Projekt Sirocco Villas predstavlja razvoj večstanovanjskih vil v občini Marbella, provinci Málaga. Zasnova zajema etažne hiše s 457 m² bivalnega prostora in 500 m² zemljišča. Objekt se nahaja v urbanih okolišinah z dostopom do infrastrukture. Dokončanje gradnje je predvideno za drugi četrtletje leta 2028.
V primerjavi z BeSeven v Marbelli (od €4.139.500) ponujajo Sirocco Villas nižjo začetno ceno. Mandaluz 1 ima podobno začetno ceno (od €3.350.000), vendar se Sirocco Villas razlikuje po bližini golf igrišč in obale. Urbana gostota je opazna v primerjavi z bolj odprtimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbani coni Marbelle, kar omogoča povezavo z obalnim območjem. Okolica nudi osnovno infrastrukturo za vsakodnevne potrebe. Bližina letališča in cestnih povezav omogoča prehod do širšega okolja. Lega je med stanovanjskimi območji in turističnimi conami.
Razporeditev vile vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice, kar primerja družinam ali parom, ki iščejo večje bivalne prostore. Prostori v kleti, kot so telovadnica ali kino, zadovoljujejo potrebe po zabavi v okviru doma. Dvigalo in zasebni parkirni prostori rešujejo praktične potrebe po udobju in mobilnosti znotraj stavbe.
Projekt je trenutno v gradnji, z načrtovano dokončanostjo v 2. četrtletju 2028. Gradnja obsega ločene vile s privatnimi bazeni. Po zaključku bodo predani zasebni in skupni prostori znotraj zemljišča.
Razvoj se nahaja v območju z urbano gostoto, kar lahko vpliva na raven tišine v primerjavi z izoliranimi lokacijami. Lega ne nudi popolne izolacije. Hiša nudi razgled na morje, vendar je ta odvisen od konkretne pozicije in nadstropja.
Ta hiša je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v urbani okolici Costa del Sol, s prostori in udobji za družinsko življenje. Prav tako je primerna kot počitniška hiša za uporabnike, ki želijo biti blizu morja in golf igrišč, brez selitve v izolirana območja.
Gradnja vključuje materiale v skladu z zahtevami za novo gradnjo. Nameščeni so sistemi za klimatizacijo in talno ogrevanje, vključno z kopalnicami. Dvigalo povezuje nadstropja, klet pa ponuja dodatno funkcionalnost. Stavba je nova, poudarek pa je na energetskih lastnostih.
Cene se začnejo pri €3.400.000 in segajo do €3.500.000. Razlika v ceni lahko izhaja iz položaja vile znotraj kompleksa ali dodatnih izbir materialov. Cena zajema nakup celotne hiše in pripadajočega zemljišča.
Vsakdanje življenje v Sirocco Villas določa bližina urbanega okolja Marbelle. Uporaba avtomobila je potrebna za pot do centra ali oddaljenejših ponudnikov, kljub temu pa so osnovne potrebe na dosegu roke. Prisotnost bazena in vrta omogoča uporabo zunanjih prostorov za sprostitev. Lega na jugozahodu omogoča naravno osvetlitev popoldan.
Okolica nudi dostop do lokalnih trgovin in storitev za osnovne potrebe. V širšem območju Marbelle je 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol. Najbližja bolnišnica je oddaljena 2,7 km. Lega omogoča prehod do obale in mesta Marbella.
Zemljevid prikazuje lego Sirocco Villas v Marbelli. Označene so razdalje do centra, letališča in bližnjih plaž.
Marbella je del province Málaga v Andaluziji. Lega projekta je v bližini Zlate milje in Puerto Banúsa. Strateški položaj na južni obali Španije omogoča dostop do drugih obalnih mest preko avtoceste AP-7/A-7.
Letališče Málaga je oddaljeno 33 km (zračna razdalja). Dostop do plaž, kot je El Alicate, je na razdalji 978 m. V bližini so supermarketi in lekarn (302 m oziroma 220 m). Prevoz z avtomobilom je glavni način dostopa do širše infrastrukture.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19°C. Zgodovinski podatki kažejo na 3.716 sončnih ur letno. Sezona kopanja z temperaturo vode nad 20°C traja približno pet mesecev. Nadmorska višina je 129 metrov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V razdalju nekaj kilometrov so plaže z Modro zastavo, kot so Cabopino in El Faro. V bližini so igrišča za golf, Greenlife Golf Marbella (1,9 km) in Santa María Golf & Country Club (2,9 km). Območje nudi možnosti za vodne športe in rekreacijo ob obali.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je del province Málaga v Andaluziji. Lega projekta je v bližini Zlate milje in Puerto Banúsa. Strateški položaj na južni obali Španije omogoča dostop do drugih obalnih mest preko avtoceste AP-7/A-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 11 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL272614
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter podaja iskrene, podatkovno vodene nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
