Soleil הוא מתחם דירות סגור בפרברי מרבייה המציע גישה נוחה לקוסטה דל סול. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים איזון בין חיים עירוניים לפרטיות בטבע. הוא מורכב מבחירה של דירות של שתיים או שלוש חדרי שינה, המתוכננות להסתיים ברבעון הראשון של 2029. ממוקם ב-Altos de los Monteros, הוא מציע נוף לים ולנוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בחלק הגבוה יותר של Altos de los Monteros נותן לפרויקט גובה משמעותי של כ-129 מטר מעל פני הים. זה מבטיח זרימת אוויר קבועה ולחות מופחתת. האזורים הסמוכים הם שילוב של אזורי מגורים וטבע, כאשר השכנים רחוקים אך השירותים הדרושים נמצאים במרחק קבוע.
אורח חיים זה מדגיש סלון גדול המחובר למטבח פתוח. המרפסות מתוכננות לשהות ממושכת בחוץ, בהתחשב באקלים המקומי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים והחדרים הרטובים כוללים תכשיטים מודרניים לפונקציונליות.
תהליך הבנייה בביצוע כדי להבטיח איכות ועמידה בתקני הבנייה המקובלים. נעשה שימוש בבטון מזוין ובבידוד תרמי ליעילות אנרגטית. הפרויקט מתוכנן להיפתח ברבעון הראשון של 2029.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החופים או במרכז העיר, לכן נדרש כלי רכב כדי לגשת לשירותים. בנוסף, הכביש המהיר נמצא בקרבת מקום, מה שעלול להשפיע על רמת הרעש בחלק מהדירות.
זה מתאים לאלו המחפשים בית נופש או מקום מגורים שאינו עמוס מדי. פריסה רחבה יכולה להתאים לזוגות עובדים, ואילו כהשקעה, המיקום מתאים בזכות שוק חזק וקרבה לאטרקציות.
החומרים נבחרו לאיזון בין עמידות לאסתטיקה. נעשה שימוש באריחי פורצלן מדרגה ראשונה ובבידוד אקוסטי בין הדירות. אביזרי הסניטציה עשויים פורצלן ויטריפייד לבן, עם מקלחונים מזכוכית בטיחותית.
המחירים מתחילים מ-530,000 אירו ויכולים להגיע עד 1,050,000 אירו, בהתאם לגודל הדירה ומיקומה במתחם. זה משקף את הביקוש הגבוה לדירות חדשות במרבייה ומציע בחירה לקונים עם תקציבים שונים.
חיים ב-Soleil פירושם להתעורר בבקרים על מרפסות שמש ולצפות בשקיעה מעל הים. מכיוון שהמקום גבוה יותר, אוויר קריר בלילה הוא דבר שבשגרה, מה שהופך את השינה לנוחה. את הימים ניתן לבלות בבריכה או בחדר הכושר, ואילו הערבים יכולים להיות מוקדשים לצפייה בשמיים הכוכבים.
מרבייה ידועה בסגנון חיים תוסס. באזור יש גישה למגרשי גולף כמו Río Real ולמסעדות וחנויות רבות. עבור הלקוחות, זהו מקום ליהנות מאורח חיים פעיל אך גם משקט.
המפה מציגה את מיקומו של Soleil בחלק הגבוה של מרבייה, שממנו נשקף נוף לחוף ועד גיברלטר.
המיקום נבחר באופן אסטרטגי – מספיק רחוק מרעש העיר והתנועה הצפופה, אך מספיק קרוב כדי להיות חלק מהחיים במרבייה. הוא מציע נוף פנורמי לים ולהרים.
החוף הקרוב ביותר הוא במרחק 3.5 ק"מ, מה שאומר שנדרש רכב או אופניים כדי להגיע אליו. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של 35 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 5.8 עד 6.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ידוע באקלים החמים שלו, שבו הטמפרטורות הממוצעות הן בין 12–26 מעלות צלזיוס. מכיוון שהמקום גבוה יותר, לעיתים קרובות קצת יותר קריר מאשר ישירות על החוף, במיוחד בלילה. שעות השמש עולות על 3000 בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי מרבייה, כולל אלו עם דגל כחול כמו Cabopino, פופולריים. קיימות אפשרויות לספורט ימי ופנאי במרינות הסמוכות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המיקום נבחר באופן אסטרטגי – מספיק רחוק מרעש העיר והתנועה הצפופה, אך מספיק קרוב כדי להיות חלק מהחיים במרבייה. הוא מציע נוף פנורמי לים ולהרים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.0°C | 85 mm |
| אפריל | 15.8°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 11 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL450870
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים בסביבת מרבייה כמו Almazara Views ו-Breeze, Soleil ייחודי בזכות המיקום הגבוה יותר והדגש על המרפסות. אף על פי שהמחירים דומים, הוא מציע יותר פרטיות מאשר פרויקטים הממוקמים ישירות במרכזים תיירותיים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול ובאזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי חיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
