Avenue Marbella on kinnine elamupiirkond Nueva Andalucía linnaosas, kus paiknevad eraldiseisvad villad. Projekt asub Málaga provintsis Costa del Soli piirkonnas. Kinnistud on mõeldud püsivaks elamiseks ning pakuvad ühte majapidamist (Detached Villa). Ehitus on alguses, valmimine on planeeritud esimese kvartali 2028. aastaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbella linnas, ligikaudu 129 meetrit üle merepinna. Asukoht on linnastunud ja pakub võimalust liikuda jalgsi või jalgrattaga erinevatesse kohtadesse. Lähim supermarket on 471 meetri, haigla 664 meetri ja apteek 259 meetri kaugusel. Mereäärne asukoht tagab ligipääsu rannale, kuigi linnulennult distances on üle 2 kilomeetri.
Villades on 5 magamistuba ja 5 vannituba, mistõttu on sobivad suurtele peredele või neile, kes vajavad palju külalistemaju. Elupinda on 488 m² ja krundi pindala on 979 m². Igas hoones on eraldi meelelahutuskorrusega, kus asuvad mängu- ja sporditsoonid. Majapidamiste põhikorrusel on elutoad ja köök, ülakorrusel magamistoad.
Praegu on villad ehitusjärgus. Fassaad kasutab soojusisolatsiooni süsteemi ETICS ja välimine viimistlus on valmistatud keraamilistest plaatidest ja komposiitpaneelidest. Siseviimistluses on kasutatud Trentino Tilesi portselanplaate ja Astorga Parketti tamme puitu. Katused on lamekatusega, millel on veekindlus ja soojusisolatsioon.
Projekti ümbritsev piirkond on turistide poolt populaarne, eriti suvehooajal, mis toob kaasa suurema inimeste hulga. Villad ei asu otse rannas, vaid linnulennult on vaja katta vähemalt 1,9 kilomeetri vahemaa. Kuna ehitus alles algab, on praegune seisuga võimalik tutvuda ainult projektikavanditega.
Ref: VL921920
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes otsivad suurt pinda oma perekonnale või külalistele ja kes tahavad elada piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused ligipääsetavad. Samuti on sobilik neile, kes hindavad spordi- ja mere-elustiili, kuid soovivad magamisruumi eraldatud keskkonnas. Kui teie eesmärk on investeerida kinnisvarasse Costa del Solil võrgu tipp-tasemel segmentis, siis see projekt võimaldab seda teha.
Villades on kasutusel kõrgetasemelised materjalid. Põrandad on valmistatud Trentino Tilesi portselanplaadist (Sand Natural mudel), mis matkivad lubjakivi, kuid omavad keraamika vastupidavust. Magamistubades on kasutusel Astorga Parquet tamme puitparkett (Lisbon Oak Color) lainekattega. Välispindadel on samad keraamilised plaadid, kuid libisemisvastase C3 viimistlusega. Keraamilised plaadid Onix (Penta Bali Stone mudel) on kasutusel basseini sisepindadel. Fassaad on viimistletud Energikeri komposiitpaneelidega ja portselanplaadidega.
Hinnad algavad 5 550 000 eurost ja ulatuvad kuni 10 900 000 euroni. Hinnavahe tuleneb villade tüpoloogiatest (A, B ja C) ning nende suurusest ja detailidest. Tüpoloogia C (Signature Villas) on kallim ja suurema krundiga. Indikatiivne omandamiskulu sõltub Hispaania seadustest, kuid lisaks ostuhinnale tuleb arvestada maksudega.
Elu Avenue Marbellas tähendab ligipääsu Marbella infrastruktuurile, kuid rõhutatud on privaatsust kinnistu sees. Kuna asukoht on linnastunud, on päevapraamid ostmine ja teenuste kasutamine lihtne – kõik on jalgsi või lühikese jalgrattasõidu kaugusel. Samas, kui sisetükkides viibite aega kodu terrassidel või basseinis, on naabruskond vaiksem. Villade paigutus on mõeldud selliseks eluks, kus võite sageli kodus töötada või puhata, samal ajal kui linnaelu on vaid mõne minuti kaugusel. Mere lähedus ja golfiväljakud (nt Real Club de Golf Las Brisas 774 m kaugusel) pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks.
Marbella on tuntud kuurortlinn, kus elab 159 786 inimest (2025). Piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, 5 tervisekeskust ning üle 400 spordifaciliteedi. Turism on oluline osa majandusest – linnas on 52 hotelli. Kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 19,0 °C. See asukoht ühendab linnaelu mugavused ja läheduse loodusele (nt La Concha mägi ja vaatedmerele).
Kaart näitab asukohta Marbella linnaosas Nueva Andalucía, kus ümbruses on golfiväljakud ja rohelusalad. Villad asuvad ligikaudu 2 kilomeetri kaugusel rannast.
Avenue Marbella asub Marbella linnas, mis on osa Costa del Solist. See on üks populaarsemaid piirkondi Hispaanias turistide ja elanike jaoks. Asukoht Nueva Andalucías on strateegiliselt hea – see on Marbella keskuse ja Puerto Banúsi vahel, mis tagab kiire ligipääsu nii ostule kui ka meelelahutusele.
Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (1,9 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,1 km). Málaga lennujaam on 46 km kaugusel. Golfiarmastajatele on lähimaks golfiväljakuks Real Club de Golf Las Brisas (774 m). Ümbruskonnas on mitu golfikooli ja spordikeskusi, nagu MPFS (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,4 km). International schools (nt British International School) on 5,3 km kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus on 1,7 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella aastane keskmine temperatuur on 19,0 °C, suvel on temperatuurid tavaliselt 26 °C ja talvel 12 °C. Aastas on keskmiselt 3716 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur vähemalt 20 °C). Kõrgus merepinnast on 129 meetrit, kallak rannani on kerge (2,5%).
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad: Marbella omab 10 Sinilipu (Blue Flag) randu, mis tagavad veekvaliteedi ja teenuste taseme. Golf: Piirkonnas on mitu tuntud golfiväljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas. Sport: Läheduses on palju spordiklubisid (jõusaal, CrossFit). Marinas: Puerto Banús (4,6 km) ja teised sadamad pakuvad võimalusi veespordiks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Avenue Marbella asub Marbella linnas, mis on osa Costa del Solist. See on üks populaarsemaid piirkondi Hispaanias turistide ja elanike jaoks. Asukoht Nueva Andalucías on strateegiliselt hea – see on Marbella keskuse ja Puerto Banúsi vahel, mis tagab kiire ligipääsu nii ostule kui ka meelelahutusele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprill | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 21.9°C | 11 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Detsember | 12.3°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella uusprojektidega, nagu Dunique Marbella (alates €5,060,000) ja Earth Marbella (alates €5,125,000), on Avenue Marbella hinnatase sarnane, kuid pakub rohkem pinna (488 m²). Samaaegselt on Four Villas projekt odavam (alates €4,900,000). Erinevalt paljudest teistest projektidest on siin rõhutatud suuri krunde (kuni 979 m²) ja eraldi meelelahutustsooni. Asukoht on samuti strateegiliselt hea – Nueva Andalucía on üks võimalikult kättesaadavaid piirkondi Marbella ümbruses, võrreldes eraldatumate projektidega (nt Sierra Blanca).
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab ostjatele ausa ja andmepõhise nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
