Proiectul Avenue Marbella este situat în regiunea Nueva Andalucía din Marbella. Acesta este un ansamblu de vile individuale aflate în construcție, cu finalizare preconizată în T1 2028. Fiecare vilă dispune de 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață locuibilă de 488 m², construită pe un lot de circa 979 m². Proiectul oferă facilități moderne de locuit și agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este una urbană, în apropierea coastei, în zona Nueva Andalucía. Se află la aproximativ 2 km de mare și la mică distanță de Puerto Banús. Împrejurimile permit accesul pietonal la facilități esențiale. Zona este cunoscută pentru cartierul rezidențial și accesul la infrastructura orașului Marbella.
Vilele, cu cele 5 dormitoare și 488 m², sunt concepute pentru a satisface nevoia de spațiu. Include un nivel de divertisment cu home cinema și fitness. Piscina privată și grădina completează aria de locuit oferind spații pentru relaxare în aer liber.
Construcția este în desfășurare, cu termen de predare T1 2028. Fundațiile sunt din beton armat. Fațada folosește sistemul ETICS pentru izolație termică. Finisajele exterioare includ placări ceramice și panale decorative. Acoperișul este plat, cu finisaj de porțelan antiderapant pe zonele circulabile.
Zona este notată cu 'seasonal crowd', indicând o creștere a populației în sezonul estival. Vilele au structură pe două niveluri, ceea ce poate implica scări interne. Accesul în garaj se face printr-un tunel sub teren.
Ref: VL921920
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință secundară sau permanentă în Spania. Spațiul generos și facilitățile de agrement o fac atractivă pentru familiile numeroase sau pentru cei care își petrec mare parte din an pe coastă.
Pardoselile interioare sunt din porțelan rectificat de la Gunni & Trentino (model Tre Sand), imitând piatră calcaroasă. La dormitoare se folosește parchet de stejar 'Lisbon Oak'. Piscina este placată cu plăci ceramice OnIX. Fațada are placări decorative de tip piatră de la ENERGIKER.
Prețurile variază între 5.550.000 € și 10.900.000 €, reflectând diferitele tipologii (A, B, C) și dimensiunile loturilor. Poziționarea este în segmentul premium de pe coasta Málaga.
Avenue Marbella se află într-o zonă mixtă, urban-residențială. Climatul este mediteranean, cu ierni blânde și veri călduroase. Există acces facil la terenuri de golf și la viața de noapte din Marbella. Infrastructura include școli și centre medicale în apropiere.
Într-un radius de 2 km se regăsesc restaurante, terenuri de golf și școli internaționale. Există acces la servicii medicale și la zone comerciale. Orașul Marbella este bine conectat prin autostradă.
Harta indică poziția proiectului în Marbella. Marcajele albastre arată plajele și facilitățile din vecinătate. Distanțele sunt calculate în linie dreaptă.
Proiectul se situează în partea de vest a Marbellei, în Nueva Andalucía, o zonă centrală a coastei Costa del Sol. Este bine conectată cu Málaga și alte localități.
Aeroportul Málaga este la aprox. 46 km. Plajele: Playa Canina Ventura del Mar la 2,1 km și Puerto Banús la 1,9 km. Supermarket la 471 m. Terenul de golf Real Club de Golf Las Brisas la 774 m.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală este de 19°C, cu peste 3700 de ore de soare. Sezonul de înot durează 5 luni. Altitudinea de 129 m și panta de 2.5% spre mare oferă o ventilație naturală. Este o zonă cu vegetație mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există plaje cu steag albastru în apropiere. Golf-ul este o activitate principală. Marinas din apropiere includ Puerto Banús și Marina la Bajadilla.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul se situează în partea de vest a Marbellei, în Nueva Andalucía, o zonă centrală a coastei Costa del Sol. Este bine conectată cu Málaga și alte localități.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.0°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 11 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu Dunique Marbella și Earth Marbella, Avenue Marbella se distinge prin facilitățile sale sociale complexe. Prețul este la nivelul pieței premium din Marbella, oferind însă o varietate arhitecturală mai mare.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă, specializat pe Costa del Sol și Costa Blanca. Oferă consiliere obiectivă bazată pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
