Nikki Living هو مشروع جديد في ماربيا، على ساحل ديل سول. يقع المشروع في منطقة Nueva Andalucía، المعروفة باسم "وادي الغولف". يتكون المشروع من 43 مسكنًا وفيلا، مصممة بمفهوم "Luxury Flex Living". البناء جارٍ، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثالث من عام 2028. يوفر العقار ملكية خاصة مع خدمات فندقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
الموقع في Nueva Andalucía، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا. المنطقة مشهورة بملاعب الغولف، وتضم نادي Aloha Golf Club القريب. الارتفاع حوالي 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر. مسافة الشاطئ حوالي 5 كم.
الشقق مناسبة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. البنية التحتية تدعم نمط حياة مريح، مع الوصول إلى مرافق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح. يشمل المفهوم أيضًا خدمات إدارة الإيجار.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا. تاريخ الانتهاء المقدر هو الربع الثالث من عام 2028. يعتمد البناء على مواد حديثة، بما في ذلك العزل الحراري. الواجهات مزدوجة مع تجويف هوائي وعزل.
يبعد الشاطئ حوالي 5 كم، مما يجعل السيارة وسيلة نقل ضرورية. تقع الأرض في منطقة الغولف وليس مباشرة على شاطئ البحر.
Ref: VL590464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسبك هذا إذا كنت تقدر المناخ المشمس والغولف. قد تكون متقاعدًا أو تعمل عن بعد وترغب في قضاء فصل الشتاء في إسبانيا. إذا كنت تبحث عن شقة يسهل تأجيرها، فهذا المفهوم مناسب جدًا. المنطقة هي أيضًا خيار مستقر للعائلات.
تركز جودة البناء على كفاءة الطاقة. الجدران معزولة برغوة البولي يوريثان بسماكة 80 مم. النوافذ من الألمنيوم بزجاج مزدوج وحماية من الشمس. المطابخ مجهزة بأجهزة Siemens وأسطح خزفية. الحمامات تحتوي على صحفية عالية الجودة.
تبدأ الأسعار من 450,000 يورو وتختلف حسب حجم ونوع الشقة. يشمل السعر مواد عالية الجودة مثل بلاط السيراميك والزجاج المصقول. كاستثمار، يوفر المشروع عائدًا محتملًا من الإيجار عند عدم وجود المالك.
يقدم Nikki Living أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والخدمات. المكان هادئ ولكنه قريب من وسائل الراحة في ماربيا وبويرتو بانوس. يمكن القيام بالمشتريات اليومية في السوبر ماركت القريب (2.6 كم). لمحبي الرياضة، توجد ملاعب غولف وصالة ألعاب رياضية في المنطقة.
تتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة. ستجد المطاعم والمقاهي القريبة. يقع مارينا بويرتو بانوس على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر التسوق والحياة الليلية. أقرب شاطئ هو Playa de Puerto Banús، على بعد حوالي 4.2 كم.
تظهر الخريطة موقع Nikki Living في Nueva Andalucía. تم تمييز ملاعب الغولف القريبة مثل Aloha و Las Brisas، وكذلك مارينا بويرتو بانوس.
تقع Nueva Andalucía في الجزء الغربي من ماربيا. وهي جزء من منطقة أوسع وهي Costa del Sol. المدن القريبة هي سان بيدرو دي ألكانتارا وإستيبونا. تشتهر المنطقة بالغولف والخدمات.
أقرب سوبر ماركت يبعد 2.6 كم. مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم. المسافة إلى الشاطئ حوالي 5 كم. ملاعب الغولف مثل Aloha Golf Club تقع على بعد أقل من 2 كم. النقل العام محدود، ويُنصح بامتلاك سيارة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل على مدار السنة. متوسط درجة الحرارة حوالي 19 درجة مئوية، وساعات الشمس السنوية حوالي 3716 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. الموقع في الوادي يوفر الحماية من الرياح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Puerto Banús، على بعد 4.2 كم. توجد عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. الغولف هو النشاط الترفيهي الرئيسي؛ يوجد ثلاثة ملاعب غولف في نطاق 3 كم. تقدم ماربيا 415 منشأة رياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع Nueva Andalucía في الجزء الغربي من ماربيا. وهي جزء من منطقة أوسع وهي Costa del Sol. المدن القريبة هي سان بيدرو دي ألكانتارا وإستيبونا. تشتهر المنطقة بالغولف والخدمات.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.0°C | 85 mm |
| أبريل | 15.8°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 11 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Be Aloha و QuintEssence، يتميز Nikki Living بمفهوم الخدمة الخاص به. يقدم حلاً جاهزًا لإدارة العقار، بينما قد يقدم المنافسون أشكال ملكية أكثر تقليدية. الموقع مركزي، والأسعار تنافسية للمنطقة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
