Soleil — это новый жилой проект в Марбелье, провинция Малага. Комплекс состоит из approximately 80 квартир и пентхаусов. Строительство ongoing, сдача запланирована на первый квартал 2029 года. Проект расположен на высоте 129 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на окрестности и море. Квартиры имеют площадь от 98 кв. м и планировку с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект Soleil находится в районе Марбельи, в зоне Altos de los Monteros. Участок расположен на склоне холма. Ближайший пляж находится на расстоянии около 3,5 км по прямой. Район характеризуется сочетанием природного ландшафта и городской застройки. До ближайшего супермаркета около 1,9 км.
Квартиры в Soleil рассчитаны на людей, ценящих современный дизайн и комфорт. Все единицы имеют просторную гостиную с открытой кухней и выходом на террасу. В квартирах установлены системы кондиционирования и умный дом (domotics). Предусмотрены встроенные шкафы и санузлы с современным оборудованием.
На данный момент проект находится на стадии строительства. Планируемая дата завершения — 1 квартал 2029 года. Конструкция здания выполнена из железобетона с учетом геотехнических исследований. Фасад включает теплоизоляцию и воздушную камеру. Кровля выполнена с inverted roof system с двойной гидроизоляцией.
Важным ограничением является близость к шоссе (AP-7), что создает фоновый шум. Кроме того, из-за расположения на склоне, путь до пляжа или центра города может потребовать спуска пешком или на транспорте, что может быть неудобно для некоторых.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих второй дом на солнце или инвестиционную недвижимость. Он идеально подходит для пар или небольших семей. Тем, кто предпочитает тишину и панорамные виды центру города, этот вариант понравится, но при условии готовности регулярно пользоваться автомобилем.
Качество отделки соответствует стандартам нового строительства. Полы во всем apartment вымощены керамогранитом первого сорта. Ванные комнаты оборудованы унитазами, раковинами и душевыми кабинами из безопасного стекла. Двери деревянные, окрашенные в белый цвет. Окна из ПВХ или анодированного алюминия обеспечивают тепло- и звукоизоляцию.
Цены на квартиры в Soleil начинаются от 530 000 евро и достигают 1 050 000 евро. Вариативность цен зависит от этажа, вида и размера террасы. Это позиционирование соответствует средне-высокому сегменту рынка Марбельи. Цены указаны в евро.
Жизнь в Soleil предлагает баланс между уединением и доступом к услугам. Высотное положение обеспечивает вентиляцию и виды. Дни можно начать на восточной террасе, наслаждаясь утренним солнцем. Вечера можно провести в общем SPA или спортзале. Автомобиль необходим для большинства поездок, но магазины и рестораны находятся в короткой езде.
Марбелья — это международный курорт с населением около 160 000 человек. Вокруг Soleil есть поле для гольфа, магазины и рестораны. Район активный, но при этом спокойный для жизни. Инфраструктура поддерживает высокий уровень комфорта для жителей.
Карта показывает расположение проекта Soleil к востоку от центра Марбельи. Рельеф местности холмистый. Железная дорога и шоссе проходят в непосредственной близости.
Soleil находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара. Это стратегическое место позволяет легко добираться как до западных, так и до восточных частей побережья. Район более зеленый и спокойный, чем первая линия пляжа.
Аэропорт Малаги находится на расстоянии примерно 35 км. Ближайший супермаркет — 1,9 км, больница — 2,2 км. До пляжа можно доехать за 10-15 минут (3,5 км по прямой). Поля для гольфа, такие как Greenlife Golf, находятся примерно в 5,8 км. Общественный транспорт развит слабо, поэтому автомобиль рекомендуется.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, со средней годовой температурой 19°C. В году около 3716 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря способствует лучшей вентиляции и меньшей влажности по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизость находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Cabopino и El Faro. Для любителей гольфа рядом несколько клубов, например Santa María Golf & Country Club. Также доступны водные виды спорта и яхт-клубы.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleil находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара. Это стратегическое место позволяет легко добираться как до западных, так и до восточных частей побережья. Район более зеленый и спокойный, чем первая линия пляжа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Апрель | 15.8°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 11 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL450870
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Almazara Views и Breeze, Soleil предлагает более доступную цену за квадратный метр, сохраняя при этом высокий уровень удобств. В то время как другие проекты могут быть ближе к полям для гольфа или пляжу, Soleil привлекателен для тех, кто ищет простор и виды без переплаты за «первую линию».
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
