Four Villas on väikeprojekt Marbella tuntud "Kuldse Miili" piirkonnas, mis koosneb vaid neljast eraldiseisvast villast. Projekt asub korterelamu või tiheda asustusega piirkonna asemel eramute kvartalis, mis pakub suuremat privaatsust. Asukoht on strateegiliselt valitud: korter on vahetus läheduses rannajoone ja maineka golfivõrgustiku vahel. Kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad suurt elamispinda (618 m²) koos süsteemsete lahendustega, nagu maja lift ja kliimaseadmed kogu majas. See on saadaval olev eluruumide jaoks, mitte ainult suvilaadeks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Marbella omavalitsuses, Málaga provintsis. Piirkond on tuntud kui osa Costa del Solist. Asukoht tagab ligipääsu nii rannale kui ka golfiväljakutele. Lähimad avalikud ruumid on mitmesugused, kuna tegemist on linnastunud rannapiirkonnaga. Kinnisvara asub tõusukutel, mis võimaldab paremaid vaateid, kuid see eeldab liiklemist autos.
Villa on projekteeritud nii, et see rahuldaks vajadust suure eluruumi järele. Kokku on 4 magamistuba ja 5 vannituba, mis tagab eraldatuse pereliikmetele või külalistele. Eraldi aadress on mõeldud neile, kes vajavad rohkem kui standardset korterit. Maja on ehitatud elamiseks, mitte ainult puhkuseks, kuna seal on kelder ja töökorraldatud köök.
Tegemist on uusarendusega, mille ehitusstaatuseks on "valmis". See tähendab, et ostjatel pole vaja oodata ehitustööde lõppu. Täpne ümberehitus on plaanitud 2026. aastaks, kuid kinnisvara on praegu saadaval. Kasutusel on kaasaegsed ehitusmaterialid ja süsteemid, nagu soojustus ja aknakatted, mis vastavad tänapäevastele standarditele.
Projekt ei asu otse ranna ääres; lähim rand on u 1,6 km kaugusel. Selle tõttu on automaatne liikumine vajalik. Lisaks asuvad lähiümbruses ka teised elamud, mistõttu täielik eraldatus ei ole tagatud. Kinnisvara ei ole mõeldud neile, kes otsivad hoone korrusel elamist või kes eelistavad väiksemaid maju, mida on lihtsam hooldada.
See kinnisvara sobib peredele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta Marbella lõunaosas, kuid soovivad rohkem ruumi kui tavalises korteris. Sobib hästi neile, kes kasutavad golfiväljakuid või sõprade seltskondi, sest majas on piisavalt ruumi. See on ka sobiv puhkusmajaks, kuid suurema hooldusvajaduse tõttu on see mõeldud pigem pikaajaliseks kasutamiseks kui ainult nädalavahetuste jaoks.
Villa ehitus on läbi viidud kasutades terasest profile ja betoonist plaate, mis tagab stabiilsuse. Fassaad on valmistatud keraamilisest tellisest soojustuskihiga, mis parandab energiatõhusust. Aknad on alumiiniumist ja kahekordsed, mis tagab heliisolatsiooni ja temperatuuri reguleerimise. Majas on laiad puust parkett magamistubades ja suur formaadiga keraamilised plaadid ülejäänud ruumides. Lisaks on majas lift ja â€zone’ kliimaseade, mis võimaldab temperatuuri reguleerida eri tubades eraldi.
Hinnad Four Villas's on vahemikus 4 900 000 € kuni 5 400 000 €. See on turgu kõrgema segmendina. Hinnakujundus peegeldel nii suurt maapinda (1100 m²) kui ka ehituspinna suurust (618 m²). Võrreldes naaberprojektidega (nt Dunique Marbella, Earth Marbella) on see konkurentsivõimeline, eriti arvestades, et tegemist on eraldiseisva villaga mitte korteriga. Lisanduvad kulud, nagu omavalitsuse maksud ja ühistransport, mis on selles piirkonnas võrreldes teiste piirkondadega kõrgemad.
Elu Four Villas's on seotud Marbella "Kuldse Miili" igapäevase rütmiga. Tegemist on piirkonnaga, kus suvised õhtud veedetakse tihtipeale väljaspool. Olles vaid mõne minuti autosõidu kaugusel rannast, saavad elanikud kasutada kohalikke restorane ja RANDu. Kuid tähtis on märkida, et piirkond on aktiivne; läheduses asuvad golfiväljakud ja tuntud luksusprojektid nagu Puente Romano ja Marbella Club. Igapäevane elu on praktiline: lähimad poed ja apteekid on umbes 1,5 km kaugusel, mistõttu autot kasutatakse regulaarselt. Kliima on võrdlemisi kerge, kuid sisetemperatuuri reguleerimiseks on majas keskküte ja kliimaseade, mis võimaldab mugavust nii suvel kui talvel.
Marbella on linn, kus elab ligikaudu 160 000 inimest. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest; läheduses asuvad mitmed väljakud, nagu Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Samuti on piirkonnas palju spordiklubisid ja randu. Linnas on 5 tervisekeskust ja mitmeid koole, mis teeb selle sobivaks peredele. Külastajate jaoks on piirkond aktiivne, eriti suvel, kuid talvel on see rahulikum.
Kaart näitab Marbella lõunapoolset osa, tuntud kui Golden Mile. Four Villas asub teise tasemega maanteest veidi eemal, kuid endiselt ligipääsetavas. Läheduses on golfiväljakud ja Marbella kesklinn.
Marbella asub Costa del Soli keskosas ja on üks tuntumaid sihtpunkte. Four Villas asub Golden Mile'il, mis on küllaltki tihedalt asustatud, kuid see villaprojekt pakub suhteliselt eraldatust. See on võrreldav teiste kinnisvaradega nagu Dunique ja Avenue Marbella, kuid pakkub rohkem maad.
Lähim rand on Playa de Nagüeles, mis asub u 1,6 km kaugusel (otsejoones). Golfiväljakud on ligipääsetavad; Golf Los Naranjos on 2,0 km kaugusel. Lennujaam Málaga asub 42 km kaugusel. Auto kasutamine on siin hädavajalik, kuna lähedal pole metroo ega tramm. EV-laadimisjaam asub 1,2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3716 päikesetundi. Temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12–26 °C, kuid suvel on kuumem. Kuna kinnisvara asub 129 m kõrgusel merepinnast, on õhk kergelt jahedam kui rannas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedal asuvad rannad on pälvinud Sinivaalpleki (Blue Flag), sealhulgas La Fontanilla. Lisaks merele on piirkonnas mitu golfiväljakut ja spordiklubisid. Puerto Banusi sadam asub u 4,6 km kaugusel. Puhkevõimalused on mitmekesised, kuid need nõuavad tavaliselt autot.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli keskosas ja on üks tuntumaid sihtpunkte. Four Villas asub Golden Mile'il, mis on küllaltki tihedalt asustatud, kuid see villaprojekt pakub suhteliselt eraldatust. See on võrreldav teiste kinnisvaradega nagu Dunique ja Avenue Marbella, kuid pakkub rohkem maad.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprill | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 21.9°C | 11 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Detsember | 12.3°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL086366
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Marbella projektidega, nagu Dunique Marbella ja Earth Marbella, on Four Villas eriline oma suurema maa-ala ja eraldiseisva villatüübi poolest. Dunique on tavaliselt korterelamu, samas kui Four Villas pakub maja oma maatükiga. Hinnad on sarnased, kuid pakkumine on siin rohkem suunatud peredele, kes vajavad ruumi.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta aitab ostjatel leida sobiva kinnisvara Costa del Solil ja muudes piirkondades, pakkudes andmepõhist ja ausat nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
