Denna lägenhet ligger i Marbella, bara 50 meter från Medelhavet och mittemot Gamla stan. Boendet i Puerta de Marbella-byggnaden erbjuder panoramautsikt över staden och bergen, samt sidoutsikt över havet. Med över 200 m² byggd yta har denna unika fastighet potential för fyra sovrum, men har omvandlats till en rymlig och ljus loftlägenhet. Läget på Avenida Severo Ochoa ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter och sevärdheter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Lägenhetens läge erbjuder en kombination av närhet till både stranden och stadens centrum. Med endast 0,7 km till Playa de Nagüeles kan boende enkelt njuta av Medelhavet. Den direkta närheten till Avenida Severo Ochoa säkerställer tillgång till butiker och restauranger.
Denna loftlägenhet tillgodoser behovet av en rymlig och ljus bostad med modern design. Lägenheten, som ursprungligen kunde ha haft fyra sovrum, erbjuder nu en öppen planlösning. De två parkeringsplatserna och förrådet underlättar vardagen för den som bor här.
Lägenheten är belägen i en etablerad byggnad och är tillgänglig via hiss. Det är den enda lägenheten på fjärde våningen, vilket erbjuder extra avskildhet. Byggnaden ligger bredvid det nya Hotel Amàre och ovanför restaurangen Messina, vilket indikerar en välskött och eftertraktad fastighet.
Projektet erbjuder inte nyproduktion och har endast en gemensam pool. Med endast en badrum och en gästtoalett kanske det inte uppfyller behoven hos alla köpare. Den nuvarande planlösningen skiljer sig från den ursprungliga potentialen för fyra sovrum.
Denna lägenhet passar för den som söker en rymlig och ljus bostad i ett centralt läge i Marbella. Den som uppskattar närheten till både strand och stadsliv kommer att trivas här. Det kan vara ett par som söker en bekväm bostad med enkel tillgång till restauranger och butiker, eller en person som vill ha en exklusiv bostad med panoramautsikt. Omvandlingen till en loftlägenhet tilltalar den som söker något unikt. De två parkeringsplatserna är en fördel för den som har bil. Om du värdesätter enkelhet och har ett aktivt socialt liv, kan detta vara ett bra alternativ.
Lägenheten har en god standard med trägolv och ett fullt utrustat kök. Klimatanläggningen med centralvärme säkerställer komfort året runt. Byggnaden har hiss och lägenheten ligger på fjärde våningen. Den västliga orienteringen ger eftermiddagssol och vackra solnedgångar. Den unika utformningen som en loftlägenhet bidrar till känslan av rymd och ljus. Materialvalen och tekniska lösningarna är valda för att skapa en bekväm och funktionell bostad.
Lägenheten är prissatt från €1 250 000. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Ytterligare kostnader som skatter (ITP eller moms + AJD), notarie- och registreringskostnader tillkommer. Priset återspeglar lägenhetens unika egenskaper, läge och storlek.
Att bo i denna lägenhet innebär en vardag präglad av närheten till både stad och strand. Morgnarna kan börja med en promenad längs Playa de Nagüeles, följt av en fika på något av de många caféerna i området. Eftermiddagarna kan spenderas med att utforska Gamla stan eller njuta av utsikten från terrassen. Kvällarna kan avslutas med en middag på restaurangen Messina, belägen direkt under lägenheten. Lägenhetens västliga läge garanterar vackra solnedgångar. Området erbjuder en blandning av lugn och rörelse, perfekt för den som vill ha både avkoppling och tillgång till stadens puls.
Området kring Avenida Severo Ochoa erbjuder en blandning av bostäder, butiker och restauranger. Inom en radie av 2 km finns 30 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 5 caféer, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Närheten till stranden och Gamla stan ger ytterligare möjligheter till rekreation och nöjen. Marbella har ett rikt kulturliv och erbjuder många evenemang och aktiviteter året runt. Med en befolkning på nästan 160 000 invånare finns här en bra infrastruktur med skolor och vårdcentraler.
Lägenheten är centralt belägen i Marbella, med gångavstånd till stranden och Gamla stan. Området är välförsett med butiker, restauranger och andra bekvämligheter.
Marbella ligger på Costa del Sol i södra Spanien, tillhörande provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Staden är centralt belägen i regionen och är en viktig knutpunkt för turism och handel. Marbella ligger mellan städerna Málaga och Gibraltar och erbjuder en kombination av urban livsstil och närhet till naturen.
Från lägenheten är det 0,7 km till Playa de Nagüeles. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 42 km bort och Gibraltars flygplats (GIB) cirka 56 km. Närmaste golfbana, The Range golf lessons, ligger 3,1 km bort. Real Club de Golf Las Brisas ligger 4,6 km bort och Magna Marbella Golf ligger 5,4 km bort. Inom en radie av 2 km finns flera sportanläggningar, inklusive Rocódromo María Maestro och Polideportivo Paco Cantos.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19°C. Solen skiner i genomsnitt 3 716 timmar per år. Badtemperaturen är behaglig i cirka 5 månader om året. Lägenheten ligger 41 meter över havet, vilket ger en lätt bris och en behaglig temperatur. Området har låg nederbörd och milda vintrar. Den västliga orienteringen gör att du kan njuta av solen under eftermiddagen och kvällen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de Nagüeles ligger bara 0,7 km från lägenheten. Inom området finns flera stränder med Blå Flagg, inklusive Cabopino, Casablanca och El Faro. Det finns ett stort utbud av golfbanor i närheten, inklusive The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Marbella erbjuder också ett brett utbud av sportfaciliteter, med 415 anläggningar i området. För den som gillar båtliv finns flera marinor i närheten, inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella och Marina la Bajadilla Marbella.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger på Costa del Sol i södra Spanien, tillhörande provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Staden är centralt belägen i regionen och är en viktig knutpunkt för turism och handel. Marbella ligger mellan städerna Málaga och Gibraltar och erbjuder en kombination av urban livsstil och närhet till naturen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL464204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som VL950427 i San Pedro de Alcántara (från €1 100 000) och VL890784 i Benalmadena (från €1 600 000), erbjuder denna lägenhet i Marbella ett centralt läge med närhet till både strand och stad. Projektet VL063300 i Estepona (från €1 590 000) ligger längre från Marbella centrum. Denna lägenhet kombinerar exklusivitet med bekvämlighet i en etablerad stadsdel. Priset återspeglar lägenhetens unika egenskaper och läge.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsstandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
