Nikki Living הוא פרויקט חדש באזור נואבה אנדלוסיה, מרבלה. הפרויקט משלב בעלות פרטית עם שירותי מלון. הוא ממוקם באזור שנקרא 'עמק הגולף' (Golf Valley). המתחם כולל 43 יחידות דיור, כולל דירות ווילות. המיקום מציע קרבה למגרשי גולף ולפוארטו בנוס, אך דורש שימוש ברכב לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי המשופע במגרשי גולף. זוהי שכונה מבוססת עם נוף להרים ולים. אף על פי שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא נמצא במרחק נהיגה קצר ממנו.
היחידות מתוכננות להציע פתרונות דיור גמישים. יש בהן מטבחים מאובזרים עם מכשירי Siemens וחדרי אמבטיה מפוארים. כל דירה כוללת מרפסת פרטית או גינה, מה שמאפשר מרחב חיצוני נוסף.
הבנייה נמצאת בתהליך, עם השלמה צפויה ברבעון השלישי של 2028. השימוש בחומרים מתקדמים כולל בידוד תרמי וחלונות אלומיניום. הפרויקט מציע גם חנייה תת-קרקעית.
אינו נמצא ישירות על החוף. נדרש רכב לצורך קניות, ביקור בחוף ויציאה לבילויים.
Ref: VL590464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשפחות המחפשות דירת נופש או יחידת השקעה בספרד. השילוב של שירותי מלון מאפשר לבעלים להרוויח מהיחידה כאשר היא לא בשימוש.
הגימורים כוללים רצפות פורצלן, חלונות אלומיניום כפולים ודלתות כניסה משוריינות. המטבחים מעוצבים בסטנדרט גבוה עם אביזרי Siemens.
המחירים מתחילים מ-450,000 יורו. ההשקעה כוללת עלויות תחזוקה ואפשרות השכרה דרך המלון.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מבוקש במרבלה, הידוע בשלווה ובקרבה למתקני ספורט. זוהי סביבה מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים שקט יותר אך במרחק נהיגה קצר מהאזורים התוססים של פוארטו בנוס ומרכז מרבלה.
מרבלה היא עיר בדרום ספרד המציעה אורח חיים ים-תיכוני. האקלים נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, והעיר מציעה מגוון רחב של בילויים ומתקנים.
המפה מציגה את מיקומו של Nikki Living ביחס למגרשי הגולף ולחוף.
המיקום של הפרויקט הוא במערב מרבלה, בין ההרים לים, מה שמאפשר גישה נוחה לכל אזורי קוסטה דל סול.
החוף הקרוב הוא Playa de Puerto Banús במרחק של כ-4.2 ק''מ (קו אווירי). נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 45 ק''מ. ישנם מגרשי גולרבים מאוד מהפרויקט.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבלה נוח, עם ממוצע של כ-19 מעלות צלזיוס במשך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, מה שמאפשר שימוש נרחב בים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם חופים המסומנים בדגל כחול (Blue Flag). קיימים מגרשי גולף רבים ומתקני ספורט במרחק הליכה קצרה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המיקום של הפרויקט הוא במערב מרבלה, בין ההרים לים, מה שמאפשר גישה נוחה לכל אזורי קוסטה דל סול.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.0°C | 85 mm |
| אפריל | 15.8°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 11 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 104 mm |
שטוח
לעומת פרויקטים כמו Be Aloha ו-QuintEssence, Nikki Living מציע גמישות רבה יותר באורח השימוש בדירה, במיוחד עבור משקיעים. המיקום דומה, אך הדגש הוא על שירותי הניהול והתחזוקה המלונאיים.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים, מנתח את ההיצע ונותן ייעוץ מבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
