Жилищният имот се намира в квартал Нова Андалусия в Марбеля, само на кратко пътуване с кола от луксозното пристанище Пуерто Банус. Проектът се отличава със своя съвременен дизайн, който съчетава модерната архитектура с традиционните елементи на района. Сградата е завършена и готова за нанасяне (key-ready), което позволява на новите собственици да се нанесат веднага. Локацията е стратегическа – разположена между голф игрищата и крайбрежието, в близост до търговски центрове и пътна мрежа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в община Марбеля, една от най-известните области на Коста дел Сол. Пуерто Банус, известен с яхтеното си пристанище и възможности за пазаруване, се намира само на няколко километра. В близост са разположени няколко международни голф клуба, включително Aloha Golf Club. Географски, апартаментите са разположени сред пейзаж между морето и планините, предлагайки гледка към природната околна среда. Инфраструктурата е добре развита, осигурявайки достъп както до плажа, така и до вътрешността.
Апартаментите са проектирани да отговорят на нуждите на семейния живот и почивката. Двустайните и тристайните жилища предлагат достатъчно пространство. Стаите са с отворен план, където дневната и кухнята създават едно цяло. Благодарение на големите стъклени повърхности се осигурява добра естествена светлина и директна връзка с терасата. Всеки апартамент разполага с паркомясто и складово помещение, което улеснява ежедневието и съхранението на вещи.
Проектът е завършен и очаква нанасянето на новите собственици. Външният вид използва извити арабски керемиди, което се вписва в архитектурния контекст на района. Фасадите на сградите са боядисани в неутрален цвят (RAL 9003). В общите части са създадени тропически градини, в които са разположени два басейна и зони за отдих. Целият комплекс е завършен в съответствие с първоначалните планове и технически изисквания.
Проектът не се намира директно на плажа; най-близкият плаж е на около 5 км, което прави автомобилът необходим. Районът е известен като такъв, при който се разчита на автомобила (car dependent). В близост протича магистрала, която носи значителен трафик и шум (noise highway). В туристическия сезон в района и по пътищата може да се наблюдава по-голямо струпване на хора (seasonal crowd). Възможностите за самостоятелно разширение на апартаментите са ограничени, тъй като това е затворена общност.
Това е подходящо за хора, които търсят вила за почивка или втори дом малко извън центъра на Марбеля. Добрият достъп до голф игрищата го прави подходящ за любителите на тази игра. Също така е подходящ за тези, които ценят безопасността – в комплекса има денонощна охрана (24/7). За семейства могат да бъдат важни близките училища и медицински институции. Ако търсите място с възможност за активен спорт и едновременно с това се наслаждавате на панорамна гледка към морето и планините, това може да е вашият избор.
Вътрешността е с висококачествени материали. Подовете са покрити с полиран крем мрамор. Стените са боядисани в бяло. Кухните са оборудвани с уреди на Siemens, включително индукционен плот и фурна. Вътрешните врати са с лакирано бяло покритие. Климатичната инсталация (отопление и охлаждане) е инсталирана от Johnson Controls. Баните са оборудвани с смесители на Grohe и санитарен фаянс на Roca, стенните повърхности са от мрамор. В апартаментите е инсталирано LED осветление, което гарантира ефективност на енергийната консумация.
На пазара се предлагат апартаменти в ценови диапазон между 475 000 € и 720 000 €. Тази цена отразява както жилищната площ, така и предлаганите удобства. Всеки апартамент включва паркомясто със складово помещение, което добавя стойност. Цените зависят от конкретното местоположение на апартамента в комплекса и гледката. Също така трябва да се вземе предвид, че според данните за имотите средният доход в областта е ниво 16 450 евро годишно, което дава контекст на цената.
Ежедневието тук е ориентирано към прекарване на време на открито. Според предоставените данни през лятото могат да се ползват два басейна и фитнес зала. Локацията е подходяща за любителите на голфа – няколко игрища са в радиус от около 2 км. За тези, които прекарват повече време в закрити помещения, дневните с отворена кухня предлагат възможност за организиране на събития или просто за почивка. Освен това, наблизо се намират магазини и медицински заведения, осигурявайки необходимите удобства. Южното изложение на апартаментите позволява да се използва слънчевата светлина на терасите при двата басейна.
Марбеля е популярна дестинация с много хотели и нощен живот. Жителите могат да ползват множество спортни възможности, включително фитнес зали и голф игрища. Според данните в района има 52 хотела с над 12 000 легла. Това създава динамична атмосфера на живот в района. В същото време има и по-тихи места, като например viewpoints Cantera de la Legua и Mirador del Muelle de Honor. Местните заведения за хранене са достъпни. Районът е известен с голф клубовете и крайбрежието, което позволява различни дейности.
Картата показва местоположението на Be Aloha в района на Марбеля. Вижда се близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (4,6 км) и до множество голф игрища. Бреговата линия е маркирана, но обектът не е разположен край морето. Най-близкият плаж е на около 5 км. Пътните връзки с другите части на района са добре развити. В посока летище Малага се движи магистрала на около 45 км разстояние.
Марбеля е разположена в югозападната част на Коста дел Сол. Това е една от най-известните дестинации в Южна Испания. Be Aloha се намира в квартал Нова Андалусия, който се счита за част от Марбеля. Районът е добре свързан както с крайбрежието, така и с вътрешността. В близост се намират други известни квартали като Сан Педро де Алкантара. В рамките на Коста дел Сол, Марбеля се отличава с по-голямо международно значение в сравнение с другите градове.
Разстоянията са измерени по въздуха. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на около 5 км. Най-близкият супермаркет е на 2,7 км. Болницата е на 2,6 км. Летище Малага е на около 45 км. В близост се намират няколко голф клуба: Aloha Golf Club (1,8 км), Driving Range / German Golf Academy (1,9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Общественият транспорт е наличен, но използването на автомобил е по-практично за по-бързо придвижване до по-отдалечени обекти.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е мек и топъл. Средната годишна температура е около 19 °C. Температурата на водата е поне 20 °C за период от пет месеца в годината, което позволява дълъг сезон за плуване. Слънцето грее средно 3716 часа годишно. Апартаментите са разположени на 129 метра надморска височина, което може да донесе малко по-хладен въздух вечерта. Релефът е леко хълмист, но пътят до плажа е сравнително равен (наклон 2,5%).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажната зона предлага множество възможности. Има няколко плажа със Син флаг, като Cabopino, Casablanca и El Cable. На разстояние 5 км от апартамента се намира Playa Canina Ventura del Mar. В близост има и марини, като Puerto Deportivo José Banús (4,6 км), където могат да се практикуват водни спортове. За тези, които предпочитат дейности на сушата, има множество голф клубове и спортни центрове, като MPFS (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,4 км). Освен това могат да се ползват и двата басейна в комплекса.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в югозападната част на Коста дел Сол. Това е една от най-известните дестинации в Южна Испания. Be Aloha се намира в квартал Нова Андалусия, който се счита за част от Марбеля. Районът е добре свързан както с крайбрежието, така и с вътрешността. В близост се намират други известни квартали като Сан Педро де Алкантара. В рамките на Коста дел Сол, Марбеля се отличава с по-голямо международно значение в сравнение с другите градове.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 11 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.8°C | 80 mm |
| Ноември | 14.9°C | 116 mm |
| Декември | 12.3°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL203835
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбеля като Nikki Living (от 450 000 €) и QuintEssence (от 575 000 €), Be Aloha е в средния ценови клас. Nikki Living е по-евтин, но QuintEssence е по-скъп. Almazara Hills е в сходен ценови клас (от 580 000 €). Предимството на Be Aloha е неговата локация, която е по-близо до голф игрищата и Пуерто Банус от много други проекти. В същото време е по-далеч от плажа в сравнение с някои първостепенни проекти. Размерът на комплекса (70 апартамента) е по-скромен в сравнение с другите големи проекти, което позволява по-голяма поверителност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и възможностите за живот и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
