Soleil, Marbella'nın Altos de los Monteros bölgesinde konumlanan, şu anda inşa halinde olan yeni bir konut projesidir. Toplamda yaklaşık 80 konut bulunduran kompleks, 2 ve 3 yatak odalı daire seçenekleri sunmaktadır. Proje, Akdeniz manzarası, geniş teraslar ve ortak yüzme havuzu gibi ortak kullanım alanları ile öne çıkmaktadır. Mimari tasarım, dış mekanla iç mekanı birbirine bağlayan büyük pencereler ve açık plan mutfaklar içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella şehir merkezine ve sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Altos de los Monteros bölgesi, doğal çevresi ve sakin yapısı ile bilinir. Konutların çoğu doğu cephesine yönlendirilmiştir, bu da sabahları gölgeli alanlar ve teraslarda akşam güneşi anlamına gelir.
Daireler, 98 m² başlangıç yaşam alanına sahiptir ve 2 yatak odası ile 2 banyo içermektedir. İç mekanlar, doğal ışığın girmesini sağlayan geniş pencere açıklıklarına ve teraslara doğrudan erişim imkanı sunan yapıya sahiptir. Alt katlarda bahçe erişimi bulunabilirken, penthouse dairelerde özel teras alanları mevcuttur.
Proje şu anda 'inşa halinde' statüsündedir ve tahmini teslim tarihi 2029 yılının ilk çeyreği (Q1) olarak planlanmıştır. Bu süre zarfında inşaat ilerlemeleri takip edilecektir. Ortak alanlar ve peyzaj düzenlemeleri teslim sırasında kullanıma hazır hale getirilecektir.
Proje verilerine göre, site yakınında otoyol gürültüsü olası bir faktör olarak belirtilmiştir. Ayrıca, Marbella'nın tepelik yapısı nedeniyle bazı yürüyüş yollarında eğimler olabilir. Site sadece daire tipi konutlar sunmakta olaca; müstakil villa gibi alternatif yapılar bu projede yer almamaktadır.
Bu proje, özellikle Marbella'da ikinci bir konut arayan ve merkezi kaosun biraz dışında ama şehre yakın bir konumda yaşamayı tercih eden kişilere uygundur. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünenler için teslim tarihinin 2029 olması, bir satın alma ve uzun vadeli değer artışı beklentisi için bir zaman penceresi sunar. Golf ve doğa aktivitelerine ilgisi olanlar için konum uygun mesafededir.
Yapı kalitesi raporuna göre, temel ve yapısal elemanlar jeoteknik çalışmalara uygun betonarmeden oluşmaktadır. Dış cephe, ısı yalıtımını artıran hücreli beton ve mineral yün ile desteklenmiş çift katmanlı bir yapıya sahiptir. İç mekanlarda, ses yalıtımı için özel duvar sistemleri kullanılmıştır. Zeminler birinci sınıf porselen seramiklerle kaplanacak ve ıslak zeminlerde su geçirmez alçıpan kullanılacaktır. Banyolarda rezin duş tekniği ve güvenlik camlı duşakabinler standart olarak sunulmaktadır.
Fiyatlandırma, dairelerin tipine ve büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir. Satışa sunulan fiyatlar €530.000 ile €1.050.000 arasında başlangıç seviyesindedir. Bu fiyat aralığı, Marbella bölgesindeki yeni yapı projeleri için standart birSegment olarak kabul edilebilir. Fiyatlar, konumun manzarası ve metrekaresine göre belirlenmektedir.
Soleil, doğa ile şehir hayatı arasında denge kurmak isteyenler için tasarlanmış bir yaşam alanı sunar. Marbella'nın dinamik hayatına yakın olmasına rağmen, projenin bulunduğu tepe konumu sayesinde daha sakin bir ortam sağlanır. Güneşin gün içindeki hareketine bağlı olarak terasların kullanımı değişir; doğa yönlü olması nedeniyle sabah saatlerinde içerisi daha serin olabilir. Ortak kullanım alanlarında yer alan kapalı havuz ve spor salonu, yıl boyu aktif bir yaşam destekler.
Marbella, İspanya'nın Endülüs özerk bölgesinde, Málaga iline bağlı bir belediyedir. Proje, şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede yaşamak, 3650'den fazla güneş saati ve ılıman bir iklim anlamına gelir. Marbella, 159.786 nüfusu ile canlı bir şehir yapısına sahiptir. Proje çevresinde, günlük ihtiyaçları karşılayacak süpermarketler ve sağlık ocakları 2-3 km yarıçapında bulunmaktadır.
Harita, Soleil projesinin Marbella şehir merkezine ve sahil şeridine olan coğrafi konumunu göstermektedir. Proje, sahil şeridinden biraz içeride, tepelik bir arazi üzerinde yer almaktadır.
Soleil, Marbella belediyesi sınırları içinde, sahile yakın ancak tepe konumunda yer alır. Costa del Sol'un daha sakin kalan doğu yakasını temsil eder. Bu konum, hem sahile hem de dağlara kolay erişim sağlayan bir geçiş noktası gibidir. Şehrin turistik kalabalığından biraz uzakta, yerel yaşamın içinde bir konumdadır.
Havaalanı (AGP), proje yerine kuş uçuşu 35 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 3,5 km uzaklıktadır. Marbella merkezine ulaşım için bir araç gereklidir, ancak bölgede toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur. Proje yakınındaki otoyol bağlantısı, sahile ve diğer ilçelere hızlı erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru hafif bir eğim (yüzde 2.5) gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C'dir ve yüzebilmek için su sıcaklığının en az 20°C olduğu 5 ay gibi uzun bir süre mevcuttur. Bu konum, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga kıyısında 'Mavi Bayrak' ödüllü 10 plaj bulunmaktadır. Proje yakınındaki plajlara (Playa de la Bajadilla, El Alicate) ulaşım pratiktir. Ayrıca, 6 km yarıçapında Greenlife Golf ve Santa María Golf gibi golf sahaları yer alır. Bölgede spor merkezleri ve marinalar da bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleil, Marbella belediyesi sınırları içinde, sahile yakın ancak tepe konumunda yer alır. Costa del Sol'un daha sakin kalan doğu yakasını temsil eder. Bu konum, hem sahile hem de dağlara kolay erişim sağlayan bir geçiş noktası gibidir. Şehrin turistik kalabalığından biraz uzakta, yerel yaşamın içinde bir konumdadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.0°C | 85 mm |
| Nisan | 15.8°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.8°C | 80 mm |
| Kasım | 14.9°C | 116 mm |
| Aralık | 12.3°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL450870
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın doğu yakasındaki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Soleil hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğal çevresi ile bir denge sunmaktadır. Benzer fiyat segmentindeki Almazara Views veya Breeze gibi projeler genellikle daha fazla golf odaklı olabilir, ancak Soleil, otoyol bağlantısının yakınlığı nedeniyle erişilebilirlik açısından avantajlıdır. Breeze gibi projeler daha doğu ucunda yer alırken, Soleil Marbella merkezine daha yakın bir konumdadır. Fiyatların €530.000'den başlaması, bölgedeki lüks apartman standartlarıyla uyumludur.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisi ile alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, pazar değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
