Soleil je nový developerský projekt v Marbelle, v oblasti Altos de los Monteros, který se aktuálně nachází ve výstavbě. Projekt zahrnuje přibližně 80 bytových jednotek s dispozicemi 2 až 3 pokoje. Lokalita nabízí výhled na moře, prostorné terasy a společné vybavení včetně bazénů. Architektura je navržena tak, aby propojovala vnitřní a vnější prostory s velkými okny a otevřenými kuchyněmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v klidné rezidenční čtvrti Altos de los Monteros, která je součástí Marbelly. Oblast je známá svou přírodní krajinou a blízkostí k městu i k pobřeží. Většina bytů je orientována na východ, což zajišťuje příjemné světlo během dne.
Byty mají užitnou plochu od 98 m² a nabízejí 2 ložnice a 2 koupelny. Dispozice je řešena jako otevřený obývací pokoj s kuchyní, který propojuje vnitřní prostor s terasou. Přízemní byty mohou mít zahradu, penthousy pak prostorné terasy.
Projekt je ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením v 1. čtvrtletí roku 2029. V této době probíhají stavební práce a dokončování společných částí. Ke dni předání budou byty plně vybavené.
Údaje o projektu uvádějí hluk z dálnice jako možný faktor. Terén v Marbelle je kopcovitý, což může znamenat větší stoupání při chůzi. Projekt nabízí pouze byty, nikoli rodinné domy.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku, kteří chtějí být blízko města, ale v klidnější oblasti. Vzhledem k datu dokončení v roce 2029 je také možností pro investory, kteří chtějí investovat do budoucí hodnoty nemovitosti. Obecně vyhovuje těm, kteří preferují kombinaci moře a golfových aktivit.
Dle technické zprávy je stavba založena na železobetonové konstrukci. Obvodové zdi mají vysoký tepelný a zvukový odpor s využitím minerální vlny. Podlahy v obytných prostorech jsou z keramických dlažeb první jakosti. V koupelnách jsou nainstalovány sprchové žlaby z pryskyřice a bezpečnostní sklo.
Ceny se pohybují od 530 000 € do 1 050 000 €. Tento cenový rozsah odráží velikost bytu, podlaží a výhled. Pro Marbellu a novostavby v této oblasti jsou tyto ceny standardní.
Soleil nabízí rovnováhu mezi přírodou a městským životem. Ačkoliv je blízko rušného centra Marbelly, poloha na kopci poskytuje klidnější atmosféru. Společné prostory, jako je krytý bazén a fitness centrum, podporují aktivní životní styl po celý rok. Sluneční svit se mění podle orientace, s možností stínu během horkých odpoledních hodin.
Marbella je municipality v Andalusii s bohatým sociálním a kulturním životem. Oblast má více než 3000 slunečných hodin ročně. V okolí jsou základní i střední školy a zdravotní střediska. Město je známé svými plážemi a golfovými hřišti.
Mapa znázorňuje polohu projektu Soleil vzhledem ke Středozemnímu moři a centru Marbella. Projekt je situován v náhorní oblasti Altos de los Monteros.
Soleil je v Marbelle, na východním okraji města. Tato poloha nabízí dobrou dostupnost do centra i k dálnici, což usnadňuje cestování po celém pobřeží Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena vzdušnou čarou 3,5 km. Letiště Málaga je vzdálené 35 km. Pro pohodlný dopravu do města a na letiště je doporučeno vlastní auto. V projektu je k dispozici parkování s možností nabíjení elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška lokality je 129 m, s mírným sklonem k moři (2,5 %). Průměrná roční teplota je 19 °C a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Podnebí je typicky středomořské.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V provincii Málaga se nachází několik pláží s Modrou vlajkou. V blízkosti jsou golfová hřiště jako Greenlife Golf nebo Santa María Golf. K dispozici jsou také sportovní centra a přístavy.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleil je v Marbelle, na východním okraji města. Tato poloha nabízí dobrou dostupnost do centra i k dálnici, což usnadňuje cestování po celém pobřeží Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.0°C | 85 mm |
| Duben | 15.8°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 11 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.8°C | 80 mm |
| Listopad | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL450870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s jinými projekty v oblasti, jako je Almazara Views nebo Breeze, ukazuje, že Soleil je cenově dostupnější, ale zároveň nabízí podobnou úroveň vybavení. Lokalita je blíže centru města než Breeze, ale může být hlučnější kvůli blízkosti dálnice. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenou a lokalitou, je Soleil zajímavou alternativou k dražším projektům jako Be Aloha.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obývatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
