Nikki Living मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र नुएवा अंडालुसिया (Nueva Andalucía) में स्थित 43 आवासीय इकाइयों का एक प्रोजेक्ट है। यह प्रोजेक्ट निजी स्वामित्व और पेशेवर होटल सेवाओं को जोड़ते हुए 'Luxury Flex Living' की अवधारणा पर आधारित है, जिससे मालिक स्वयं रह सकते हैं और शेष समय में किराये पर देकर आय अर्जित कर सकते हैं। इमारत की दीवारों में उच्च गुणवत्ता वाला इन्सुलेशन और आंतरिक डिजाइन में सीमेंस (Siemens) के उपकरण शामिल हैं, जो आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट नुएवा अंडालुसिया के 'गोल्फ वैली' क्षेत्र में स्थित है, जहां कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। सीधी रेखा में अलोहा गोल्फ क्लब (Aloha Golf Club) लगभग 1.7 किमी और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (Real Club de Golf Las Brisas) लगभग 2.1 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए अनुकूल है। सबसे निकटतम समुद्र तट लगभग 5.0 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो वन-स्टॉप प्रबंधित जीवन स्थान की तलाश में हैं। इसमें को-वर्किंग स्पेस, जिम और स्पा शामिल हैं, जो रिमोट वर्क और आराम दोनों को संतुलित करते हैं। रसोईघर में उच्च प्रदर्शन वाले उपकरण हैं और निजी टेरेस या बगीचे आउटडोर रहने का अनुभव प्रदान करते हैं।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है और 2028 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। इमारत में रीइन्फोर्स्ड कंक्रीट संरचना और दोहरी त्वचा (डबल-स्किन) फासाड है जिसमें इन्सुलेशन के लिए पॉलीयुरेथन फोम का उपयोग किया गया है। छत पर पैदल चलने योग्य और वाटरप्रूफ फिनिश की गई है।
यह प्रोजेक्ट समुद्र के पास है लेकिन समुद्र तट लगभग 5.0 किमी दूर है, जिसके लिए पैदल जाना संभव नहीं है। दैनिक जीवन के लिए कार की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, 8% की अनुमानित रिटर्न दर केवल सैद्धांतिक है और बाजार की स्थितियों के आधार पर वास्तविक प्रतिफल भिन्न हो सकता है।
Ref: VL590464
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन साथ ही निवेश का मूल्य भी बनाए रखना चाहते हैं। विशेष रूप से यह उन लोगों के लिए है जो संपत्ति के रखरखाव में परेशानी नहीं चाहते, लेकिन रिसॉर्ट क्षेत्र के मालिक होने के फायदे चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो मारबेला से जुड़े रहते हुए पेशेवर प्रबंधन के माध्यम से आय अर्जित करना चाहते हैं।
इमारत में 80mm मोटे पॉलीयुरेथन फोम इन्सुलेशन के साथ डबल-स्किन फासाड है, जो ऊर्जा दक्षता बढ़ाता है। खिड़कियों में थर्मल ब्रेक वाले एल्युमीनियम फ्रेम और डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है। इंटीरियर में लैकर-फिनिश वाले दरवाजे और एडजस्टेबल सीलिंग शामिल हैं, जो डिजाइन और कार्यक्षमता को जोड़ते हैं। बाथरूम में फ्लश शावर ट्रे और टेम्पर्ड ग्लास स्क्रीन है, जो रखरखाव को आसान बनाती है।
कीमत 4,50,000 यूरो से 8,95,000 यूरो के बीच है, जिसमें 38 वर्ग मीटर के कॉम्पैक्ट स्टूडियो से लेकर बड़े यूनिट तक शामिल हैं। यह मूल्य स्थानीय समान परियोजनाओं जैसे Be Aloha (4,75,000 यूरो से) या QuintEssence (5,75,000 यूरो से) की तुलना में प्रवेश स्तर को अधिक सुलभ बनाता है। मूल्य में अंतर मुख्य रूप से आकार और फिनिशिंग के स्तर पर निर्भर करता है।
नुएवा अंडालुसिया मारबेला का एक शांत और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो प्यूर्टो बैनस (Puerto Banús) से थोड़ी दूरी पर है। परिसर में स्विमिंग पूल और बगीचे हैं, जो बाहर की शोर से दूर एक शांत जीवन प्रदान करते हैं। पूर्व की ओर खुलने वाले टेरेस सुबह की हल्की धूप में आराम करने का अवसर देते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु में रिमोट वर्क या छुट्टियों का आनंद लेने के लिए उपयुक्त हैं।
वाहन के उपयोग को ध्यान में रखा गया है, लेकिन आस-पास की सुविधाएं अच्छी हैं। सीधी रेखा में लगभग 2.6 किमी की दूरी पर सुपरमार्केट और अस्पताल हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर लगभग 3 रेस्तरां हैं, लेकिन अधिक विकल्पों के लिए प्यूर्टो बैनस जाना होगा। अंतरराष्ट्रीय स्कूल (British International School) भी लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है।
नक्शा गोल्फ कोर्स से घिरी नुएवा अंडालुसिया की भूमि को दर्शाता है, और इससे प्यूर्टो बैनस और मारबेला शहर तक पहुंचना आसान हो जाता है। आप आसपास के हरे-भरे गोल्फ कोर्स और लगभग 5 किमी के दायरे में समुद्र तट की रेखा देख सकते हैं।
मारबेला के पश्चिमी हिस्से में स्थित नुएवा अंडालुसिया 'गोल्फ वैली' के केंद्र में है। यह मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 15 मिनट और प्यूर्टो बैनस से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। यह स्थान पर्यटन स्थलों की गतिविधि और आवासीय क्षेत्र की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति तट से थोड़ी अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जिसमें प्यूर्टो बैनस बीच सीधी रेखा में लगभग 4.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 45 किमी, यानी कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। सबसे निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 3.7 किमी दूर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें आप आसानी से पहुंच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय नमी से बचाते हुए एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,716 हैं। जलवायु आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल है, और पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक 5 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट Playa Canina Ventura del Mar है जो सीधी रेखा में लगभग 5.0 किमी दूर है। क्षेत्र में कुल 10 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सेवाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के लिए, आसपास अलोहा, लॉस नारान्होस और लास ब्रिसास जैसे प्रमुख कोर्स हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला के पश्चिमी हिस्से में स्थित नुएवा अंडालुसिया 'गोल्फ वैली' के केंद्र में है। यह मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 15 मिनट और प्यूर्टो बैनस से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। यह स्थान पर्यटन स्थलों की गतिविधि और आवासीय क्षेत्र की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.0°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 104 mm |
समतल
Be Aloha (€475,000+) या QuintEssence (€575,000+) जैसी समान संपत्तियों की तुलना में, Nikki Living कुछ कम कीमत में प्रवेश प्रदान करता है। Almazara Hills जैसी परियोजनाएं पहाड़ी इलाके में हैं, जबकि यह संपत्ति समतल भूमि के करीब है, जिससे गोल्फ कोर्स तक पहुंच आसान हो जाती है। 'गोल्फ वैली' क्षेत्र एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, लेकिन यह प्रोजेक्ट प्रबंधित निवेश संपत्ति के रूप में एक अलग तरह की सुविधा प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। गहन ज्ञान के साथ, वे स्थान, बाजार मूल्य और निर्माण गुणवत्ता का विश्लेषण करते हैं और खरीदारों को डेटा-संचालित, ईमानदार सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
