Be Aloha — це завершений житловий комплекс у районі Нуєва-Андалусія (Marbella), що пропонує умови життя, характерні для Коста-дель-Соль. Відстань до Пуерто-Банус становить близько 4,3 км по прямій, а поруч знаходяться численні гольф-клуби. Проект вирізняється терасами, орієнтованими на південь, та видами на Середземне море, а також наявністю великих приватних зон та цілодобової охорони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Нуєва-Андалусія міста Марбелья, недалеко від таких гольф-полів, як Лос-Наранхос. Найближчий пляж знаходиться на відстані близько 5,0 км по прямій, а висота над рівнем моря становить 129 метрів. Це переважно житловий район, і для доступу до повсякденних магазинів та медичних закладів зазвичай необхідний автомобіль.
У кожній квартирі передбачена простора вітальна зона та дві спальні, планування розроблені з урахуванням комфортного побуту. Всі одиниці мають тераси та обладнані системою кондиціювання (опалення та охолодження). Також у вартість входять підземний паркувальне місце та окреме кладове, що задовольняє потреби у зберіганні речей.
Be Aloha є повністю завершеним проектом, готовим для проживання. У будівлі використані матеріали, такі як криволінійні арабські плитки на даху та підлога з слонової кістки з мармуру. Спільні зони включають спортзал та два басейни, що дозволяє негайно заселятися.
Поруч немає залізничної станції, тому основним транспортом є особистий автомобіль. Відстань до моря становить близько 5 км, що ускладнює піші прогулянки до пляжу. Крім того, влітку через туристів навколишні дороги можуть бути завантаженими.
Відстань до міжнародного аеропорту (45 км) є керованою для осіб, які часто подорожують або повертаються додому. Також наявність цілодобової охорони робить цей об'єкт придатним як друга домівка, якщо ви плануєте довго відсутні. Оскільки місцеві школи знаходяться не в пішій доступності, це розташування також підійде сім'ям, які використовують автомобіль для перевезення дітей.
Підлога виконана з мармуру кольору слонової кістки, стіни пофарбані в колір RAL 9003. Вікна виготовлені з ПВХ-профілів та мають склопакети (Climalit) для теплоізоляції. Кухні обладнані вбудованою технікою Siemens, включаючи духовку та індукційну варочну поверхню, а санвузли мають фурнітуру Grohe.
Ціни варіюються від €475,000 до €720,000. Це базується на житловій площі 109 м², а вартість залежить від орієнтації та поверху конкретної одиниці. Комісійні та податки не включені.
Ця нерухомість підходить для тих, хто веде активний спосіб життя, пов'язаний з гольфом, або бажає користуватися інфраструктурою Пуерто-Банус, зберігаючи спокійну атмосферу для життя. Розташування на висоті 129 метрів допомагає зменшити вологість від моря, забезпечуючи при цьому достатньо сонячного світла. Всередині ви зможете насолоджуватися зручностями сучасних технологій, таких як кухня з побутовою технікою Siemens та санвузли з фурнітурою Grohe. Поруч є продуктові магазини, але для поїздок до них слід враховувати користування автомобілем.
Поруч знаходяться численні гольф-поля, такі як Aloha Golf Club (1,8 км) та Las Brisas Golf Club (2,2 км). Для щоденних покупок потрібно їхати до супермаркету, який знаходиться на відстані 2,7 км по прямій. Маріна та торгові зони Пуерто-Банус знаходяться приблизно за 4,3 км. Найближча лікарня — за 2,6 км.
Район розташований поруч з трасою AP-7, що сполучає Марбелью та Естепону, оточений гольф-полями. На карті це позиція на пагорбі, звідки відкривається вид на прибережну лінію.
Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у районі Нуєва-Андалусія міста Марбелья. Це район, відомий своїми гольф-спільнотами, і він відрізняється від прибережних курортних зон своєю спокійнішою житловою атмосферою.
Це локація, орієнтована на автомобіль. Найближчий пляж — приблизно за 5,0 км, а аеропорт Малаги — за 45 км. У радіусі 2 км знаходяться лише 3 ресторани. Для відвідування найближчої заправки або електрозарядної станції також знадобиться автомобіль.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат тут типовий для Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 19°C. Річна тривалість сонячного сяйва становить близько 3 716 годин, а сезон купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування пом'якшує вологість, хоча район відчуває вплив морських бризів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж знаходиться на відстані близько 5 км по прямій. Поблизу є кілька пляжів з Блакитним прапором (Blue Flag), що слугують базою для водного відпочинку. Також район багатий на гольф-поля, особливо поруч розташований Aloha Golf Club.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у районі Нуєва-Андалусія міста Марбелья. Це район, відомий своїми гольф-спільнотами, і він відрізняється від прибережних курортних зон своєю спокійнішою житловою атмосферою.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.0°C | 85 mm |
| Квітень | 15.8°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 11 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 80 mm |
| Листопад | 14.9°C | 116 mm |
| Грудень | 12.3°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL203835
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними об'єктами в західній частині Марбельї, Be Aloha вирізняється близькістю до гольф-полів. Однак відстань до моря становить понад 5 км, що робить види іншими порівняно з об'єктами на нижчих прибережних терасах. Цінова політика схожа з сусідніми новобудовами, такими як QuintEssence (від €575,000) та Almazara Hills (від €580,000), що вказує на конкурентоспроможність з урахуванням якості та локації.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
