Projekt Sirocco Villas se nachází v oblasti Marbella, v provincii Málaga. Jedná se o komplex moderních vil ve výstavbě s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2028. Villy nabízejí 457 m² obytné plochy a jsou situovány na pozemcích o velikosti 500 m². Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla. Poloha je blízko golfových hřišť a pláží.
Srovnání s okolními projekty ukazuje, že Sirocco Villas nabízí poměr cena/výbava odpovídající lokalitě. Zatímco projekt Arosa v Mijas je výrazně levnější, projekty jako BeSeven v Marbella jsou dražší. Lokalita Elviria je poptávaná pro svou vybavenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v městské zástavbě (urbanización) na východě Marbelly. Oblast je charakteristická vyšší hustotou osídlení. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost.
Dispozice vil zahrnuje 4 ložnice a 4 koupelny. Součástí nabídky je soukromý bazén a terasy s výhledem. V suterénu je prostor pro posilovnu nebo domácí kino.
Aktuálně je projekt ve fázi výstavby. Předpokládané dokončení je ve druhém čtvrtletí roku 2028. Tato časová osa umožňuje případné úpravy v interiéru před kolaudací.
Lokalita je specifikována jako 'urban density', což znamená vyšší hustotu zástavby. Pozemky nejsou příliš velké (500 m²) a sousedství je zastavěno.
Projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení nebo investici do nemovitosti v turistické oblasti. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení usnadňuje celoroční bydlení rodinám.
Standardem je klimatizace, podlahové vytápění v koupelnách a domovní výtah. Okna jsou dvojitá. Vybavení zahrnuje sklepy a technické místnosti.
Ceny se pohybují od 3 400 000 € do 3 500 000 €. Toto je standardní cenová hladina pro luxusní vily v Marbelle ve srovnání s projekty jako BeSeven nebo Mandaluz 1.
Oblast je známá svými golfovými hřišti a pobřežím. Průměrná roční teplota 19°C a 3 716 slunečních hodin ročně umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Vzdálenost k moři je vzdušnou čarou méně než 1 km.
Marbella je město s mezinárodním charakterem. V okolí je několik pláží oceněných Modrou vlajkou. Infrastruktura zahrnuje sportovní centra a marinu.
Mapa ukazuje polohu projektu vzhledem k pobřeží, dálnici AP-7 a blízkým golfovým hřištům.
Marbella představuje jednu z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol. Projekt je strategicky umístěn mezi městem a přírodními oblastmi.
Vzdálenost k letišti Málaga je cca 33 km. Nejbližší pláž je vzdálena necelý 1 km. Golfová hřiště jako Greenlife Golf jsou vzdálena přibližně 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mírné, průměrné teploty se pohybují od 12°C do 26°C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Terén je mírně svažitý směrem k moři (sklon 2,5 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí jsou vyhlášená pláže jako Cabopino a El Alicate. Nabídka sportu je široká, včetně golfových akademií a fitness center v těsné blízkosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella představuje jednu z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol. Projekt je strategicky umístěn mezi městem a přírodními oblastmi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.0°C | 85 mm |
| Duben | 15.8°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 11 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.8°C | 80 mm |
| Listopad | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL272614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bydlení. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
