سولي (Soleil) هو مشروع سكني جديد يقع في ماربيا، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من حوالي 80 شقة وpenthouse، تتراوح مساحاتها من 98 مترًا مربعًا. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2029. يقع المشروع على ارتفاع 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة والبحر. تتميز الوحدات بـ 2 غرف نوم و2 حمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع Soleil في بلدية ماربيا، في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس. تقع الأراضي على منحدر تلال، مما يوفر خصوصية وإطلالات. أقرب شاطئ يبعد حوالي 3.5 كم (خط مستقيم)، وأقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 1.9 كم. المنطقة عبارة عن خليط من الطبيعة والمناطق السكنية.
تهدف شقق Soleil إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عصرية. تتضمن جميع الوحدات غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح ونوافذ كبيرة تطل على الشرفات. تشمل المرافق التكييف وأنظمة المنزل الذكي. يوجد في كل شقة غرف نوم وحمامات مدمجة بجودة عالية.
المشروع حالياً في مرحلة البناء. الموعد المقدر للاكتمال هو الربع الأول من عام 2029. تم تصميم الهيكل باستخدام الخرسانة المسلحة. تتضمن المباني عزلًا حراريًا عالي الأداء في الواجهات وعزلًا صوتيًا بين الوحدات. تشمل الأسقف ألواح جصية مثبتة.
نقطة رئيسية يجب مراعاتها هي القرب من الطريق السريع (AP-7)، مما قد يؤدي إلى ضوضاء المرور. كما أن الموقع على تل يعني أن الوصول إلى الشاطئ أو المركز يتطلب النزول، والذي قد يكون مرهقًا لبعض الأشخاص.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة في إسبانيا أو استثمار عقاري. إنه خيار جيد للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر المساحات المشتركة والموقع المرتفع. ومع ذلك، فهو ليس مثاليًا لأولئك الذين يتنقلون سيرًا على الأقدام بشكل أساسي.
يتميز البناء بجودة عالية. الأرضيات في جميع أنحاء المنزل مغطاة ببورسلان من الدرجة الأولى. الحمامات مجهزة بأدوات صحية بيضاء ومشروعات دش ومصارف. الأبواب الداخلية مصنوعة من الخشب المصقول باللون الأبيض. النوافذ من PVC أو الألومنيوم المؤكسد توفر العزل الحراري والصوتي.
تتراوح أسعار الشقق في Soleil من 530,000 يورو إلى 1,050,000 يورو. يعتمد تباين الأسعار على الارتفاع والإطلالات ومساحة الشرفة. يمثل هذا التسعير قطاعًا متوسطًا إلى مرتفع في سوق ماربيا. الأسعار مدرجة باليورو.
الحياة في Soleil تعني الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق. الارتفاع يوفر تهوية طبيعية ممتازة وإطلالات. يمكن قضاء الصباح في الشرفة المشرقة على الشرق، بينا توفر المساحات المشتركة مثل مسبح infinity والspa أماكن للاسترخاء في المساء. تتطلب الحياة اليومية سيارة في الغالب لمعظم المهام.
ماربيا هي مدينة دولية يقطنها حوالي 160,000 نسمة. حول Soleil، توجد مناطق للرياضة وملاعب الجولف. المنطقة تحتوي على بنية تحتية جيدة بما في ذلك المستشفيات والمتاجر. المجتمع مزيج من السكان المحليين والمغتربين، مما يخلق بيئة حيوية.
توضح الخريطة موقع مشروع Soleil شرق ماربيا. المنطقة مرتفعة وتحيط بها مناطق طبيعية وحمامات سباقة. يظهر الطريق السريع بالقرب من الموقع.
يقع Soleil في وسط كوستا ديل سول، بين ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا. هذا الموقع استراتيجي لاستكشاف كلا جانبي الساحل. يقع في الداخل أكثر من المشاريع المطلة على الشاطئ مباشرة، مما يوفر المزيد من الخصوصية وإطلالات أوسع.
يبعد مطار مالاغا حوالي 35 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.9 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم. يمكن الوصول إلى الشاطئ بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة (3.5 كم بخط مستقيم). توجد وسائل مواصلات عامة، لكن استخدام السيارة موصى به للراحة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ يتميز بأنه متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية 19 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3716 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر يساعد في تبريد الهواء ليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل راية الزرقاء مثل Cabopino و El Faro على مسافة قريبة بالسيارة. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع نادي Santa María Golf & Country Club القريب. تتوفر أيضًا أنشطة ترفيهية ومراسي للقوارب.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Soleil في وسط كوستا ديل سول، بين ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا. هذا الموقع استراتيجي لاستكشاف كلا جانبي الساحل. يقع في الداخل أكثر من المشاريع المطلة على الشاطئ مباشرة، مما يوفر المزيد من الخصوصية وإطلالات أوسع.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.0°C | 85 mm |
| أبريل | 15.8°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 11 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL450870
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Almazara Views أو Be Aloha، يقدم Soleil قيمة جيدة مقابل المال مع مرافق مجتمعية ممتازة. المشاريع الأخرى قد تكون أقرب إلى الشاطئ أو ملاعب الجولف مباشرة، لكن Soleil يوفر توازنًا رائعًا بين المساحة والإطلالات والسعر.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للمعيشة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
