Projekts Avenue Marbella ir mūsdienīgs dzīvojamo ēku attīstības projekts Nueva Andalucía, kas integrēta pilsētas vides ar Marbella. Komplekss sastāv no 26 atsevišķām villām slēgtā teritorijā, kas sadalītas trīs arhitektoniskos tipos. Būvniecība norit, un pabeigšana ir plānota 2028. gada pirmajā ceturksnī. atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un atrodas netālu no golfa laukumiem un jūras, kas atbilst pieprasījumam pēc augstas kvalitātes mājām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucía, apgabalā, kas ir tieši saistīts ar Marbellu. Attālums līdz Malagas lidostai ir 46 km. Apvidu raksturo apdzīvoto un tūristisko infrastruktūru koeksistence. Tuvākā Puerto Banús un dažādu golfa laukumu tuvums nosaka apgabala raksturu, ar ēkām, kas ļauj skatīties uz jūru un kalnu La Concha.
Villas ir projektētas, lai uzņemtu ģimenes vai personas, kas meklē telpu un privātumu. Katra vienība ir piecus guļamistabas un piecas vannasistabas. Izkārtojums iekļauj izklaides un labklājības telpas pirmā stēva līmenī, piemēram, iekšējo baseinu, pirti un hamamu, kas atbilst vajadzībai pēc atpūtas mājās. Privāto baseinu un dārzu klātbūtne paplašina dzīvošanas telpu ārpusē.
Būvniecība notiek dzīvojamo objektu attīstības posmā. Struktūra ietver armētu betonu un kolonnas saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem. Fasādes izmanto ETICS siltumizolācijas sistēmu enerģijas efektivitātes uzlabošanai. Jumti ir plakani ar izolāciju un hidroizolāciju, un pastaigu vietas ir segtas ar keramiskajām flīzēm porcellanato no Gunni & Trentino. Māju nodošana ir plānota 2028. gada 1. ceturksnī.
Apgabals vasaras mēnešos un augstā tūrisma sezonā pieredz palielināto satiksmi, kas var ietekmēt piekļuvi un mieru. Dzīvokļu orientācija iekļauj arī ziemeļu un ziemeļaustrumu virzienus, kas nodrošina skatu, taču noteiktās dienas laikā var ierobežot tiešu saules gaismu salīdzinājumā ar dienvidu fasādēm.
Ref: VL921920
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kas vēlas pastāvīgu dzīvesvietu atzītā tūrisma apgabalā vai tiem, kas meklē atpūtas māju atvaļinājumam. Pilnas labklājības infrastruktūras (SPA, iekšējais baseins) un viesu mītņu klātbūtne ļauj īpašumu izmantot ģimenēm vai personām, kas bieži uzņem viesus. Atrašanās vieta kalpo arī tiem, kas interesējas par golfu un jūras rekreāciju.
Cenu diapazons villās Avenue Marbella sākas ar €5.550.000 un sasniedz €10.900.000, kas atspoguļo zemes gabalu izmēru un vilu kategoriju (A, B un C tips). Cenu atšķirība ir izskaidrojama ar platību (no 488 m2 un vairāk) un uzlabojamu pakotņu klātbūtni. Šī investīcija ir paredzēta pircējiem, kas meklē luksusa klases īpašumus vienā no dārgākajiem Spānijas apgabaliem.
Ikdienas dzīve Nueva Andalucīā riņķo ap vieglu piekļuvi pakalpojumiem un izklaidei. Tuvums lielveikalam un aptiekai (attiecīgi 471 un 259 metri) atvieglo praktiskās vajadzības. Vairāku golfa laukumu tuvums (piemēram, Real Club de Golf Las Brisas 774 metru attālumā) nosaka apkārtnes raksturu, kurai ir augsts drošības līmenis un zaļās zones. Klimats ļauj izmantot āra telpas lielāko gada daļu.
Apgabals ir blīva infrastruktūra. Lokālie restorāni un veikali ir viegli sasniedzami. Piekļuve vietai notiek galvenokārt ar privāto transportu, jo autoceļš savieno Marbellu ar lidostu (46 km). Elektrisko automašīnu uzlādes staciju klātbūtne (1,7 km) atbalsta mūsdienīgu transporta izmantošanu. Reljefs ir līdzens līdz mēreni slīps, kas atvieglo pārvietošanos.
Karte parāda Avenue Marbella atrašanās vietu Nueva Andalucía. Zemes gabali ir ieskauti ar golfa laukumiem un atrodas netālu no avenījas, kas savieno Marbellu ar San Pedro. Attālums līdz krastam ir īss (~3,0 km līdz San Pedro), un pamatpakalpojumi ir 1 km rādiusā.
Nueva Andalucía atrodas rietumos no Marbellas centra un darbojas kā pilsētas struktūras paplašinājums. Apgabals ir neatņemama "Zelta jūdzes" (Golden Mile) daļa, piedāvājot skatus gan uz kalniem, gan jūru. Īpašuma atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt Marbellas aktīvākajām vietām, saglabājot dzīvojamās apkārtnes sajūtu. Tas ir tieši saistīts ar tūristu zonām San Pedro un Puerto Banús.
Projekts atrodas netālu no Marbellas centra un Puerto Banús. Tuvākā pludmale ir Playa Canina Ventura del Mar 5,0 km attālumā (tiešā līnijā). Malagas lidosta ir apmēram 46 km attālumā, bet Gibraltārs - 54 km. Ikdienas dzīvei aptieka un lielveikals atrodas mazāk nekā 500 m attālumā. Apgabals apkalpo ar autobusu maršrutiem, taču privātais transports ir nepieciešams pilnīgai mobilitātei.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 19°C. Apgabalā ierakstīti aptuveni 3716 saules stundas gadā, ar temperatūrām, kas svārstās no 12°C līdz 26°C. Atrašanās vieta atrodas 129 m virs jūras līmeņa. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Vietējā veģetācija iekļauj eikaliptus un sausumai piemērotus augus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir piekļuve "Blue Flag" pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús un Playa de San Pedro. Tuvākais golfa laukums Real Club de Golf Las Brisas atrodas 774 m attālumā, bet Magna Marbella Golf - 1,2 km. Apgabals piedāvā daudz iespēju sportam, tostarp CrossFit centros un ūdens sporta veidos Puerto Banús un Marbellas marinās. Rekreācijas infrastruktūra ir īpaši attīstīta.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía atrodas rietumos no Marbellas centra un darbojas kā pilsētas struktūras paplašinājums. Apgabals ir neatņemama "Zelta jūdzes" (Golden Mile) daļa, piedāvājot skatus gan uz kalniem, gan jūru. Īpašuma atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt Marbellas aktīvākajām vietām, saglabājot dzīvojamās apkārtnes sajūtu. Tas ir tieši saistīts ar tūristu zonām San Pedro un Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 80 mm |
| Novembris | 14.9°C | 116 mm |
| Decembris | 12.3°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Dunique Marbella un Earth Marbella, Avenue Marbella atšķiras ar privāto zemes gabalu piedāvājumu ar lielu cenu diapazonu un uzsvaru uz augstas tehnoloģijas koplietošanas telpām. Lai gan Dunique atrodas tuvāk pludmalei, Avenue Marbella piedāvā lielāku savienojumu ar iekšējiem golfa laukumiem. Cena par kvadrātmetru ir saskaņota ar luksusa atpūtas mājām reģionā, pārsniedzot dažu konvenciālu būvju tehniskās specifikācijas.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
