मार्बेला के लॉस मोंटेरोस क्षेत्र के ऊँचे स्थान पर स्थित सोलेइल (Soleil) एक नया आवासीय प्रोजेक्ट है जिसमें 80 इकाइयाँ हैं। यह भूमध्य सागर के पैनोरमिक दृश्यों और विशाल टेरेस के साथ 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है। यह आधुनिक वास्तुकला और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन बनाता है। परिसर में एक इनफिनिटी पूल, जिम, स्पा और काउर्किंग स्पेस जैसी सुविधाएं हैं, जो एक आरामदायक और निजी जीवनशैली के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सोलेइल समुद्र तट और मार्बेला शहर के बीच एक पहाड़ी इलाके पर स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 129 मीटर की ऊँचाई पर है। यह स्थान गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करता है। शहर के केंद्र और समुद्र तट तक ड्राइविंग करने में कुछ ही मिनट लगते हैं, लेकिन आवासीय क्षेत्र शांत बना हुआ है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और अस्पताल कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो खुली जगह और आउटडोर लिविंग की तलाश में हैं। प्रत्येक इकाई में एक बड़ा टेरेस है जहाँ से आप भूमध्य जलवायु का आनंद ले सकते हैं। वर्क-फ्रॉम-होम और फिटनेस को महत्व देने वाले निवासियों के लिए यहाँ एक आधुनिक काउर्किंग स्पेस और पूरी तरह से सुसज्जित जिम है।
इमारत वर्तमान में निर्माणाधीन है। इसकी संरचना में उच्च प्रदर्शन वाले इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए खनिज ऊन का उपयोग किया गया है। बाहरी दीवारें ईंट और मोर्टार की बनी हैं और छत में डबल वॉटरप्रूफिंग और थर्मल इन्सुलेशन है। इंटीरियर में उच्च गुणवत्ता वाली पोर्सिलेन टाइलें, वाशबेसिन और शावर ट्रे शामिल हैं। खिड़कियाँ डबल ग्लेज़्ड हैं और इनमें उच्च गुणवत्ता वाली पीवीसी या एल्युमीनियम फ्रेम हैं।
यह प्रोजेक्ट कार पर निर्भर यात्रा के लिए डिज़ाइन किया गया है। निकटतम सुपरमार्केट और समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 2-4 किमी है, लेकिन पहाड़ी इलाके के कारण पैदल चलना कठिन हो सकता है। पास से एक राजमार्ग (हाईवे) गुजरता है, इसलिए कुछ इकाइयों या सामान्य क्षेत्रों में यातायात की आवाज सुनाई दे सकती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो शहर के बीचोंबीच चलने योग्य दूरी पर रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और निजता दोनों चाहते हैं। मार्बेला के व्यस्त केंद्र से नज़दीक होने के बावजूद, यह ऊँचाई पर होने के कारण एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह दूसरा घर खरीदने वालों, रिमोट वर्कर्स और गोल्फ या आराम से भरा रिटायरमेंट जीवन चाहने वालों के लिए आदर्श है।
इमारत की नींव और संरचना कंक्रीट से बनी है। बाहरी दीवारों में उच्च गुणवत्ता वाला थर्मल इन्सुलेशन और खनिज ऊन जैसी ध्वनिरोधी सामग्री शामिल है। रसोईघर और बाथरूम में शीर्ष ब्रांड के फिक्चर और पहली श्रेणी की टाइल्स हैं। दरवाजे सफेद लैकर वुड के हैं और बिल्ट-इन वार्डरोब हैं। खिड़कियाँ डबल ग्लेज़्ड हैं और एयर कंडीशनिंग और फर्श की ऊष्मा प्रणाली (underfloor heating) जैसी आधुनिक तकनीक शामिल है।
कीमतें €530,000 से €1,050,000 तक हैं। यह भिन्नता अपार्टमेंट के आकार, मंजिल और क्या यह पेंटहाउस है, इस पर निर्भर करती है। मूल इकाइयों से लेकर बड़े टेरेस वाले पेंटहाउस तक विकल्प उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य के अलावा, करों और पंजीकरण शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च होंगे।
यहाँ एक दिन टेरेस पर सूर्योदय के दृश्य के साथ शुरू होता है। पूर्व की ओर के टेरेस पर सुबह की धूप रहती है और बाकी दिन आप सुविधाजनक इंटीरियर में बिता सकते हैं। आप जिम में व्यायाम कर सकते हैं या स्पा में आराम कर सकते हैं। यदि आप काम करते हैं, तो काउर्किंग स्पेस आपको घर से अलग एक वातावरण प्रदान करता है। शाम को आप इनफिनिटी पूल में आराम करते हुए समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं।
यह क्षेत्र "लॉस मोंटेरोस" के रूप में जाना जाता है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो गोल्फ कोर्स और हरियाली से घिरा है। निकटतम समुद्र तल सीधी दूरी में लगभग 3.5 किमी है। पैदल चलने योग्य दूरी में बड़े भंडार सीमित हैं, लेकिन लगभग 2 किमी के दायरे में रेस्तरां और सुपरमार्केट हैं। शहर के केंद्र तक ड्राइविंग करने में लगभग 15-20 मिनट लगते हैं।
यह मानचित्र मार्बेला के पूर्वी पहाड़ी क्षेत्र में सोलेइल के स्थान को दर्शाता है। यह दिखाता है कि यह राजमार्ग (AP-7) और शहर के केंद्र के कितना करीब है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट का स्थान भी देखा जा सकता है।
मार्बेला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख रिसॉर्ट शहर है। यह प्रोजेक्ट शहर और एस्टेपोना को जोड़ने वाली मुख्य सड़क के पास स्थित है। क्षेत्र की उच्च मांग और संपत्ति मूल्य के कारण यह निवेश के लिए एक स्थिर स्थान है।
निजी परिवहन के रूप में एक कार की अनुशंसा की जाती है। निकटतम सुपरमार्केट 1.9 किमी और अस्पताल 2.2 किमी दूर है। मार्बेला शहर का केंद्र और शॉपिंग सेंटर 'ला कानाडा' लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर हैं। मालागा हवाई अड्डे (AGP) से सीधी दूरी लगभग 35-45 किमी है, जो कार से आमतौर पर 40 मिनट में तय होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तट की तुलना में कम आर्द्र और अधिक ठंडी हवा प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19 डिग्री सेल्सियस है, और साल में लगभग 3,700 घंटे धूप रहती है। पानी का तापमान 20 डिग्री से अधिक होने वाला मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Plaja Canina Ventura del Mar' सीधी दूरी में 5.0 किमी पर है। आसपास "ब्लू फ्लैग" (स्वच्छ जल) समुद्र तट जैसे कि काबोपिनो और ला फोंटानिला हैं। पास में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिससे यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख रिसॉर्ट शहर है। यह प्रोजेक्ट शहर और एस्टेपोना को जोड़ने वाली मुख्य सड़क के पास स्थित है। क्षेत्र की उच्च मांग और संपत्ति मूल्य के कारण यह निवेश के लिए एक स्थिर स्थान है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.0°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL450870
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मार्बेला के पूर्वी हिस्से, विशेष रूप से लॉस मोंटेरोस में स्थित होने के नाते, यह समुद्र तट के बिल्कुल सामने वाले इलाकों जैसे 'एल अलीकेट' या 'कासाब्लांका' से भिन्न है। यह समुद्र से थोड़ी दूरी पर होने के कारण अधिक शांत और निजी वातावरण प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण यह सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब के आसपास की संपत्तियों के समान है, लेकिन सोलेइल में नवीनतम निर्माण मानक और आधुनिक सुविधाएं हैं। मूल्य संरेखण में यह एस्टेपोना के 'ब्रीज' या मार्बेला के 'बे अलोहा' के साथ प्रतिस्पर्धा करता है, लेकिन इसकी ऊंचाई खुले दृश्य और ठंडक प्रदान करती है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनके गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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