti in je dejanska cestna razdalja večja.
Projekt leži v območju vpliva Marbelle, a je oddaljen od turističnih središč. Povezan z mestom preko Istána in ceste proti jezeru. Je uravnotežena lokacija za tiste, ki želijo hiter dostop do Marbelle in Puerto Banúsa, a živijo v bolj mirnem okolju.
Letališče Malaga je na razdalji 42 km. Najbližje šole so v območju Nueva Andalucía, približno 10 minut vožnje. Za medicinsko nego je bolnišnica 5,5 km stran. Dostop do plaže in nakupovalnih centrov poteka predvsem preko ceste A-397 in izvoza na AP-7.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje ima sredozemsko podnebje s povprečno temperaturo od 12 do 26 °C. Nadmorska višina 129 metrov ponuja naravno prezračevanje, zlasti zvečer. Letna sončna svetloba presega 3.700 ur, z glavnim tveganjem izpostavljenosti vetru zaradi lege na pobočju gore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de la Fontanilla in Playa de Casablanca, na razdalji približno 5,5 km. Za golf je Aloha Golf Club oddaljen 4 km. V regiji je na stotine športnih objektov, s poudarkom na golfu in aktivnostih v naravi.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt leži v območju vpliva Marbelle, a je oddaljen od turističnih središč. Povezan z mestom preko Istána in ceste proti jezeru. Je uravnotežena lokacija za tiste, ki želijo hiter dostop do Marbelle in Puerto Banúsa, a živijo v bolj mirnem okolju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 11 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL722662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z 'Breeze' v Marbelli ponuja Almazara Views večji notranji prostor (190 m²), vendar je dlje od morja. Medtem ko 'Breeze' lahko ponuja neposreden dostop do mesta, Almazara Views daje poudarek na razgled in naravno zasebnost. Cena na kvadraten meter tu je konkurenčna glede na hišo v primerjavi s stanovanjem.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, ki se specializira za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatkovne nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
