Avenue Marbella je zatvoreno stambeno naselje u četvrti Nueva Andalucía. Projekt se nalazi u provinciji Málaga, u regiji Costa del Sol. Nekretnine su namijenjene za stalni boravak i nude obiteljsku kuću (Detached Villa). Gradnja je u početnoj fazi, a predaja je planirana za prvi tromjesečje 2028. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u gradu Marbella, na približno 129 metara nadmorske visine. Lokacija je urbana i nudi mogućnost kretanja pješke ili biciklom do različitih sadržaja. Najbliži supermarket je na 471 metar, bolnica na 664 metra, a ljekarna na 259 metara. Obalna lokacija osigurava pristup plaži, iako je zračna udaljenost veća od 2 kilometra.
Vile imaju 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, što ih čini prikladnima za velike obitelji ili za one koji trebaju mnogo smještaja za goste. Stambeni prostor iznosi 488 m², a površina zemljišta 979 m². Svaka kuća ima razinu za zabavu s igrama i sportskim zonama. Prizemlje ima dnevne boravke i kuhinju, a na katu su spavaće sobe.
Trenutno su vile u fazi izgradnje. Pročelja koriste sustav toplinske izolacije ETICS, a vanjska obrada je izrađena od keramičkih pločica i kompozitnih panela. Za unutarnju oblogu koriste se porculanske pločice Trentino Tiles i hrastov parket Astorga Parquet. Krovovi su ravnog tipa s hidroizolacijom i toplinskom izolacijom.
Okolica projekta je popularna među turistima, pogotovo ljeti, što donosi veći broj ljudi. Vile nisu smještene izravno na plaži, već je zračna udaljenost barem 1,9 kilometara. Budući da je gradnja tek u početku, trenutno je moguće pregledati samo projektne nacrte.
Ref: VL921920
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za one koji traže veliki prostor za svoju obitelj ili goste i koji žele živjeti u području gdje su sve potrebne usluge dostupne. Također je prikladno za ljude koji cijene sportski i pomorski stil života, ali preferiraju okoliš za spavanje odvojen od buke. Ako je vaša cilj ulaganje u nekretnine na Costa del Solu u vrhunskom segmentu, ovaj projekt to omogućuje.
Cijene kreću od 5 550 000 eura i dosežu do 10 900 000 eura. Cjenovni raspon proizlazi iz tipologija vila (A, B i C) i njihove veličine i detalja. Tipologija C (Signature Villas) je skuplja i s većim zemljištem. Indikativni troškovi stjecanja ovise o španjolskom zakonodavstvu, ali uz kupoprodajnu cijenu treba računati na poreze.
Život u Avenue Marbelli znači pristup infrastrukturi Marbelle, ali s naglaskom na privatnost unutar complexa. Budući da je lokacija urbanizirana, svakodnevne obaveze poput kupnje i korištenja usluga su lako izvodljive – sve je na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji biciklom. Istodobno, kad boravite unutar ville ili oko bazena, okolina je mirnija. Raspored vila osmišljen je za način života koji često omogućuje rad od kuće ili odmor, a gradska se ekspanzija nalazi na samo nekoliko minuta. Blizina mora i golf terena (npr. Real Club de Golf Las Brisas na 774 m) nudi mogućnosti za slobodno vrijeme.
Marbella je poznato odmaralište s 159 786 stanovnika (2025.). U regiji ima 41 osnovna škola, 28 srednjih škola, 5 zdravstvenih centara i preko 400 sportskih objekata. Turizam je važan dio gospodarstva – u gradu postoji 52 hotela. Klimat je umjeren, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0 °C. Ova lokacija spaja pogodnosti gradskog života i blizinu prirodi (npr. planina La Concha i pogled na more).
Karta prikazuje lokaciju u četvrti Nueva Andalucía, Marbella, gdje se u okolici nalaze golf tereni i zelene površine. Vile su smještene na približno 2 kilometra od plaže.
Avenue Marbella nalazi se u gradu Marbella, dio Costa del Sol. Ovo je jedna od najpopularnijih regija u Španjolskoj za turiste i stanovnike. Smještaj u Nueva Andalucíji je strateški dobar – nalazi se između centra Marbelle i Puerto Banúsa, osiguravajući brzi pristup kupovanju i zabavi.
Najbliže plaže su Playa de Puerto Banús (1,9 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,1 km). Zračna luka Málaga udaljena je 46 km. Za ljubitelje golfa najbliže igralište je Real Club de Golf Las Brisas (774 m). U okolici postoji nekoliko golf akademija i sportskih centara, poput MPFS (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,4 km). Međunarodne škole (npr. British International School) nalaze se na 5,3 km. Punilje za električna vozila dostupno je na 1,7 km.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u Marbelli je 19,0 °C, ljeti obično oko 26 °C, a zimi 12 °C. Godišnje ima u prosjeku 3716 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode najmanje 20 °C). Nadmorska visina je 129 metara, a nagib prema plaži je blag (2,5%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže: Marbella ima 10 plaža s Plavom zastavom (Blue Flag), što osigurava kvalitetu vode i usluge. Golf: U regiji postoji nekoliko poznatih golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Sport: U blizini postoji mnogo sportskih klubova (teretana, CrossFit). Marine: Puerto Banús (4,6 km) i druge marine nude mogućnosti za vodene sportove.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Avenue Marbella nalazi se u gradu Marbella, dio Costa del Sol. Ovo je jedna od najpopularnijih regija u Španjolskoj za turiste i stanovnike. Smještaj u Nueva Andalucíji je strateški dobar – nalazi se između centra Marbelle i Puerto Banúsa, osiguravajući brzi pristup kupovanju i zabavi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 85 mm |
| Travanj | 15.8°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.8°C | 80 mm |
| Studeni | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, poput Dunique Marbella (od €5,060,000) i Earth Marbella (od €5,125,000), cjenovna razina Avenue Marbella je slična, ali nudi više prostora (488 m²). Istodobno je projekt Four Villas jeftiniji (od €4,900,000). Za razliku od mnogih drugih projekata, ovdje se naglasak stavlja na velike zemljišne čestice (do 979 m²) i posebne zone za zabavu. Lokacija je također strateški dobra – Nueva Andalucía je jedna od najdostupnijih četvrti oko Marbelle, u usporedbi s izoliranijim projektima (npr. Sierra Blanca).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. On nudi iskrene i podatkovno utemeljene savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
