Four Villas представлява ексклузивен проект от четири самостоятелни вили, разположени в престижния район „Златната миля“ в Марбела. Тъй като района е смесен между ваканционни и целогодишни жилища, този проект предлага повече уединение от стандартните апартаменти. Сградата е с обща жилищна площ от 618 m² и разполага с 4 спални и 5 бани, което я прави подходяща за семейства. Разположението е стратегическо, с близост до морето и голф игрищата, като същевременно осигурява достъп до градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в община Марбела, провинция Малага. Районът е част от Коста дел Сол и се характеризира с комбинация от луксозни вили и достъпни социални удобства. Вилата е разположена на хълм, което осигурява по-добри гледки, но също така означава, че е необходимо транспортиране с автомобил за ежедневните нужди.
Вилата е проектирана да отговори на нуждите за пространство и комфорт. С четири спални и пет бани, имотът предлага достатъчно място за семейства и гости. Наличието на сутерен и гараж增加了 функционалността. Разпределението включва просторна дневна с отворен план и кухня, оборудвана с висококачествени уреди.
Това е нова сграда със статус „Готово“. Предвижда се официално предаване през 2026 г. Използваните материали включват висококачествени керамични плочки за подове и дървен паркет в спалните. Сградата разполага с модерна системи за климатизация и асансьор, обслужващ всички етажи.
Вилата не се намира точно на плажа; най-близкият плаж е на около 1,6 км. Това изисква използване на автомобил. Освен това, въпреки че проектът е затворен, районът около него е развит и не предлага пълна изолация. Имотът не е подходящ за тези, които търсят малък апартамент с ниски разходи за поддръжка.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят целогодишно жилище в Марбела с повече пространство от апартамент. Също така е подходящ за любителите на голфа, тъй като в близост има няколко игрища. Вилата може да се използва и за ваканционен имот, но изисква поддръжка.
Конструкцията включва стоманобетонни колони и плочи за стабилност. Фасадата е с изолация от полиуретанова пяна за топлинна и акустична защита. Прозорците са алуминиеви с двойно стъкло. Вътрешно, подовете в дневните са с керамични плочки с голям формат, докато в спалните има естествен дървен паркет. Имотът разполага с асансьор и система Airzone за контрол на климата в стаята.
Цените варират от 4 900 000 € до 5 400 000 €. Това поставя проекта в луксозния сегмент на пазара. Ценообразуването отразява както размера на имота (618 m² жилищна площ), така и местоположението на „Златната миля“. В сравнение с други проекти като Dunique Marbella и Earth Marbella, цените са конкурентни, като се има предвид, че това е самостоятелна вила с парцел.
Животът във Four Villas е свързан с ритъма на „Златната миля“. Това е район, където летните вечери често се провеждат в близките луксозни курорти като Puente Romano. За жителите ежедневието е практично: голф игрищата са на кратко разстояние, а магазини и аптеки са на около 1,5 км. Климатът е мек, а вилата е оборудвана с климатик и подово отопление, за да осигури комфорт през цялата година.
Марбела е град с население около 160 000 души. Районът е известен с голф възможностите си; наблизо се намират игрища като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Има множество спортни центрове и плажове с „Син флаг“. Градът разполага с 5 здравни центъра и международни училища, което го прави подходящ за семейства.
Картата показва южната част на Марбела, известна като „Златната миля“. Four Villas е разположен малко по-навътре от крайбрежния път, но все още лесно достъпен. Наблизо са голф игрищата и центърът на Марбела.
Марбела е в централната част на Коста дел Сол. Four Villas се намира на „Златната миля“, който е плътен жилищен район, но проектът предлага относително уединение. В сравнение с други проекти като Dunique, той предлага повече парцелна земя.
Най-близкият плаж е Playa de Nagüeles, на около 1,6 км. Голф игрищата са достъпни; Golf Los Naranjos е на 2,0 км. Летище Малага е на 42 км. Използването на автомобил е необходимо, тъй като няма метро или трамвай.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с около 3716 слънчеви часа годишно. Средните температури варират между 12–26 °C. Вилата е разположена на 129 м надморска височина, което осигурява леко по-хладен въздух през лятото. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират плажове с „Син флаг“, включително La Fontanilla. Освен морето, районът предлага множество голф игрища и спортни клубове. Марина Puerto Banús е на около 4,6 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела е в централната част на Коста дел Сол. Four Villas се намира на „Златната миля“, който е плътен жилищен район, но проектът предлага относително уединение. В сравнение с други проекти като Dunique, той предлага повече парцелна земя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 11 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.8°C | 80 mm |
| Ноември | 14.9°C | 116 mm |
| Декември | 12.3°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL086366
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбела, като Dunique Marbella и Earth Marbella, Four Villas се отличава с по-голям парцел и самостоятелна вила. Dunique обикновено предлага апартаменти, докато Four Villas предлага къща със собствен двор. Цените са подобни, но тук предложенията са насочени повече към семейства, нуждаещи се от пространство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот в Коста дел Сол и други региони, предоставяйки честен и базиран на данни съвет.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
