Sirocco Villas este un proiect rezidențial nou situat în Marbella, Málaga. Proiectul constă în vile individuale în construcție, cu o livrare estimată pentru T2 2028. Fiecare vilă are o suprafață locuibilă de 457 m² și un teren de 500 m². Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locația este în apropierea plajei și a cluburilor de golf.
Comparativ cu alte proiecte din Málaga, Sirocco Villas se situează în segmentul premium. Proiecte precum Arosa din Mijas sunt mult mai accesibile, dar mai îndepărtate de mare. Sirocco oferă un echilibru între preț și proximitatea față de facilitățile premium din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbanizată a Marbellei, în apropierea coastelor. Densitatea urbană este prezentă în zonă. Facilitățile zilnice se află la mică distanță de mers pe jos.
Vilele dispun de 4 dormitoare și 4 băi. Sunt incluse o piscină privată, grădină și terase. Parcarea este asigurată în garaj.
Clădirile sunt în prezent în faza de construcție. Finalizarea este planificată pentru al doilea trimestru al anului 2028. Aceasta permite personalizări înainte de finalizare.
Zona este clasificată cu densitate urbană ridicată. Terenurile de 500 m² sunt de dimensiuni medii, limitând intimitatea completă.
Aceste vile sunt potrivite pentru cei care caută o reședință secundară sau o investiție în Spanya. Proximitatea față de școli internaționale și spitale este un avantaj pentru familii.
Calitatea finisajelor include aer condiționat (cald/rece), încălzire centrală și pardoseală încălzită în băi. Există lift privat care conectează etajele. Ferestrele sunt termopane.
Prețurile pornesc de la 3.400.000 € până la 3.500.000 €. Acest nivel de preț reflectă piața de lux din Marbella.
Marbella este cunoscută pentru clima sa blândă și stilul de viață mediteraneanean. Temperatura medie anuală este de 19°C. Proiectul se află la 129 m deasupra mării, oferind o ușoară briză. Plaja este accesibilă pe jos (aproximativ 1 km în linie dreaptă).
Zona oferă acces facil la plaje cu steag albastru, terenuri de golf și centre sportive. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces rapid la autostrada AP-7.
Harta ilustrează legătura dintre proiect, mare și principalele căi rutiere. Se evidențiază distanțele față de terenurile de golf vecine.
Poziționată pe Costa del Sol, Marbella este unul dintre cele mai căutate orașe. Proiectul este echidistant față de Puerto Banús și centrul orașului Estepona.
Aeroportul Málaga se află la 33 km distanță. Plajele sunt la mai puțin de 1 km în linie dreaptă. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (231 m).
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează 3.716 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni. Panta terenului spre mare este de 2,5%, ceea ce face terenul ușor de parcurs.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află plaje precum El Alicate și Cabopino. Există numeroase facilități sportive, inclusiv academii de golf la 2 km distanță.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționată pe Costa del Sol, Marbella este unul dintre cele mai căutate orașe. Proiectul este echidistant față de Puerto Banús și centrul orașului Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.0°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 11 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL272614
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
