Sirocco Villas je nový development v Marbelle, provincii Málaga, ktorý ponúka samostatné vily v blízkosti mora a golfových ihrísk. Projekt pozostáva z nehnuteľností so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, s podlahovou plochou 457 m² a pozemkom 500 m². Výstavba je v procese, s predpokladaným dokončením v druhom štvrťroku 2028. Poloha je v mestskej zóne so službami na dohľad chôdze a pláž je menej ako 1 km ďaleko. Ceny začínajú od 3 400 000 eur.
Sirocco Villas je drahší ako niektoré iné projekty v oblasti Marbella. Napríklad Mandaluz 1 ponúka vily od 3 350 000 eur, čo je o niečo lacnejšie. Na druhej strane, BeSeven je oveľa drahší, počiatočná cena od 4 139 500 eur. Sirocco Villas kladie dôraz na súkromie a blízkosť mora, zatiaľ čo lacnejšie projekty môžu byť ďalej od pláže. Keďže je to nový projekt, ceny budú pravdepodobne stabilné, ale doba čakania je dlhšia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Sirocco Villas sa nachádza v mestskej štvrti Marbella. Pláž El Alicate je vzdialená 978 m, Playa de Artola 2,6 km a pláž Cabopino 5,3 km. Supermarket je na 302 m a lekáreň na 220 m. Najbližšie golfové ihrisko, Greenlife Golf Marbella, sa nachádza 1,9 km ďaleko. Celá oblasť je prístupná pešo alebo na bicykli.
Každá vila má štyri spálne a štyri kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo väčšie skupiny. Obývacia izba je otvoreného typu s kuchyňou a veľkými oknami pre mnoho prirodzeného svetla. Dom má centrálne kúrenie a podlahové vykurovanie všade, vrátane kúpeľní. V suteréne je sauna a priestor, ktorý možno použiť ako posilňovňu alebo hernu.
Projekt je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v druhom štvrťroku 2028. Vily sú navrhované v modernom štýle s dôrazom na prirodzený život a súkromný bazén. Keďže výstavba práve začínala, kupcovia môžu sledovať postup a rozhodovať sa vo fáze dokončovacích prác.
Sirocco Villas sa nachádza v oblasti s mestskou hustotou, čo znamená, že susedia sú blízko a oblasť je viac urbanistická. Keďže je to nový projekt, dokončenie bude trvať asi tri roky. Ceny sú vyššie ako priemerné na trhu, takže to nie je vhodné pre kupujúcich, ktorí hľadajú lacné riešenie alebo okamžité bývanie.
Sirocco Villas je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie v Marbelle. Keďže je dom veľký a na viac úrovní, je vhodný aj pre väčšie rodiny alebo ľudí, ktorí potrebujú domácu kanceláriu. Poloha je dobrá pre milovníkov golfu alebo mora, pretože oboje je blízko. Nie je však vhodné pre tých, ktorí potrebujú okamžité bývanie, keďže dokončenie je až v roku 2028. Tiež nie je pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú úplnú izoláciu a ticho, pretože oblasť je urbanizovaná.
Vily sú postavené s modernými materiálmi. Okná sú veľké s dvojitým sklom, čo zabezpečuje svetlo a izoláciu. Dom má centrálne kúrenie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach, vrátane kúpeľní. Kuchyňa je otvoreného typu s obývačkou, vybavená modernými spotrebičmi. V suteréne sú sauna a bar, čo pridáva komfort a hodnotu. Vonku je súkromný bazén a upravená záhrada.
Cenové rozpätie Sirocco Villas sa pohybuje od 3 400 000 do 3 500 000 eur. Vily sú podobnej veľkosti, takže cenové rozdiely sú minimálne. Všetky ceny sú počiatočné a v eurách. Keďže výstavba ešte prebieha, konečné ceny môžu závisieť od výberu dokončovacích prác a doplnkov.
Sirocco Villas je určený pre ľudí, ktorí chcú žiť v šampionátnej oblasti Marbella, ale zároveň si cenia súkromie. Ranajšie si môžete urobiť krátku prechádzku na pláž alebo na golfové ihriská. Popoludní je možné relaxovať v bazéne alebo na terase. Keďže je poloha mestská, možno chodiť pešo do kaviarní a obchodov. Sauna a posilňovňa v suteréne umožňujú cvičenie bez opustenia domu. Dom je navrhnutý tak, že každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zabezpečuje pohodlie pre členov rodiny alebo hostí.
Marbella je známa svojou medzinárodnou atmosférou a infraštruktúrou. Sirocco Villas sa nachádza v oblasti s blízkymi reštauráciami a obchodmi. Najbližší supermarket je na 300 metrov. Golfové ihriská sú v rádiuse 2-3 km. Pláž je asi 1 km, čo umožňuje prechádzky k moru. V meste je mnoho športových a zdravotných centier, čo umožňuje aktívny životný štýl.
Mapa ukazuje polohu Sirocco Villas v západnej časti Marbella. Pláže a golfové ihriská sú označené modrými a zelenými bodmi. Najbližšie obchody a služby sú na dohľad chôdze. Autom je ľahké sa pohybovať pozdĺž pobrežnej cesty do iných štvrtí.
Marbella sa nachádza v strednej časti Costa del Sol a je jednou z najpopulárnejších destinácií. Sirocco Villas sa nachádza v západnej časti mesta, čo je dobrý štartovací bod pre golf a návštevu pláží. Susedné mestá ako Estepona a Mijas sú ľahko dostupné autom. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí chcú upevnené domy v oblasti s vysokými službami.
Letisko Málaga je vzdialené 33 km, čo trvá asi 25 minút autom. Na pláže a obchody je možné dôjsť pešo alebo na bicykli. Najbližšia autobusová zastávka nie je v údajoch, ale autom je ľahké sa pohybovať pozdĺž pobrežnej cesty. Golfové ihriská sú na krátku vzdialenosť autom, najbližšie je Greenlife Golf Marbella (1,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Marbelle je mierne a slnečné. Priemerná ročná teplota je 19 °C a slnečné hodiny sú približne 3700 ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pretože teplota vody stúpa nad 20 °C. Dom sa nachádza vo výške 129 m nad morom s miernym sklonom, čo uľahčuje prechádzky k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je El Alicate (978 m), piesočnatá pláž. Playa de Artola (2,6 km) a Cabopino (5,3 km) sú tiež blízko. Niektoré pláže majú Modrú vlajku, čo zaručuje čistotu a služby. Je tu niekoľko golfových ihrísk: Greenlife Golf Marbella (1,9 km), Santa María Golf & Country Club (2,9 km) a ďalšie. V oblasti je veľa športových klubov a jachtien, ako Puerto Banús (4,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v strednej časti Costa del Sol a je jednou z najpopulárnejších destinácií. Sirocco Villas sa nachádza v západnej časti mesta, čo je dobrý štartovací bod pre golf a návštevu pláží. Susedné mestá ako Estepona a Mijas sú ľahko dostupné autom. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí chcú upevnené domy v oblasti s vysokými službami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| Apríl | 15.8°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 11 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL272614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
