Nikki Living je nov stanovanjski projekt v Nueva Andalucíji, občini Marbella. Kompleks ponuja sodobna stanovanja in vile s poudarkom na arhitekturi in funkcionalnosti. Nahaja se v 'golf dolini', blizu številnih igrišč za golf in stanovanjskih območij. Projekt je v fazi gradnje, z načrtovano dokončanostjo v tretjem četrtletju leta 2028. Razvoj obsega 43 nepremičnin z različnimi velikostmi in skupnimi storitvami, kot so bazeni, fitnes in vrtovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucíji, ki povezuje Marbello s San Pedro de Alcántaro. Področje je znano po bližini več igrišč za golf; Club de Golf Aloha je oddaljen le 1,7 km. Območje je stanovanjsko z razgibanim terenom in pogledom na goro La Concha. Dostop do mesta Marbella in plaž je mogoč preko hitre ceste.
Prostori so zasnovani za trajno bivanje ali počitnice. Skupni prostori, kot so telovadnica in delovni prostor (coworking), kažejo na usmeritev v profesionalne prebivalce in tiste, ki iščejo dobro počutje. Bivalni prostori vključujejo zasebne zunanjje prostore in so zasnovani z poudarkom na naravni svetlobi in odprti tlorisni zasedbi.
Gradnja poteka, predviden datum dokončanja je Q3 2028. Stavbni sistem vključuje izolirane fasade, zvočno izolacijo in centralno klimatsko napravo. Tehnični opis navaja uporabo armiranega betona, 80 mm toplotne izolacije iz poliuretanske pene in aluminijastih oken z izolativnim prekinitvenim mostom. Gradnja izpolnjuje veljavne predpise o energetski učinkovitosti.
Lokacija ni neposredno ob morju; najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 5,0 km v zračni črti. Dnevno funkcioniranje brez avtomobila je težavno zaroddaljenosti od središča. Projekt ne nudi zasebnega bazena za vse enote, saj se možnosti razlikujejo.
Ref: VL590464
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za profesionalce, ki iščejo kombinacijo počitnic in naložbe, kot tudi za pare, ki želijo mirno bivališče blizu aktivnosti golfa. Primerna je tudi za tiste, ki načrtujejo upokojitev v sončnem podnebju, a želijo dostop do zdravstvenih in zabavnih storitev. Oddaljenost od središča mesta ustreza tistim, ki favorizirajo mir pred hrupom.
Gradbene specifikacije poudarjajo izolacijo in energetsko učinkovitost. Fasade so dvojne s 80 mm toplotno izolacijo, tla pa so iz keramike ali porcelana. Kuhinje so opremljene s Siemens aparati, kopalnice z omaricami in ogledali po meri. Klimatska naprava zagotavlja udobje.
Cene se začnejo pri €450.000 in segajo do €895.000, odvisno od velikosti in razgleda. Cena vstopa je primerna za različne proračune. Investicija v to območje ohranja vrednost zaradi povpraševanja po nepremičninah v Marbelli.
Nikki Living ponuja okolje, ki združuje mir 'golf doline' z dinamičnostjo Marbelle. Vsak dan se začne z razgledom na igrišča za golf in gore, popoldne pa lahko preživite s prostimi aktivnostmi v kompleksu. Nueva Andalucía je znana po mednarodnih prebivalcih in infrastrukturi za družine in upokojence. Uporaba avtomobila je nujna za prevozne potrebe, vendar je dostop do ceste hiter.
Nueva Andalucía ponuja široko ponudbo restavracij in športnih objektov. Na razdalji 3,7 km se nahaja polnilna postaja za električna vozila. Številna igrišča za golf in wellness centri dajejo poudarek življenjskemu slogu na prostem. Področje služijo supermarkti in lekarne na razdalji približno 2,6 km.
Zemljevid prikazuje bližino projekta do igrišč za golf in avtoceste. Območje je značilno za gosto pozidano vilo in stanovanja med zelenjem.
Nikki Living je v strateškem položaju v kotlini Marbelle in povezuje luksuzno območje Puerto Banús z notranjimi naselji. Ta lokacija omogoča hiter dostop do plaž in cestnega omrežja proti drugim mestom Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima več kot 3.700 sončnih ur letno s povprečno letno temperaturo 19°C. Nadmorska višina 129 m nad morjem pomaga pri prezračevanju in ponuja razgled. Naklon terena proti morju je rahel (2,5%), kar olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Puerto Banús in so dosegljive z avtomobilom v nekaj minutah. V regiji je 10 plaž z modro zastavico. Igrisča za golf, kot so Aloha in Las Brisas, so osrednji del rekreacije.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nikki Living je v strateškem položaju v kotlini Marbelle in povezuje luksuzno območje Puerto Banús z notranjimi naselji. Ta lokacija omogoča hiter dostop do plaž in cestnega omrežja proti drugim mestom Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 11 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Be Aloha je Nikki Living v mirnejši lokaciji stran od glavne ceste. V primerjavi z Almazara Hills ponuja Nikki Living večjo bližino nakupovalnim centrom in plažam. Cena vstopa je podobna stanovanjam v regiji, vendar kakovost gradnje in storitve ločijo projekt.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskrene, podatke podprte nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
