关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于新安达卢西亚，距离马拉加机场约45公里。该地区以高尔夫球场闻名，附近有Aloha高尔夫俱乐部等。海拔高度约为海平面以上129米。距离海滩约5公里。
这些公寓适合长期居住或度假使用。配套设施旨在支持便捷的生活方式，设有健身房和泳池等共享设施。该概念还包括租赁管理服务，适合忙碌的业主。
目前处于建设中。预计完工时间为2028年第三季度。建筑结构采用现代材料，包括隔热层。外墙为双层结构，中间设有空气腔和保温层。
海滩距离约5公里，这意味着前往海滩需要使用汽车。地块位于高尔夫球场地块内，不直接位于海滨。
Ref: VL590464
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您喜欢阳光充足气候和高尔夫运动，这非常适合您。您可能是退休人员或远程工作者，希望在西班牙过冬。如果您正在寻找易于出租的公寓，该概念非常便捷。对于需要空间且希望靠近学校的家庭来说，新安达卢西亚也是一个成熟的选择。
建筑质量注重能源效率和舒适度。墙体采用80毫米聚氨酯泡沫保温。窗户为铝制，配有隔热和防紫外线的双层玻璃。厨房配备西门子电器和陶瓷台面。浴室采用优质洁具和玻璃隔断。
起价为450,000欧元，价格根据公寓的大小和类型而变化。价格包含优质材料，如陶瓷瓷砖和夹层安全玻璃。作为投资，该项目在业主不居住时提供租赁收益的潜力。
Nikki Living 提供一种结合隐私与服务的 lifestyle。社区设计注重社交互动。日常琐事处理便捷，最近的超市和医院均在2.6公里范围内。对于喜欢运动的居民，附近有高尔夫球场和健身房。该区域环境安静，同时靠近马贝拉和 Puerto Banús 的服务设施。
该区域附近设施齐全。您可以找到附近的餐厅和咖啡馆。Puerto Banús 港口驱车不到10分钟，提供购物和夜生活场所。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离约4.2公里。
地图显示了 Nikki Living 在新安达卢西亚的位置。标注了附近的 ALOHA 和 Las Brisas 等高尔夫球场，以及 Puerto Banús 港口。
新安达卢西亚位于马贝拉的西部。它是更大的太阳海岸地区的一部分。附近的城市包括圣佩德罗德阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）和埃斯特波纳。该地区以高尔夫和服务设施闻名。
最近的超市在2.6公里外。马拉加机场约45公里。距离海滩约5公里。Aloha高尔夫俱乐部等高尔夫球场在2公里范围内。公共交通有限，建议使用汽车。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候全年宜人。平均气温约19度，年日照时数约3,716小时。游泳季节可持续约5个月。位于山谷中的位置可防风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离约4.2公里。该地区有几个获得蓝旗海滩标志的海滩。高尔夫是主要的休闲活动；3公里范围内有三个高尔夫球场。马贝拉共有415个体育设施。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
新安达卢西亚位于马贝拉的西部。它是更大的太阳海岸地区的一部分。附近的城市包括圣佩德罗德阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）和埃斯特波纳。该地区以高尔夫和服务设施闻名。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.0°C | 85 mm |
| 四月 | 15.8°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 11 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.8°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 104 mm |
平坦
与该地区的其他项目（如 Be Aloha 和 QuintEssence）相比，Nikki Living 以其服务概念脱颖而出。它提供现成的物业管理解决方案，而竞争对手可能提供更传统的自住房产。地段中心，价格在高端地区具有竞争力。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他受欢迎的海岸地区有着深入的了解。他通过分析地段、市场价值、建筑质量和宜居性来帮助买家找到合适的房产，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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