Soleil je novi stambeni projekat sa 80 jedinica, smešten u mirnom području Los Monteros na Costa del Solu. Nudi apartmane sa 2 i 3 spavaće sobe, prostranim terasama i panoramskim pogledom na Sredozemno more. Projekt karakterišu savremena arhitektura, održiva gradnja i zajednički prostori uključujući beskonačni bazen, fitnes centar, spa i koworking prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi na uzvišenju oko 129 metara nadmorske visine, između grada Marbelle i obale. Ova lokacija omogućava jasne poglede na more i okolna golf igrališta. Centar grada i plaže su kratkom vožnjom automobilom, dok sam kompleks očuvava mir i privatnost. Potrebne usluge, poput supermarketa i bolnica, nalaze se na nekoliko kilometara.
Projekat je idealan za one koji traže otvoren prostor i vezu sa prirodom. Svaki stan ima veliku terasu za život na otvorenom. Za ljude koji rade od kuće ili se bave fitnesom, tu je moderan koworking prostor i kompletna teretana. Dizajn omogućava balans između odmora i aktivnog života.
Trenutno je u izgradnji. Zgrada koristi armiranobetonsku konstrukciju sa visokim performansama toplinske izolacije. Fasada je od opeke sa malterom, dodatno izolovana mineralnom vunom za zaštitu od buke. Unutrašnjost uključuje keramičke pločice prvog reda kvaliteta i opremljene kupatila. Svi stanovi imaju klima uređaje i podno grejanje.
Nekretnina se nalazi u zoni gde je potreban sopstveni prevoz. Najbliža prodavnica i plaža su na oko 2-4 km vazdušne linije, pa je korišćenje automobila praktično za svakodnevne aktivnosti. U blizini prolazi autoput (AP-7), što znači da je sa nekih terasa moguće čuti saobraćaj. Projekat možda nije idealan za one koji traže kuću sa baštom ili život u samom centru grada.
Ovo je odličan izbor za kupce koji žude za balansom gradske živote i privatnosti. Iako je blizu Marbelle, uzvišena lokacija nudi mir. Pogodno je za kupovinu sekundarnog doma, za digitalne nomade ili penzionere koji cene kvalitet i golf, ali žele da izbegnu gužve turističkih centara.
Temelj i konstrukcija su od armiranog betona. Spoljašnji zidovi imaju sloj termoizolacije i mineralne vune za akustičnu izolaciju. Krovni sistem uključuje dvostruku hidroizolaciju. Podovi su keramički, a mokra prostorija obložena pločicama. Vrata su bele boje, a prozori su PVC ili aluminijumski sa dvostrukim staklom. Kupatila su opremljena kvalitetnom sanitarijom.
Cene se kreću od €530.000 do €1.050.000. Varijacije u ceni zavise od veličine stana (standard oko 98 m²), spratnosti i pogleda. Penthausi sa solarijumom su na višem kraju cenovnog ranga. Osim kupoprodajne cene, treba računati na dodatne troškove poreza i notarskih troškova.
Dan na ovoj lokaciji počinje jutarnjim suncem na terasama orijentisanim ka istoku. Podne se može provesti u hladu unutrašnjosti. U toku dana dostupni su fitnes, tursko kupatilo ili kancelarija za rad. Veče se može provesti u bazenu gledajući zalazak sunca. Blizina golf terena omogućava vikend rekreaciju, dok zimi sistem grejanja osigurava udobnost.
Los Monteros je prestižna i mirna oblast okružena zelenilom i golf terenima. Najbliža plaža je na oko 3,5 km. Pešačka udaljenost do prodavnica je ograničena, ali u radijusu od 2 km ima restorana i marketa. Do centra Marbelle (stari grad) i Puerto Banusa stiže se automobilom za oko 15-20 minuta.
Mapa prikazuje lokaciju Soleil-a u istočnom brditskom delu Marbelle. Vidljiva je blizina autoputa AP-7 za brzu povezanost, kao i položaj golf terena i udaljenost do mora.
Marbella je vodeći luksuzni centar Costa del Sola. Projekat je smešten na istočnoj strani grada, što omogućava lak pristup autoputu koji povezuje Malagu i Esteponu. Tržište nekretnina je stabilno i traženo.
Autom je preporučljiv. Do supermarketa je 1,9 km, do bolnice 2,2 km. Do centra grada i shopping centra La Cañada vožnja traje oko 15 minuta. Aerodrom Malaga je na oko 35-45 km vazdušne linije, što je u proseku 40 minuta vožnje. Udaljenosti su date vazdušno, pa stvarna ruta može biti duža.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 129 metara donosi manju vlažnost i prijatnji povetarac nego na obali. Prosečna godišnja temperatura je oko 19°C sa preko 3700 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je voda toplija od 20°C, traje oko 5 meseci. Susedne planine štite od jakih severnih vetara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je na 5,0 km vazdušne linije. U oblasti postoji 10 „Plava zastava“ plaža poput Cabopina. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni kao što su Greenlife Golf i Santa María Golf. Region nudi bogate sportske i rekreativne sadržaje.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je vodeći luksuzni centar Costa del Sola. Projekat je smešten na istočnoj strani grada, što omogućava lak pristup autoputu koji povezuje Malagu i Esteponu. Tržište nekretnina je stabilno i traženo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 11 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.8°C | 80 mm |
| Новембар | 14.9°C | 116 mm |
| Децембар | 12.3°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL450870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim područjima poput El Alicate, Los Monteros nudi više privatnosti. Sličan je projektu Santa María Golf po ambijentu, ali Soleil nudi noviju arhitekturu. Cene su konkurentne sa projektom Breeze u Esteponi, ali je ova lokacija blža gradu.
Maiko je eksperet za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući časne, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupoprodaje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
