Nikki Living adalah proyek hunian baru yang terletak di Nueva Andalucía, kotamadya Marbella. Kompleks ini menawarkan apartemen dan vila modern dengan fokus pada arsitektur dan fungsionalitas. Terletak di 'lembah golf', dekat dengan berbagai lapangan golf dan area perumahan. Proyek ini sedang dalam konstruksi dengan perkiraan selesai pada kuartal ketiga tahun 2028. Pengembangan ini mencakup 43 properti dengan berbagai ukuran dan fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, dan taman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, menghubungkan Marbella dengan San Pedro de Alcántara. Lokasi ini dikarakteristiskan dengan kedekatannya ke beberapa lapangan golf, dengan Club de Golf Aloha berjarak 1,7 km. Area ini merupakan pemukiman dengan bentuk alam yang bervariasi dan pemandangan gunung La Concha. Akses ke kota Marbella dan pantai dimungkinkan melalui jalan raya.
Ruang ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan. Keberadaan ruang bersama seperti gym dan ruang kerja (coworking) menunjukkan target untuk profesional dan individu yang mencari kesejahteraan. Hunian menyertakan area luar ruang pribadi dan dirancang dengan penekanan pada pencahayaan alami dan tata letak terbuka.
Konstruksi sedang berlangsung dengan estimasi penyelesaian pada Q3 2028. Sistem bangunan meliputi fasad isolasi, isolasi suara, dan AC sentral. Deskripsi teknis menyebutkan penggunaan beton bertulang, isolasi termal busa poliuretana 80mm, dan jendela aluminium dengan pemutus termal. Konstruksi mematuhi peraturan efisiensi energi yang berlaku.
Lokasi tidak tepat di laut; pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 5,0 km dalam garis lurus. Fungsi sehari-hari tanpa mobil sulit karena jarak ke pusat. Proyek tidak menawarkan kolam renang pribadi untuk semua unit, karena pilihan bervariasi.
Ref: VL590464
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk profesional yang mencari kombinasi liburan dan investasi, serta pasangan yang menginginkan hunian di area tenang dekat aktivitas golf. Juga cocok untuk individu yang merencanakan pensiun di iklim yang cerah sepanjang tahun, namun menginginkan akses ke layanan kesehatan dan hiburan. Jarak dari pusat kota membuatnya cocok bagi mereka yang lebih memilih ketenangan daripada keramaian.
Spesifikasi konstruksi menekankan pada isolasi dan efisiensi energi. Fasad adalah ganda dengan bahan isolasi termal 80mm, dan lantai adalah keramik atau porselen. Dapur dilengkapi dengan peralatan Siemens, dan kamar mandi memiliki lemari dan cermin custom. Penggunaan komponen elektronik dan sistem AC memastikan kenyamanan.
Harga mulai dari €450.000 hingga €895.000, tergantung pada ukuran dan pemandangan. Fleksibilitas harga memungkinkan pilihan untuk budget yang berbeda. Investasi di area ini mempertahankan nilainya karena permintaan properti di Marbella.
Nikki Living menawarkan lingkungan yang menggabungkan ketenangan 'lembah golf' dengan dinamika Marbella. Setiap hari dapat dimulai dengan pemandangan lapangan golf dan gunung, sementara sore hari dapat dihabiskan dengan aktivitas di kompleks. Nueva Andalucía dikenal dengan penduduk internasional dan infrastruktur yang melayani keluarga dan pensiunan. Penggunaan mobil diperlukan untuk mobilitas, namun akses ke jalan provinsi langsung.
Nueva Andalucía menawarkan berbagai pilihan makan dan olahraga. Pada jarak 3,7 km terdapat stasiun pengisian kendaraan listrik. Keberadaan banyak lapangan golf dan pusat kebugaran memberikan penekanan pada gaya hidup outdoor. Area ini dilayani oleh supermarket dan apotek pada jarak sekitar 2,6 km.
Peta menunjukkan kedekatan proyek ke lapangan golf dan jalan raya. Area ini dikarakteristiskan dengan pembangunan vila dan apartemen yang padat di antara area hijau.
Nikki Living terletak di posisi strategis di cekungan Marbella, menghubungkan area mewah Puerto Banús dengan pemukiman pedalaman. Lokasi ini memungkinkan akses cepat ke pantai dan jaringan jalan ke kota lain di Costa del Sol.
Bandara Málaga berjarak sekitar 45 km dan dapat diakses melalui jalan raya AP-7. Pelabuhan Puerto Banús berjarak 4,6 km dan menawarkan hiburan dan belanja. Angkutan umum terbatas, menjadikan mobil sebagai kebutuhan untuk keperluan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati lebih dari 3.700 jam matahari per tahun dengan suhu tahunan rata-rata 19°C. Ketinggian 129 meter di atas permukaan laut membantu sirkulasi udara dan memberikan pemandangan. Kemiringan tanah ke laut adalah landai (2,5%), memudahkan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di Puerto Banús dan dapat diakses dengan mobil dalam beberapa menit. Wilayah ini memiliki 10 pantai dengan Blue Flag. Lapangan golf, seperti Aloha dan Las Brisas, adalah elemen sentral rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nikki Living terletak di posisi strategis di cekungan Marbella, menghubungkan area mewah Puerto Banús dengan pemukiman pedalaman. Lokasi ini memungkinkan akses cepat ke pantai dan jaringan jalan ke kota lain di Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Desember | 12.3°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Be Aloha, Nikki Living berada di lokasi yang lebih tenang menjauh dari jalan utama. Dibandingkan dengan Almazara Hills, Nikki Living menawarkan kedekatan yang lebih besar ke pusat perbelanjaan dan pantai. Harga masuk mirip dengan apartemen di area ini, namun kualitas konstruksi dan layanan membedakan proyek tersebut.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan habitability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
