Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía v Marbelle, len krátkou jazdou od luxusného prístavu Puerto Banús. Projekt vyníka svojím moderným dizajnom, ktorý kombinuje súčasnú architektúru s tradičnými prvkami oblasti. Budova je dokončená a pripravená na nasťahovanie (key-ready), čo umožňuje novým majiteľom presťahovať sa okamžite. Poloha je strategická – umiestnená medzi golfovými ihriskami a pobrežím, blízko nákupných centier a cestnej siete.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v obci Marbella, jednej z najznámejších oblastí Costa del Sol. Puerto Banús, známy svojím jachtovým prístavom a možnosťami nákupov, sa nachádza len pár kilometrov ďaleko. V blízkosti sa nachádza niekoľko medzinárodných golfových klubov, vrátane Aloha Golf Club. Geograficky sú apartmány situované v krajine medzi morom a horami, ponúkajúc výhľad na prirodzené okolie. Infraštruktúra je dobre rozvinutá, umožňujúc prístup na pláž aj do vnútrozemie.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby vyhovovali rodinnému životu aj oddychu. Dvoj- a trojizbové jednotky ponúkajú dostatok priestoru. Izby sú navrhnuté v otvorenom pláne, kde obývačka a kuchyňa tvoria jeden celok. Vďaka veľkým skleneným plochám je zabezpečený dobrý denný svetlo a priamy kontakt s terasou. Každý apartmán zahŕňa parkovacie miesto a sklad, čo zjednodušuje každodenný život a skladovanie vecí.
Projekt je dokončený a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Vonkajší vzhľad využíva zakrivené arabské dlažby, čo zapadá do architektonického kontextu oblasti. Fasády budov sú maľované v neutrálnom odtieni (RAL 9003). Vo spoločných častiach sú vytvorené tropické záhrady, v ktorých sú umiestnené dva bazény a relaxačné zóny. Celý komplex je dokončený v súlade s pôvodnými plánmi a technickými podmienkami.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži; najbližšia pláž je vzdialená asi 5 km, preto je auto nevyhnutné. Oblasť je známa ako závislá na aute (car dependent). V blízkosti vedie diaľnica, ktorá prináša významnú dopravu a hluk (noise highway). V turistickej sezóne môže v okolí a na cestách dôjsť k väčšiemu hromadeniu ľudí (seasonal crowd). Možnosti samostatného rozšírenia apartmánov sú obmedzené, pretože je to uzavretá komunita.
Toto je vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo druhý dom trochu mimo centra Marbelle. Dobrý prístup k golfovým ihriskám ho robí vhodným pre hráčov golfu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť – komplex má 24/7 bezpečnostnú službu. Pre rodiny môžu byť dôležité blízke školy a zdravotné zariadenia. Ak hľadáte miesto s možnosťou aktívneho športu a zároveň si užívate panoramatický výhľad na more a hory, toto môže byť vaša voľba.
Interiér je vysokej kvality. Podlahy sú pokryté lešteným krémovým mramorom. Steny sú maľované v bielom odtieni. Kuchyne sú vybavené spotrebičmi Siemens, vrátane indukčnej varnej dosky a rúry. Interiérové dvere majú biely lak. Klimatizácia (kúrenie a chladenie) je inštalovaná spoločnosťou Johnson Controls. Kúpeľne sú vybavené batériami Grohe a sanitou Roca, stenové plochy sú z mramoru. V apartmánoch je inštalované LED osvetlenie, čo zabezpečuje efektívnosť energetickej spotreby.
Na trhu sa ponúkajú apartmány v cenovom rozmedzí od 475 000 € do 720 000 €. Táto cena odráža obojstranný priestor a poskytované vybavenie. Každý apartmán zahŕňa parkovacie miesto so skladom, čo pridáva hodnotu. Ceny závisia od konkrétnej polohy apartmánu v komplexe a výhľadu. Treba tiez zvážiť, že podľa údajov o nehnuteľnostiach je priemerný príjem v provincii na úrovni 16 450 eur ročne, čo dáva kontext cene.
Každodenný život je tu orientovaný na pobyt vonku. Podľa dostupných údajov sa v lete môžu využívať dva bazény a fitnes centrum. Poloha je vhodná pre milovníkov golfu – niekoľko ihrísk sa nachádza v rádiusu asi 2 km. Pre tých, ktorí trávia viac času v interiéri, obývacie izby s otvorenou kuchyňou ponúkajú možnosť stretávania alebo jednoduchého oddychu. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú obchody a zdravotné zariadenia, zabezpečujúc potrebné vybavenie. Južná orientácia apartmánov umožňuje využívať slnečné lúče na terasách pri dvoch bazénoch.
Marbella je populárna destinácia s mnohými hotelmi a nočným životom. Obyvatelia môžu využívať mnohé športové možnosti, vrátane fitnes centier a golfových ihrísk. Podľa údajov je v oblasti 52 hotelov s viac ako 12 000 lôžok. To vytvára dynamickú atmosféru života v oblasti. Sú tam tiež tichšie miesta, ako napríklad vyhliadky Cantera de la Legua a Mirador del Muelle de Honor. Miestne reštaurácie sú dostupné. Oblasť je známa golfovými klubmi a pobrežím, čo umožňuje rôzne aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Be Aloha v oblasti Marbella. Vidno je blízkosť k prístavu Puerto Banús (4,6 km) a k mnohým golfovým ihriskám. Pobrežná čiara je vyznačená, ale objekt nie je situovaný pri mori. Najbližšia pláž je asi 5 km ďaleko. Cestné spojenia s ostatnými časťami oblasti sú dobre rozvinuté. Smerom k letisku Malaga vedie diaľnica vo vzdialenosti asi 45 km.
Marbella sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol. Je to jedna z najznámejších destinácií v južnom Španielsku. Be Aloha sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je považovaná za súčasť Marbelle. Oblasť je dobre prepojená s pobrežím aj vnútrozemím. V blízkosti sa nachádzajú iné známe časti, ako San Pedro de Alcántara. V rámci Costa del Sol má Marbella v porovnaní s inými mestami väčší medzinárodný význam.
Vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, sa nachádza asi 5 km ďaleko. Najbližší supermarket je 2,7 km ďaleko. Nemocnica je 2,6 km ďaleko. Letisko Malaga je asi 45 km ďaleko. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových klubov: Aloha Golf Club (1,8 km), Driving Range / German Golf Academy (1,9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Verejná doprava je dostupná, ale používanie auta sa považuje za praktickejšie pre rýchlejší prístup k vzdialenejším objektom.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti je mierne a teplé. Priemerná ročná teplota je asi 19 °C. Teplota vody je aspoň 20 °C počas piatich mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú sezónu kúpania. Slnko svieti priemerne 3716 hodín ročne. Apartmány sú situované vo výške 129 metrov nad morom, čo môže priniesť trochu chladnejší vzduch večer. Terén je mierne kopcovitý, ale cesta k pláži je relatívne rovná (sklon 2,5%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná oblasť ponúka množstvo možností. Je tu niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ako napríklad Cabopino, Casablanca a El Cable. Vzdialenosť 5 km od apartmánu sa nachádza Playa Canina Ventura del Mar. V blízkosti sú aj prístavy, ako Puerto Deportivo José Banús (4,6 km), kde je možné praktizovať vodné športy. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktivity na súši, je tu mnoho golfových klubov a športových centier, ako napríklad MPFS (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Okrem toho je možné využívať aj dva bazény v komplexe.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol. Je to jedna z najznámejších destinácií v južnom Španielsku. Be Aloha sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je považovaná za súčasť Marbelle. Oblasť je dobre prepojená s pobrežím aj vnútrozemím. V blízkosti sa nachádzajú iné známe časti, ako San Pedro de Alcántara. V rámci Costa del Sol má Marbella v porovnaní s inými mestami väčší medzinárodný význam.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| Apríl | 15.8°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 11 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL203835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Nikki Living (od 450 000 €) a QuintEssence (od 575 000 €), sa Be Aloha nachádza v strednej cenovej kategórii. Nikki Living je lacnejší, ale QuintEssence je drahší. Almazara Hills je v podobnej cenovej kategórii (od 580 000 €). Výhodou Be Alohy je jeho poloha, ktorá je bližšie k golfovým ihriskám a Puerto Banúsu než mnoho iných projektov. Zároveň je ďalej od pláži v porovnaní s niektorými pobrežnými projektmi. Veľkosť komplexu (70 apartmánov) je skromnejšia v porovnaní s ostatnými veľkými projektmi, čo umožňuje väčšie súkromie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
